Immobilie verkaufen in 96160 Geiselwind Rehweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 96160 Geiselwind Rehweiler zu verkaufen, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region in Oberfranken kombiniert ländlichen Charme mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem interessanten Ort für Käufer und Verkäufer macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Preisentwicklung und einer Vielzahl von Angeboten, die von liebevoll restaurierten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Geiselwind Rehweiler beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Rehweiler
- Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Rehweiler
- Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Rehweiler
- Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Rehweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Rehweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Rehweiler
Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Rehweiler
In der beschaulichen Region 96160 Geiselwind Rehweiler werden vornehmlich Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Die Architektur ist vielfältig und reicht von charmanten, historischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgemäßen, energiesparenden Wohnkonzepten. Die Preise für Häuser in Geiselwind Rehweiler variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während ältere Objekte teils renovierungsbedürftig und daher preislich etwas günstiger sind, spiegeln Neubauten und modernisierte Häuser den aktuellen Marktwert wider und befinden sich im mittleren bis höheren Preissegment. Interessenten sollten sich aufgrund der dynamischen Entwicklung des Marktes stets über die aktuellen Angebote und Preise informieren.
Hauspreise in 96160 Geiselwind Rehweiler
Die Hauspreise in 96160 Geiselwind Rehweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselwind Rehweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Rehweiler
Der Wohnungsmarkt in 96160 Geiselwind Rehweiler zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch eine idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien und Paare schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, während zugleich eine gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Nürnberg besteht. Aufgrund der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der nachhaltigen Entwicklung der Region kann mit einer weiterhin hohen Nachfrage gerechnet werden, wodurch Wohnungen in dieser Gegend eine attraktive Investition darstellen.
Wohnungspreise in 96160 Geiselwind Rehweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96160 Geiselwind liegt bei 2949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Rehweiler
Der Verkauf eines Grundstücks in 96160 Geiselwind Rehweiler wirft einige wichtige Aspekte auf, besonders in Bezug auf die Nachfrage, das Angebot und die Bautätigkeit in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, wobei sowohl Einheimische als auch Menschen aus umliegenden Städten das ruhige und naturnahe Leben hier schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, auch weil viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder durch den Naturpark Steigerwald geschützt sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit leicht zugenommen, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die darauf abzielen, Familien und Pendler anzuziehen. Insgesamt kommt es zu einer ausgewogenen Marktsituation, die langfristig stabile Immobilienpreise erwarten lässt, auch wenn kurzfristige Schwankungen durch externe Faktoren wie die wirtschaftliche Lage nicht ausgeschlossen sind.
Grundstückspreise in 96160 Geiselwind Rehweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96160 Geiselwind liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Rehweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Rehweiler
Der Ortsteil Rehweiler liegt im nordbayerischen Landkreis Kitzingen und gehört zum Markt Geiselwind. Die idyllische Lage in einer hügeligen Landschaft, umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, macht Rehweiler zu einem attraktiven Wohnort. Die ruhige Umgebung und die natürliche Schönheit des Umlands bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Rehweiler liegen die Städte und Orte Geiselwind, Wiesentheid, Prichsenstadt und Schlüsselfeld. Die Verkehrsanbindung von Rehweiler ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A3 (Frankfurt-Nürnberg) hervorragend. Diese ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Würzburg und Nürnberg, die jeweils nur etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt sind. Zudem ist die Region durch zahlreiche gut ausgebaute Land- und Kreisstraßen vernetzt, wodurch auch die umliegenden Gemeinden bequem erreicht werden können. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften und wichtigen Verkehrsknotenpunkte sicherstellen.
Aktuell leben in Rehweiler 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Rehweiler
Die Region Geiselwind Rehweiler mit der Postleitzahl 96160 bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturbegeisterte können sich auf ausgedehnte Wander- und Radwege freuen, die durch die pittoresken Landschaften des Steigerwalds führen. Für Erholung sorgt auch das Erlebnisbad, das mit seinen verschiedenen Becken Entspannung und Spaß für die ganze Familie bietet. Geiselwind selbst lockt zudem mit dem Freizeit-Land, einem Vergnügungspark, der zahlreiche Attraktionen für Jung und Alt bereithält. Shoppen kann man in den lokalen Geschäften und Märkten, die eine Vielzahl regionaler Produkte sowie alltägliche Bedarfsgegenstände anbieten.
Auch die umliegende Region hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. So findet man in der nahen Stadt Würzburg eine Fülle an kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Stätten, die einen Besuch wert sind. Die malerische Stadt Bamberg, bekannt für ihre Altstadt, die zum UNESCO-Welterbe zählt, ist ein weiteres beliebtes Ziel für Ausflügler. Für ein ausgedehntes Einkaufserlebnis empfiehlt sich ein Besuch in den großen Einkaufszentren wie den ERTL Shopping in Würzburg oder das City-Point in Bamberg. Hier können Besucher eine breite Palette an Marken und Produkten entdecken und den Tag mit einem entspannten Bummel durch die vielen Geschäfte ausklingen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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