Immobilie verkaufen in 96160 Geiselwind Burggrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96160 Geiselwind Burggrub erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier lebhaft entwickelt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Geiselwind Burggrub beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vermittelt. Egal, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, die richtigen Schritte können den Verkaufsprozess erleichtern und zu einem besseren Ergebnis führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Burggrub
- Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Burggrub
- Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Burggrub
- Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Burggrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Burggrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Burggrub
Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Burggrub
Das Verkaufen eines Hauses in 96160 Geiselwind Burggrub kann sich als lohnenswerte Entscheidung erweisen, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen zu bieten hat. In der idyllischen Umgebung von Geiselwind Burggrub werden vor allem Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Kulisse einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, wobei jedoch festgestellt werden kann, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind. Die ruhige Lage und die gute Anbindung machen Geiselwind Burggrub zu einem begehrten Wohnort, wodurch auch die Nachfrage nach Immobilien entsprechend hoch ist. Käufer schätzen vor allem den Charme der Natur und die gleichzeitig gute Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet.
Hauspreise in 96160 Geiselwind Burggrub
Die Hauspreise in 96160 Geiselwind Burggrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Burggrub
Der Wohnungsmarkt in Geiselwind Burggrub, region 96160, ist von einer gewissen Stabilität geprägt, wobei sowohl historische als auch modernisierte Immobilien stark nachgefragt werden. Insbesondere Wohnungen mit gutem Verkehrsanschluss und einer angenehmen Nachbarschaft sind besonders begehrt. Familien ziehen oft geräumigere Objekte vor, während Singles und Paare eher auf kleinere, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten achten. Der allgemeine Trend zeigt eine zunehmende Nachfrage, die durch begrenzte Neubauprojekte in der Gegend weiter befeuert wird. Käufer suchen gezielt nach Objekten, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und gleichzeitig eine gewisse Lebensqualität versprechen.
Wohnungspreise in 96160 Geiselwind Burggrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96160 Geiselwind liegt bei 3821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Burggrub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96160 Geiselwind Burggrub ist aufgrund der idyllischen landschaftlichen Lage und der guten Verkehrsanbindungen sowohl bei jungen Familien als auch bei Ruhesuchenden hoch. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wettbewerb um die wenigen Parzellen zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, mit einer Mischung aus Neubauten und Renovierungen bestehender Immobilien. Das Wachstum ist dennoch überschaubar, was für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einem ruhigen Umfeld sind, durchaus von Vorteil sein kann.
Grundstückspreise in 96160 Geiselwind Burggrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96160 Geiselwind liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Burggrub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geiselwind Burggrub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Burggrub
Geiselwind Burggrub liegt im unterfränkischen Landkreis Kitzingen in Bayern und ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil von Geiselwind. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln, Feldern und Wäldern aus, die zum Wandern und Erholen einlädt. Obwohl Burggrub ländlich geprägt ist, bietet es dennoch eine ansprechende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Würzburg und Nürnberg, wodurch der Ort optimal an das überregionale Straßennetz angeschlossen ist. Auch die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
In der Umgebung von Geiselwind Burggrub befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Wiesentheid, Scheinfeld und Prichsenstadt, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Größere Städte wie Würzburg und Bamberg sind ebenfalls in etwa einer halben Stunde zu erreichen, was für Berufspendler von Vorteil ist. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht darüber hinaus eine zügige Fahrt in Richtung Frankfurt am Main oder Regensburg. Lokale Busverbindungen sorgen zudem für Mobilität innerhalb der Region, auch wenn der öffentliche Nahverkehr ländertypisch weniger frequentiert verkehrt.
Aktuell leben in Burggrub 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Burggrub
Burggrub, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Geiselwind im Postleitzahlenbereich 96160, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sich die natürliche Schönheit der fränkischen Landschaft erleben lässt. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Freizeitpark Geiselwind zahlreiche Attraktionen, die von ruhigen Spaziergängen im Park bis hin zu abenteuerlichen Fahrgeschäften reichen. Die lokalen Einkaufsmöglichkeiten in Geiselwind und den umliegenden Orten sorgen dafür, dass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche erfüllt werden können, sei es durch traditionelle Handwerksläden, regionale Märkte oder gut sortierte Supermärkte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region um Geiselwind und seinen Ortsteil Burggrub sind vielfältig. Beispielsweise bietet der Freizeitland Geiselwind nicht nur adrenalinfördernde Fahrgeschäfte, sondern auch Tiergehege und Spielplätze für Familien mit Kindern. Naturliebhaber können im Naturpark Steigerwald wandernd oder mit dem Fahrrad die Ruhe und die Weite der Landschaft genießen. Erholung findet man auch in den zahlreichen Gasthöfen und Restaurants, die typisch fränkische Spezialitäten anbieten. Für den Einkauf bieten sich nicht nur die örtlichen Geschäfte und Märkte an, sondern auch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Wiesentheid oder Kitzingen, die alles von Mode über Elektronik bis zu Lebensmitteln bereithalten. So wird die Region rund um Geiselwind und Burggrub zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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