Immobilie verkaufen in 96160 Geiselwind Röhrensee
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96160 Geiselwind Röhrensee bietet interessante Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Bayerns von einer Mischung aus ländlichem Charme und strategischer Lage geprägt ist. Geiselwind Röhrensee zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Wert und das Entwicklungspotenzial der Immobilien hier zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Verkaufsprozesses in Geiselwind Röhrensee thematisiert, einschließlich Markttrends, Nachfrage, und praktischen Tipps, um erfolgreich zu verkaufen. Ob Sie als Eigentümer Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück veräußern möchten – fundierte Informationen sind der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Röhrensee
- Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Röhrensee
- Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Röhrensee
- Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Röhrensee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Röhrensee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Röhrensee
Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Röhrensee
In 96160 Geiselwind Röhrensee finden sich vielfältige Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern im fränkischen Stil bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine breite Preisrange, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während ältere Bestandsimmobilien oft erschwinglicher sind, erzielen gut sanierte Häuser oder neue Bauprojekte höhere Preise. Die idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch auf das Preisniveau in der Region auswirkt.
Hauspreise in 96160 Geiselwind Röhrensee
Die Hauspreise in 96160 Geiselwind Röhrensee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselwind Röhrensee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Röhrensee
Der Wohnungsmarkt in 96160 Geiselwind Röhrensee zeigt eine lebendige und stabile Entwicklung. In dieser malerischen Region sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und einer naturnahen Umgebung besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen vor allem moderne und gut ausgestattete Objekte, die durch großzügige Grundrisse und helle Räume überzeugen. Des Weiteren sind Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sowie energieeffiziente Bauweisen sehr gefragt. Angesichts der ruhigen und sicheren Lage macht die Region Röhrensee einen attraktiven Ort zum Wohnen aus, der sowohl Familien als auch Eigentümer auf der Suche nach einer lukrativen Investition anzieht.
Wohnungspreise in 96160 Geiselwind Röhrensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96160 Geiselwind liegt bei 2953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Röhrensee
In der Region von 96160 Geiselwind Röhrensee ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach ruhigeren und ländlicheren Wohngegenden, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, und Geiselwind Röhrensee bietet dies in perfekter Weise. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Fläche des Areals nicht allzu groß ist und viele vorhandene Grundstücke bereits bebaut sind. Dadurch entsteht eine gewisse Knappheit, die die Nachfrage weiter anheizt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region stetig gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte umgesetzt werden. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, dass sich die Region infrastrukturell weiterentwickelt und somit attraktiver für potenzielle Käufer wird.
Grundstückspreise in 96160 Geiselwind Röhrensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96160 Geiselwind liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Röhrensee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Röhrensee
Der Ortsteil Röhrensee der Gemeinde Geiselwind mit der Postleitzahl 96160 liegt malerisch im Steigerwald in Bayern und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Wandermöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A3 hervorragend, welche die Verbindung zu den größeren Städten und Regionen sicherstellt. Mit dieser Anbindung sind auch Orte wie Würzburg und Nürnberg bequem und schnell erreichbar, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrensee befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch teils mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Dazu gehören die Stadt Kitzingen, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt, und die Kreisstadt Schweinfurt, die ungefähr 45 Kilometer entfernt ist. Auch kleinere Gemeinden wie Scheinfeld und Burghaslach bieten sich für kürzere Ausflüge und Besorgungen an. Die zentrale Lage im Herzen Frankens sorgt dafür, dass sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Infrastruktur jederzeit zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Röhrensee 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Röhrensee
In der malerischen Gemeinde Geiselwind, speziell im Ortsteil Röhrensee mit der Postleitzahl 96160, gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Geiselwind ist vor allem bekannt für seinen Erlebnispark, der sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt ist. Hier gibt es zahlreiche Attraktionen und Fahrgeschäfte, die für einen spannenden und unterhaltsamen Tag sorgen. Für Erholungssuchende bietet die idyllische Landschaft rund um Röhrensee zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wälder und Felder führen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen lokalen Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. So kann man nach einem aktiven Tag in der Natur entspannt durch die örtlichen Läden schlendern und lokale Köstlichkeiten entdecken.
Die Region um Geiselwind bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkauf zu kombinieren. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Bamberg das historische Altstadtzentrum erkunden, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und anschließend in einem der vielen Cafés und Restaurants einkehren. Für Naturliebhaber hält der Naturpark Steigerwald zahlreiche Wander- und Radwege bereit, die zu ausgedehnten Touren einladen. Wer gerne shoppen geht, kann die Stadt Würzburg besuchen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bietet, wo man in entspannter Atmosphäre einkaufen kann. So vereinen die nahegelegenen Städte und Naturgebiete in der Region perfekte Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen Tag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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