Immobilie verkaufen in 96160 Geiselwind Haag
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96160 Geiselwind Haag zeigt bemerkenswerte Dynamik, beeinflusst durch malerische Landschaften und die verkehrsgünstige Lage in Unterfranken. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten steigt kontinuierlich, was sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer und Investoren spannende Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region zu beachten sind. Es wird auf die Marktentwicklung, wertsteigende Faktoren sowie auf konkrete Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess eingegangen, um Ihnen eine fundierte Entscheidungshilfe zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Haag
Der Verkauf eines Hauses in 96160 Geiselwind Haag steht an und die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Es werden sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften gebaut. Zudem gibt es in der Umgebung auch einige großzügige Anwesen und charmante Landhäuser, die ländlichen Charme versprühen. Die Immobilienpreise in Geiselwind Haag sind in den letzten Jahren gestiegen, und die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant hoch. Käufer interessieren sich besonders für gut erhaltene und modernisierte Objekte, die sowohl in zentralen als auch in ländlichen Lagen zu finden sind. Die Preisentwicklung hängt stark von der Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses ab, wodurch eine Vielzahl an Optionen für den Kauf oder Verkauf besteht.
Hauspreise in 96160 Geiselwind Haag
Die Hauspreise in 96160 Geiselwind Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselwind Haag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Haag
Der Wohnungsmarkt in 96160 Geiselwind Haag zeigt momentan eine stabile Nachfragesituation, die besonders durch die idyllische Lage in der fränkischen Landschaft und die Nähe zur wichtigen Autobahnverbindung A3 geprägt ist. Insbesondere Ein- bis Zweizimmerwohnungen sowie gut geschnittene Dreizimmerwohnungen sind in dieser Region besonders begehrt, da sie sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien eine attraktive Wohnmöglichkeit darstellen. Potenzielle Käufer schätzen außerdem die ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Nürnberg. Vor allem moderne Neubauten sowie gut sanierte Altbauten stoßen auf großes Interesse, da sie den Ansprüchen an aktuellen Wohnkomfort und Energieeffizienz entsprechen. Wer in Geiselwind Haag seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einer guten Nachfrage rechnen, vorausgesetzt die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist marktgerecht bepreist.
Wohnungspreise in 96160 Geiselwind Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96160 Geiselwind liegt bei 3062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Haag
Das Grundstück verkaufen in der Region 96160 Geiselwind Haag gestaltet sich derzeit als eine vielversprechende Möglichkeit. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen, malerischen Umgebung hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf den zunehmenden Wunsch nach naturnahem und ruhigem Wohnraum zurückzuführen ist. Besonders Berufspendler, die ein Zuhause abseits der hektischen Stadt suchen, zeigen reges Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt. In Sachen Bautätigkeit kann man beobachten, dass sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte kontinuierlich entstehen und somit das Interesse an der Region weiter befeuern. Insgesamt lässt sich sagen, dass sowohl Verkäufer als auch Käufer von der aktuellen Marktsituation profitieren können.
Grundstückspreise in 96160 Geiselwind Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96160 Geiselwind liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Haag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Haag
Der Ortsteil Haag in der Gemeinde Geiselwind im Landkreis Kitzingen in Bayern liegt in malerischer Umgebung am Rand des Steigerwaldes. Die landschaftlich reizvolle Lage wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt, wobei die nahegelegene Autobahn A3 Nürnberg-Frankfurt eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet. Trotz der ruhigen, naturnahen Atmosphäre ist Haag gut erreichbar und nicht isoliert, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Ausflügler macht.
In unmittelbarer Nähe zu Haag liegen kleinere Gemeinden und Städte wie Wiesentheid, Schlüsselfeld und Prichsenstadt. Größere Städte wie Würzburg und Nürnberg sind durch die Autobahn ebenfalls gut erreichbar, was den Bewohnern eine gute Balance zwischen ländlichem Wohnen und urbanen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 hervorragend, wodurch auch regelmäßige Verbindungen für den Personen- und Güterverkehr bestehen. Diese Kombination aus idyllischer Lage und guter Anbindung macht Haag zu einem attraktiven Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Haag 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Haag
Geiselwind Haag bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die Region ist bekannt für ihren Freizeitpark Freizeit-Land Geiselwind, welcher zahlreiche Fahrgeschäfte und Attraktionen für die ganze Familie bereithält. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und Feldern ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternehmen, die zur Erholung und Entschleunigung einladen. Neben diesen Freizeitoptionen bietet Geiselwind Haag auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf der Einwohner abdecken.
In der Region um Geiselwind Haag finden sich ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Naturpark Steigerwald lockt mit seinen wunderbaren Wanderwegen und ermöglicht Aktivitäten wie Radfahren und Vogelbeobachtung. In unmittelbarer Nähe gibt es auch malerische Weindörfer, in denen Besucher die fränkische Weinkultur genießen können. Für Shoppingliebhaber bietet das Outlet-Center in Rottendorf eine Vielzahl an Marken und Geschäften. Wer Kultur und Geschichte erleben möchte, kann die historischen Städte Würzburg und Bamberg besuchen, die mit beeindruckenden Baudenkmälern und einer reichen Geschichte aufwarten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Geiselwind Haag zu einem idealen Ziel für verschiedenste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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