Immobilie verkaufen in 96160 Geiselwind Hutzelmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 96160 Geiselwind Hutzelmühle eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Diese malerische Region, eingebettet in die fränkische Landschaft, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich stabil und verzeichnet eine stetige Nachfrage, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie erfolgreich und zu einem fairen Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 96160 Geiselwind Hutzelmühle beleuchtet, um Ihnen eine umfassende Übersicht über die aktuellen Trends und Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Hutzelmühle
- Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Hutzelmühle
- Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Hutzelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Hutzelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Hutzelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Hutzelmühle
Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Hutzelmühle
Wenn Sie ein Haus in 96160 Geiselwind Hutzelmühle verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst einen Überblick über die in der Region gebauten Haustypen und die aktuellen Markttrends verschaffen. In dieser beschaulichen ländlichen Gegend finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, darunter viele idyllische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Auch Bauernhäuser und großzügige Grundstücke sind in der Umgebung keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Geiselwind Hutzelmühle variieren je nach Zustand, Alter und Lage des Hauses, aber im Allgemeinen ist der Markt dort recht stabil. Die Attraktivität der Region als ruhiger Wohnort mit guter Anbindung an die umliegenden Städte spiegelt sich auch in den Preisen wider, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien besonders hoch ist.
Hauspreise in 96160 Geiselwind Hutzelmühle
Die Hauspreise in 96160 Geiselwind Hutzelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselwind Hutzelmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Hutzelmühle
Der Wohnungsmarkt in 96160 Geiselwind Hutzelmühle zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die besonders Familien und ältere Menschen anspricht, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist stabil, wobei frisch renovierte und gut ausgestattete Immobilien besonders begehrt sind. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen Maß an Energieeffizienz ziehen vermehrt Interessenten an. Der Trend geht zu modernen Wohnkonzepten, die gleichzeitig die ländliche Idylle respektieren und bewahren. Käufer und Mieter schätzen vor allem die Nähe zur Natur sowie die gut ausgebaute Infrastruktur, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Wohnungen, die mit Garten oder Terrasse ausgestattet sind, haben zusätzlich einen hohen Stellenwert, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten.
Wohnungspreise in 96160 Geiselwind Hutzelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96160 Geiselwind liegt bei 3823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Hutzelmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 96160 Geiselwind Hutzelmühle bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der aktuellen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und landschaftlich reizvollen Gegend hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die eine naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was teilweise auf die eingeschränkte Verfügbarkeit von Bauland in der Region zurückzuführen ist. Dennoch hat sich der lokale Markt hinsichtlich Neubaumaßnahmen moderat entwickelt: Es wird zwar nicht in großem Stil gebaut, aber es gibt eine überschaubare Anzahl von Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Diese Entwicklung spiegelt das Interesse und die Nachfrage wider, auch wenn der Bauboom wie in städtischen Gebieten ausbleibt.
Grundstückspreise in 96160 Geiselwind Hutzelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96160 Geiselwind liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Hutzelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Hutzelmühle
Die Hutzelmühle in 96160 Geiselwind liegt malerisch eingebettet in die Landschaft des Steigerwaldes im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken. Diese ländliche Region bietet die ideale Mischung aus Naturerlebnis und bequemer Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 macht Geiselwind trotz seiner idyllischen Lage unkompliziert erreichbar. Zudem führen mehrere Landstraßen durch die reizvolle Umgebung, die sowohl Auto- als auch Radfahrern eine angenehme Anreise ermöglichen. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu verschiedensten Freizeitaktivitäten einladen und dem Ort seinen ruhigen, erholsamen Charakter verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiselwind Hutzelmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die den Besuchern Abwechslung und eine Vielzahl an Erkundungsmöglichkeiten bieten. Würzburg, bekannt für seine historische Altstadt und die Residenz, ist etwa 40 Kilometer entfernt. Nürnberg, mit seiner reichen Geschichte und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, liegt rund 80 Kilometer entfernt. Auch kleinere Orte wie Schlüsselfeld oder Ebrach bieten weitere Sehenswürdigkeiten und typische fränkische Gastlichkeit. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A3 besonders gut, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise aus verschiedenen Richtungen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr bindet Geiselwind an die umliegenden Orte an, wenngleich die Verbindungen weniger frequentiert sind als die Straßen.
Aktuell leben in Hutzelmühle 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Hutzelmühle
In der Region 96160 Geiselwind, speziell in der Gegend um die Hutzelmühle, finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und Wälder führen und somit Naturfreunden unvergessliche Erlebnisse bereiten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten einige Wellness-Einrichtungen und Gasthäuser in der Umgebung erholsame Stunden abseits des Alltagsstresses. Warme Sommertage lassen sich hervorragend an den örtlichen Badeseen verbringen, wo auch Angeln und Picknicken möglich sind. Zudem gibt es in und um Geiselwind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von kleinen, charmanten Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf der Bewohner und Besucher decken.
Die Freizeit- und Erholungsangebote in der Region sind vielseitig und attraktiv. Zum Beispiel lockt der Freizeit-Land Geiselwind mit aufregenden Fahrgeschäften und Attraktionen Familien und Abenteuerlustige gleichermaßen an. Wandern im nahegelegenen Steigerwald ist ein beliebtes Freizeitvergnügen und bietet eine ruhige Auszeit in der Natur. Darüber hinaus sind kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, wie Weinfeste und Weihnachtsmärkte, ein fester Bestandteil des regionalen Lebens und laden Besucher ein, die bayerische Lebensart kennenzulernen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Outletstore in Geiselwind oder der wöchentliche Bauernmarkt bieten ein abwechslungsreiches Angebot an Waren und lokal produzierten Lebensmitteln. Diese Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Geiselwind Hutzelmühle zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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