Immobilie verkaufen in 96160 Geiselwind Weingartsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 96160 Geiselwind Weingartsmühle bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der ansprechenden Lage und dem wachsenden Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen hat sich Geiselwind Weingartsmühle zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler entwickelt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes hervorgehoben, der durch eine gesteigerte Nachfrage und stabile Preisentwicklung gekennzeichnet ist. Potenzielle Verkäufer können von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und gleichzeitig das Interesse zahlreicher Kaufinteressenten auf sich ziehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Weingartsmühle
- Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Weingartsmühle
- Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Weingartsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Weingartsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Weingartsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Weingartsmühle
Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Weingartsmühle
In Geiselwind Weingartsmühle findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Landhäusern reichen. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung besticht, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage, wobei neuere und modern ausgestattete Immobilien tendenziell höher bewertet werden. Ältere, renovierungsbedürftige Objekte sind hingegen oft günstiger zu erhalten, bieten aber auch Potenzial für individuelle Gestaltung. Aufgrund der attraktiven Lage und Infrastruktur erlebt der Immobilienmarkt in Geiselwind Weingartsmühle eine stabile Nachfrage, was sich in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 96160 Geiselwind Weingartsmühle
Die Hauspreise in 96160 Geiselwind Weingartsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselwind Weingartsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Weingartsmühle
Beim Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Weingartsmühle spielt der lokale Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die ruhige, ländliche Umgebung, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den vergangenen Jahren gestiegen, speziell durch Menschen, die dem hektischen Stadtleben entkommen wollen und die Nähe zur Natur suchen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Auch Einheiten mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen sind sehr gefragt, da sie Pendlern eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnort und beruflicher Mobilität bieten. Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung, wobei die Nachfrage nach hochwertigen und energiesparenden Bauweisen kontinuierlich wächst.
Wohnungspreise in 96160 Geiselwind Weingartsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96160 Geiselwind liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Weingartsmühle
In der ländlichen Region um 96160 Geiselwind Weingartsmühle gestaltet sich der Immobilienmarkt derzeit überwiegend ruhig. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat, was auf die attraktive Lage im Grünen und gleichzeitig die Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten in den Nachbarorten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken war in der Vergangenheit relativ konstant, jedoch zeigt sich in letzter Zeit eine leichte Zunahme an verfügbaren Flächen, da einige Eigentümer sich aufgrund des demografischen Wandels entscheiden, ihre Grundstücke veräußern. Bauvorhaben in der Region sind tendenziell überschaubar, dabei spielen vor allem kleinere, privat initiierte Bauprojekte eine Rolle. Neubauten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und vereinzelt Doppelhäuser, was zum charakteristischen Dorfbild beiträgt und das Gesamtangebot behutsam erweitert.
Grundstückspreise in 96160 Geiselwind Weingartsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96160 Geiselwind liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Weingartsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Weingartsmühle
Die Weingartsmühle in 96160 Geiselwind befindet sich in einer idyllischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen. Die Region bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Durch die ländliche Lage genießt man hier eine besondere Abgeschiedenheit und Naturnähe. Gleichzeitig profitieren Besucher und Bewohner von einer guten Anbindung an wichtige Straßen und Verkehrswege, was die Erreichbarkeit erheblich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiselwind und der Weingartsmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Größere Städte in der Nähe sind Würzburg und Nürnberg, die jeweils etwa eine Autostunde entfernt sind. Kleinere Städte wie Kitzingen und Scheinfeld liegen noch näher und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Weingartsmühle ist durch die Nähe zur Autobahn A3 ausgezeichnet, wodurch eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ballungsräumen gewährleistet ist. Auch die Bundesstraßen und gut ausgebaute Landstraßen erleichtern die Anreise und ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Weingartsmühle 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Weingartsmühle
Im idyllischen Geiselwind Weingartsmühle, Postleitzahl 96160, erwartet Besucher eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Lage inmitten der fränkischen Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, perfekt für entspannende Ausflüge in die umgebende Landschaft. Der nahegelegene Wildpark lädt zu spannenden Tierbegegnungen ein und der Freizeitpark Geiselwind begeistert mit aufregenden Fahrgeschäften und Unterhaltung für die ganze Familie. Nach einem aktiven Tag können Besucher in einem der gemütlichen Restaurants oder Cafés einkehren, um regionale Köstlichkeiten zu genießen. Zudem gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Läden mit handgefertigten Waren bis hin zu modernen Geschäften, die ein breites Sortiment anbieten.
Mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten trumpft die gesamte Region rund um Geiselwind. Der Steigerwald bietet zahlreiche Wanderwege, darunter der Steigerwald Panoramaweg, der spektakuläre Aussichten und naturbelassene Pfade verspricht. Für Wellness-Liebhaber sind die Thermen in Bad Windsheim ein absolutes Highlight, wo man in Thermalwasser entspannen und sich bei verschiedenen Wellness-Behandlungen verwöhnen lassen kann. Außerdem sind zahlreiche Weingüter in der Region ein Paradebeispiel für die fränkische Weinkultur, die man bei Führungen und Weinproben hautnah erleben kann. Shoppingliebhaber kommen in den nahegelegenen Städten wie Würzburg oder Bamberg auf ihre Kosten, beide Städte bieten eine Vielzahl an Boutiquen, Kaufhäusern und Wochenmärkten. So vereint die Region alle Zutaten für einen gelungenen Aufenthalt, der Kultur, Natur und Genuss in perfekter Weise verbindet.
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