Immobilie verkaufen in 96160 Geiselwind Füttersee
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96160 Geiselwind Füttersee erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde im Herzen Bayerns nehmen Immobilien einen besonderen Stellenwert ein, geprägt durch ihre Nähe zur Natur und die ländliche Lebensqualität. Der Markt hier zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten, sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, was ihn attraktiv für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Geiselwind Füttersee von Bedeutung sind. Von den lokalen Marktbedingungen bis hin zu spezifischen Verkaufsstrategien bieten wir wertvolle Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Füttersee
- Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Füttersee
- Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Füttersee
- Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Füttersee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Füttersee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Füttersee
Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Füttersee
Der Verkauf eines Hauses in 96160 Geiselwind Füttersee bringt zahlreiche Interessenten in eine Region, die vor allem durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. In Füttersee werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen und viel Platz sowie große Grundstücke bieten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von der Größe des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage. Generell können Käufer jedoch mit einem angemessenen Preisniveau rechnen, das sowohl für Einheimische als auch für Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen, attraktiv ist. Die gut angebundene Verkehrsinfrastruktur und die Nähe zu Naturparks und Erholungsgebieten machen den Standort besonders gefragt.
Hauspreise in 96160 Geiselwind Füttersee
Die Hauspreise in 96160 Geiselwind Füttersee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselwind Füttersee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Füttersee
Der Wohnungsmarkt in der Region 96160 Geiselwind Füttersee zeigt sich derzeit stabil, aber mit Potenzial für Verkäufer. Aufgrund der ländlichen Lage in Unterfranken ist die Nachfrage nach Wohnraum hier nicht so hoch wie in städtischen Gebieten, dennoch gibt es Interessenten, die die Ruhe und das naturnahe Umfeld schätzen. Besonders gefragt sind gut erhaltene, mittelgroße Wohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Eigenschaften. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind besonders begehrt, da sie zusätzlich die Lebensqualität in dieser ruhigen Gegend steigern. Angesichts des demografischen Wandels und des zunehmenden Trends zu Heimarbeit könnten in naher Zukunft auch größere Wohnungen mit einem zusätzlichen Zimmer als Home-Office-Funktion an Attraktivität gewinnen.
Wohnungspreise in 96160 Geiselwind Füttersee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96160 Geiselwind liegt bei 3829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Füttersee
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 96160 Geiselwind Füttersee gestaltet sich derzeit als vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell in Richtung eines Verkäufermarktes verschiebt. Bauaktivitäten in der Region nehmen zu, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger neue Projekte realisieren, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich, dass Geiselwind Füttersee als attraktiver Standort für zukünftige Bauherren immer populärer wird.
Grundstückspreise in 96160 Geiselwind Füttersee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96160 Geiselwind liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Füttersee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Füttersee
Geiselwind Füttersee, gelegen im nördlichen Teil Bayerns, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Fränkischen Schweiz. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Geiselwind Füttersee direkt an der Autobahn A3 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Würzburg und Nürnberg ermöglicht. Durch die Nähe zur Autobahn ist der Ort nicht nur für Reisende attraktiv, sondern auch für pendelnde Berufstätige eine ideale Wohnlage.
Im näheren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, die für ihre kulturellen und historischen Schätze bekannt sind. Die nächstgelegenen Orte sind Wiesentheid, Schlüsselfeld und Scheinfeld, die allesamt in weniger als 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen sind. Auch die größeren Städte Kitzingen und Bamberg sind innerhalb einer halben Stunde erreichbar, wodurch Einkäufe, Arztbesuche und kulturelle Aktivitäten problemlos möglich sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A3 und die nahegelegenen Bundesstraßen B286 und B22 optimal, was kurze Fahrzeiten und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen garantiert.
Aktuell leben in Füttersee 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Füttersee
Im idyllischen Ortsteil Füttersee des Marktes Geiselwind bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Landschaft und charmanten Wanderwegen, lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Abenteuerpark Geiselwind, der zahlreiche Attraktionen für Jung und Alt bereithält und somit für abwechslungsreiche und spannende Erlebnisse sorgt. In Füttersee selbst kann man bei einem gemütlichen Bummel durch den Ort entspannen und die ländliche Ruhe genießen.
In der Region Geiselwind und Umgebung findet man zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Neben lokalen Märkten und kleinen Geschäften bietet das nahe gelegene Einkaufszentrum in Scheinfeld vielfältige Einkaufserlebnisse für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Auch das nahe gelegene Würzburg mit seiner historischen Altstadt und vielfältigen Boutiquen ist ein lohnendes Ziel für Shopping-Touren. So wird ein Aufenthalt in Geiselwind Füttersee nicht nur durch Natur und Freizeitangebote bereichert, sondern auch durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung komplettiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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