Immobilie verkaufen in 96160 Geiselwind Wasserberndorf
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Immobilienmarkt in Geiselwind Wasserberndorf, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Kitzingen, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. Die ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen diese Region besonders attraktiv. Durch die stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten haben sich auch die Immobilienpreise in den letzten Jahren positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 96160 Geiselwind Wasserberndorf vorgestellt, um Ihnen den bestmöglichen Ertrag und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Wasserberndorf
- Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Wasserberndorf
- Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Wasserberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Wasserberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Wasserberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Wasserberndorf
Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Wasserberndorf
In der malerischen Ortschaft Wasserberndorf in 96160 Geiselwind finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern, bietet die Region eine breite Palette an Immobilienoptionen. Die Preise für Häuser in Wasserberndorf variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt hier recht stabil ist und sich die Investition in ein Haus lohnt, insbesondere für Familien und Ruhesuchende, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 96160 Geiselwind Wasserberndorf
Die Hauspreise in 96160 Geiselwind Wasserberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselwind Wasserberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Wasserberndorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96160 Geiselwind Wasserberndorf zeigt eine stabile Entwicklung, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnobjekten in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Besonders begehrt sind gut erhaltene und moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne bieten. Familien und Paare suchen verstärkt nach großzügigen Wohnflächen mit Gartenanbindung, während Singles und ältere Menschen kompaktere, aber gut gelegene Apartments bevorzugen. Die Attraktivität der Region wird durch die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Geiselwind zusätzlich gesteigert. Dies führt dazu, dass Immobilienbesitzer hier oftmals mit einer zügigen und erfolgreichen Veräußerung ihrer Wohnungen rechnen können.
Wohnungspreise in 96160 Geiselwind Wasserberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96160 Geiselwind liegt bei 3480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Wasserberndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96160 Geiselwind Wasserberndorf ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits der Großstadt suchen. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit zwar vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, jedoch reicht das Bauvolumen nicht aus, um die hohe Nachfrage vollkommen zu decken. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 96160 Geiselwind Wasserberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96160 Geiselwind liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Wasserberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Wasserberndorf
Wasserberndorf, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Geiselwind, liegt in der malerischen Landschaft des Steigerwalds im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken. Gelegen zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Umgebung, die besonders bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt ist. Durch die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A3, die eine der Hauptverkehrsadern Deutschlands darstellt, sind trotz der ländlichen Idylle größere Städte wie Würzburg im Westen und Nürnberg im Osten schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Wasserberndorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Geiselwind, Wiesentheid und Schlüsselfeld. Diese bieten den Bewohnern und Besuchern zusätzliche infrastrukturelle Möglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die A3, die direkt an Geiselwind vorbeiführt, schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Zusätzlich zu der Autobahnanbindung gibt es gut ausgebaute Landstraßen und Radwege, die auch Alternativen zum Auto bieten und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Wasserberndorf 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Wasserberndorf
Geiselwind Wasserberndorf bietet eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten, Möglichkeiten zur Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. In der idyllischen Umgebung kann man hervorragend wandern, Rad fahren und die Natur genießen. Der Freizeit-Land Geiselwind Vergnügungspark ist ein Highlight für Familien und Abenteurer jeden Alters. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen laden zur Einkehr ein und sorgen für das leibliche Wohl. In den nahegelegenen Geschäften können Einwohner und Touristen ihre täglichen Besorgungen erledigen und regionale Produkte sowie Souvenirs erwerben.
Die Region um Geiselwind Wasserberndorf bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Felder sind ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Der Naturpark Steigerwald ist besonders für Naturfreunde ein beliebtes Ausflugsziel. Für kulturell Interessierte liefert die Region historische Burgen und Museen. Zur Entspannung eignen sich die nahen Thermen und Wellness-Zentren in Bad Windsheim. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in den kleinen Läden des Ortes, sondern auch in größeren Einkaufszentren der nahen Städte, etwa in Schweinfurt und Würzburg, die alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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