Immobilie verkaufen in 96160 Geiselwind Neugrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96160 Geiselwind Neugrub erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Geiselwind, eingebettet in die malerische Landschaft Frankens, sieht eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Nutzimmobilien. Die Attraktivität der Region zieht zunehmend Interessenten an, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Marktes in Geiselwind Neugrub beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob Eigenheim oder Gewerbeobjekt – hier finden Immobilienbesitzer kompetente Unterstützung bei der Vermarktung und Verkauf ihres Besitzes.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Neugrub
- Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Neugrub
- Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Neugrub
- Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Neugrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Neugrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Neugrub
Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Neugrub
In 96160 Geiselwind Neugrub sind verschiedene Haustypen vertreten, wobei vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser dominieren. Die Architekturstile reichen von modernen Neubauten mit zeitgemäßer Energieeffizienz bis hin zu charmanten, traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, die oft liebevoll restauriert wurden. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während Neubauten und frisch modernisierte Objekte höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser oder renovierungsbedürftige Immobilien oftmals günstiger zu haben. Die Nachfrage nach Wohnraum in Geiselwind Neugrub ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 96160 Geiselwind Neugrub
Die Hauspreise in 96160 Geiselwind Neugrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselwind Neugrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Neugrub
Der Wohnungsmarkt in 96160 Geiselwind Neugrub zeigt eine moderate Nachfrage, die hauptsächlich von Familien und Berufspendlern geprägt ist, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung sowie solche, die über Außenbereiche wie Balkone oder Gartenanteile verfügen. Aufgrund der ländlichen Struktur der Region finden sich viele geräumige Wohneinheiten, oft in kleineren Mehrfamilienhäusern oder sogar in eigenständigen Gebäuden. Der Markt bewegt sich insgesamt in einem stabilen Preisgefüge, das sowohl Käufern als auch Verkäufern faire Verhandlungsmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 96160 Geiselwind Neugrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96160 Geiselwind liegt bei 3822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Neugrub
In der Region 96160 Geiselwind Neugrub zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Einzelpersonen ausgeht, die dem urbanen Trubel entkommen möchten und die Ruhe des ländlichen Umfelds suchen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es immer wieder interessante Parzellen gibt, die sich sowohl für den privaten Hausbau als auch für kleinere gewerbliche Projekte eignen. In letzter Zeit ist ein Anstieg der Bautätigkeiten zu beobachten, da immer mehr Menschen die Vorzüge der naturnahen Lage zu schätzen wissen. Besonders bemerkenswert ist, dass in Geiselwind und den umliegenden Ortschaften verschiedene Neubauprojekte initiiert wurden, die eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern beinhalten. Diese Entwicklungen tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten gute Perspektiven für potenzielle Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 96160 Geiselwind Neugrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96160 Geiselwind liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Neugrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Neugrub
Der Ortsteil Neugrub der Gemeinde Geiselwind, mit der Postleitzahl 96160, liegt im Herzen des Naturparks Steigerwald in Bayern. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich perfekt zum Wandern und Erholen eignet. Geiselwind selbst ist ein bekanntes Ausflugsziel, vor allem durch den Freizeitpark Geiselwind, der viele Besucher anzieht. Das Umland von Geiselwind zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus, die von Waldgebieten, hügeligen Feldern und malerischen Dörfern geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiselwind und seinem Ortsteil Neugrub liegen mehrere Städte und Orte. Hierzu zählen unter anderem der Markt Wiesentheid, die Stadt Kitzingen und das Städtchen Scheinfeld. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; die Gemeinde befindet sich in direkter Nähe zur Autobahn A3, die eine rasche Verbindung nach Würzburg im Nordwesten und Nürnberg im Südosten ermöglicht. Dadurch sind größere Städte wie Würzburg und Nürnberg in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Dies macht Geiselwind nicht nur für Ausflügler attraktiv, sondern auch für Pendler, die eine ruhige Wohngegend und eine gleichzeitig gute Anbindung an die Ballungszentren suchen.
Aktuell leben in Neugrub 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Neugrub
Geiselwind Neugrub, idyllisch in Bayern gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Spielplätze und Freizeitanlagen, die besonders für Familien attraktiv sind. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wellnesszentren und Spa-Einrichtungen Entspannung pur. Für den täglichen Bedarf stehen in Geiselwind Neugrub und der näheren Umgebung diverse Einkaufsgelegenheiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Boutiquen und lokale Geschäfte, die ein breites Angebot an Produkten bereitstellen.
Auch die umliegende Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Im benachbarten Freizeit-Land Geiselwind erleben Besucher spannende Fahrgeschäfte und Shows, die für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv sind. Naturliebhaber können im Steigerwald erholsame Stunden verbringen, während Kunst- und Kulturinteressierte sich an den historischen Sehenswürdigkeiten und Museen der Region erfreuen. Für einen ausgedehnten Shopping-Tag bietet sich der Weg in das nahegelegene Outlet-Center an, wo namhafte Marken zu attraktiven Preisen einkaufen lassen. Die vielfältigen Optionen in und um Geiselwind Neugrub machen die Region zu einem beliebten Ziel für alle, die eine gelungene Kombination aus Erholung, Freizeitspaß und Einkaufserlebnissen suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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