Immobilie verkaufen in 96160 Geiselwind Langenberg
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Der Immobilienmarkt in Geiselwind, insbesondere im Ortsteil Langenberg, zeigt sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung, macht die Region für Käufer besonders attraktiv. Wer in 96160 Geiselwind Langenberg eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen profitieren, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Geiselwind Langenberg zu berücksichtigen sind. Markttrends, Käuferprofile und entscheidende Verkaufsfaktoren werden aufgezeigt, um einen erfolgreichen Abverkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Langenberg
- Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Langenberg
- Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Langenberg
- Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Langenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Langenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Langenberg
Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Langenberg
Beim Hausverkauf in 96160 Geiselwind Langenberg spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die dem ländlichen Charakter des Ortes entsprechen. Die Nachfrage nach Immobilien in Geiselwind Langenberg ist vor allem wegen der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung hoch. Häuser in dieser Region variieren in den Preisen je nach Größe, Zustand und Ausstattung. Dabei sind neugebaute Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauten besonders begehrt. Die Preisspanne reflektiert die hohe Lebensqualität und die exzellente Infrastruktur, die Geiselwind Langenberg zu bieten hat.
Hauspreise in 96160 Geiselwind Langenberg
Die Hauspreise in 96160 Geiselwind Langenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselwind Langenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Langenberg
Die Region Geiselwind Langenberg, mit der Postleitzahl 96160, bietet einen abwechslungsreichen Wohnungsmarkt, der sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv ist. Auf dem Markt herrscht eine moderate Nachfrage, was vor allem auf die reizvolle ländliche Umgebung und die gut erreichbaren Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch kleinere Einheiten mit zwei bis drei Zimmern sind gefragt, da sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet sind. Der Markt ist insgesamt stabil, wobei besondere Objekte, wie renovierte Altbauten, tendenziell schneller Besitzer finden. Wer in Geiselwind Langenberg eine Wohnung verkaufen möchte, kann also von einer soliden Nachfrage profitieren, insbesondere wenn das Objekt gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 96160 Geiselwind Langenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96160 Geiselwind liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geiselwind Langenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Langenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96160 Geiselwind Langenberg ist in den letzten Jahren gestiegen, was durch die attraktive Lage und die günstige Verkehrsanbindung begünstigt wird. Durch die Nähe zur A3 und die landschaftlich reizvolle Umgebung interessieren sich sowohl Privatpersonen als auch Investoren verstärkt für Grundstücke in dieser Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Areale bereits bebaut oder in Privatbesitz sind. Neubauten und Bauprojekte werden kontinuierlich umgesetzt, allerdings konzentrieren sich die Bautätigkeiten eher auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, während größere Bauvorhaben seltener sind. Dies trägt dazu bei, dass die Grundstückspreise langsam ansteigen, da die Nachfrage das Angebot übersteigt und Geiselwind Langenberg zunehmend als attraktive Wohngegend wahrgenommen wird.
Grundstückspreise in 96160 Geiselwind Langenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96160 Geiselwind liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Langenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Langenberg
Geiselwind Langenberg liegt malerisch in Unterfranken und beeindruckt durch seine ruhige und dennoch verkehrstechnisch gut angebundene Lage. Der Ort befindet sich in der Nähe der Autobahn A3, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Würzburg und Nürnberg bietet. Trotz der ländlichen Idylle ist Geiselwind Langenberg hervorragend erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Touristen von Vorteil ist. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wäldern, Feldern und Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsurlauben einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiselwind Langenberg liegen mehrere kleine Städte und Orte, die ebenfalls sehenswert sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Abtswind, Wiesentheid und Markt Einersheim. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Autobahn A3 hervorragend, und auch Landesstraßen bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ermöglichen zudem eine bequeme Anreise in die umliegenden Ortschaften und Städte. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld macht Geiselwind Langenberg zu einem attraktiven Standort.
Aktuell leben in Langenberg 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Langenberg
Im malerischen Ortsteil Langenberg der Gemeinde Geiselwind, der unter der Postleitzahl 96160 bekannt ist, können Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Steigerwaldes, bietet Langenberg sowohl Einheimischen als auch Touristen zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Aktivität. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen und Radtouren durch die idyllischen Wälder und Felder auf ihre Kosten, während der Freizeitpark Geiselwind eine willkommene Abwechslung für Familien und Abenteuerlustige darstellt. Neben den Erholungsgebieten finden sich in und um Langenberg auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von lokalen Handwerksbetrieben bis hin zu gemütlichen Hofläden reichen und den Charme der Region unterstreichen.
In der weiteren Umgebung der Region bieten sich ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Ein Beispiel ist die Stadt Kitzingen mit ihrer malerischen Altstadt, zahlreichen Cafés, Fachgeschäften und dem beliebten Mainufer, das zu ruhigen Spaziergängen einlädt. In Richtung Bamberg können Kulturinteressierte die historische Altstadt erkunden, während Naturfreunde im nahegelegenen Steigerwald wandernd oder per Rad unterwegs sind. Auch größere Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar; so bietet beispielsweise das Einkaufscenter in Schweinfurt eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. insgesamt zeichnen sich Langenberg und seine Umgebung durch eine vielfältige Palette an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten aus, die das Erlebnis in dieser Region sowohl für Bewohner als auch für Besucher bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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