Immobilie verkaufen in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle erfordert fundierte Einblicke in den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in Bayern bietet eine Mischung aus malerischer Landschaft und attraktiver Wohnmöglichkeiten, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gegenden und die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg und Nürnberg haben sich die Immobilienpreise in Geiselwind in den letzten Jahren positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren beim Verkauf einer Immobilie in Geiselwind Theuerleinsmühle eine Rolle spielen und wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle
- Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle
- Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle
Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle
Wenn Sie in der idyllischen Region 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle ein Haus verkaufen möchten, sind Sie in einer Gegend tätig, die vor allem durch ihre Vielfalt an Bautypen besticht. Hier finden sich neben traditionellen Fachwerkhäusern auch moderne Einfamilienhäuser und Luxusanwesen, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Die Nachfrage nach Immobilien wird durch die malerische Landschaft und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten gesteigert. Was die Preise betrifft, so sind sie in dieser Region relativ stabil, spiegeln aber den allgemeinen Markttrend wider und hängen stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Erhaltungszustand der Gebäude ab. Eine gut erhaltene Immobilie oder ein Neubau kann hier durchaus einen soliden Preis erzielen, während Modernisierungsprojekte unter Umständen etwas günstiger zu haben sind.
Hauspreise in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle
Die Hauspreise in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselwind Theuerleinsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle
Der Wohnungsmarkt in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, da die Region sowohl Natur- als auch Kulturfreunde anspricht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Darüber hinaus ziehen es viele Käufer vor, in renovierten Altbauten zu wohnen, die den historischen Charme der Gegend bewahren. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zu Erholungsmöglichkeiten sind Immobilien mit Balkonen oder Terrassen mit Ausblick auf das Grün besonders attraktiv. Die Preise variieren je nach Lage und Zustand der Wohnung, dennoch bleibt Geiselwind Theuerleinsmühle eine interessante Option für jene, die ländlichen Charme mit modernen Lebensstandards verbinden möchten.
Wohnungspreise in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96160 Geiselwind liegt bei 2953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Dies führt zu einem spürbaren Wettbewerb unter den Interessenten. In der Region wird aktuell auch viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilienprojekte tragen zur Dynamik des Immobilienmarktes bei. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, trifft daher auf eine hohe Bereitschaft von Käufern, zu investieren.
Grundstückspreise in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96160 Geiselwind liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle
Die Theuerleinsmühle liegt im idyllischen fränkischen Geiselwind in der Postleitzahlregion 96160. Umgeben von malerischer Natur bietet die Umgebung eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Dennoch ist die Verkehrsanbindung gut, da Geiselwind zentral im Norden Bayerns liegt und über die nahegelegene Autobahn A3 eine hervorragende Verbindung zu größeren Städten und Regionen bietet. Diese Lage macht die Theuerleinsmühle sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiselwind befinden sich einige charmante Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen zählen Abtswind, Wiesentheid, und Scheinfeld. Durch die günstige Lage an der Autobahn A3 ist Geiselwind auch gut mit größeren Städten wie Würzburg und Nürnberg verbunden, die in etwa 30 bzw. 60 Minuten Autofahrt erreichbar sind. Darüber hinaus sorgen die gut ausgebauten Straßen und regelmäßige Busverbindungen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Theuerleinsmühle 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Theuerleinsmühle
Im kleinen, idyllisch gelegenen Ortsteil Theuerleinsmühle der Gemeinde Geiselwind in der Postleitzahlregion 96160 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der nahegelegene Freizeit-Land Geiselwind lockt mit seinen aufregenden Fahrgeschäften sowohl Familien als auch Abenteuerlustige an. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und stille Wälder führen. Der Naturpark Steigerwald in unmittelbarer Nähe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man die regionale Flora und Fauna hautnah erleben kann. Zusätzlich bieten einige Bauernhöfe in der Gegend regionale Produkte und handgefertigte Köstlichkeiten zum Verkauf an, was besonders für Feinschmecker interessant ist.
In der Region gibt es noch zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. So befindet sich in der Nachbargemeinde Schlüsselfeld die Franken-Therme, ein Wellness-Paradies mit Thermalbädern und Saunalandschaft, das zum Entspannen einlädt. Sportbegeisterte können sich im AdventureMinigolf und Discgolf nahe Ebrach austoben, während Kulturinteressierte in der historischen Altstadt von Bamberg, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, auf ihre Kosten kommen. Für das tägliche Shopping und kulinarische Genüsse sorgen die vielen kleinen Geschäfte, Märkte und Gastronomiebetriebe der Umgebung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Ob sportliche Aktivität, kulturelle Entdeckungsreise oder erholsames Wellness-Erlebnis – die Möglichkeiten in und um Geiselwind und Theuerleinsmühle sind zahlreich und abwechslungsreich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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