Immobilie verkaufen in 96160 Geiselwind Hohnsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 96160 Geiselwind Hohnsberg erfordert ein solides Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllisch gelegene Gemeinde in Unterfranken ist geprägt von ländlichem Charme und attraktiver Wohnqualität, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet Geiselwind Hohnsberg eine gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Nürnberg, was die Attraktivität zusätzlicher steigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Geiselwind Hohnsberg zu beachten sind, inklusive regionaler Markttrends, Preisentwicklungen und relevanter Zielgruppen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Hohnsberg
- Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Hohnsberg
- Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Hohnsberg
- Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Hohnsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Hohnsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Hohnsberg
Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Hohnsberg
In der malerischen Region Geiselwind Hohnsberg sind verschiedene Haustypen vorzufinden, welche die Vielfalt und den Charme der fränkischen Landschaft widerspiegeln. Hier dominieren Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die oft im traditionellen Baustil mit modernen Akzenten gebaut sind. Gelegentlich findet man auch großzügige Bauernhäuser und stilvolle Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bieten jedoch in der Regel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sein kann. Durch die idyllische Lage in der Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte wird das Leben in Geiselwind Hohnsberg besonders geschätzt.
Hauspreise in 96160 Geiselwind Hohnsberg
Die Hauspreise in 96160 Geiselwind Hohnsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Hohnsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 96160 Geiselwind Hohnsberg zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, insbesondere durch die Nähe zur Natur und die Ruhe, die das ländliche Leben bietet. In Hohnsberg sind vor allem gut gepflegte Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauwohnungen besonders begehrt. Diese Wohnobjekte ziehen sowohl junge Familien als auch Senioren an, die nach einem ruhigeren Lebensstil suchen. Ebenso sind Bestandsimmobilien mit großem Grundstück von Interesse, da sie die Möglichkeit bieten, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Neben traditionellen Immobilien erfreuen sich auch energieeffiziente Neubauten wachsender Beliebtheit, da sie moderne Annehmlichkeiten und Nachhaltigkeit vereinen. Angesichts dieser Faktoren kann ein Verkäufer in Geiselwind Hohnsberg auf eine starke Nachfrage und potenziell lukrative Angebote hoffen.
Wohnungspreise in 96160 Geiselwind Hohnsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96160 Geiselwind liegt bei 3825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Hohnsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 96160 Geiselwind Hohnsberg kann derzeit von unterschiedlichen Marktbedingungen beeinflusst sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, vor allem aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders Familien und Berufspendler zeigen verstärktes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In Geiselwind Hohnsberg wird aktuell wieder vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Trotz der erhöhten Bautätigkeit bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, und Verkäufer können von den günstigen Rahmenbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 96160 Geiselwind Hohnsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96160 Geiselwind liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Hohnsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Hohnsberg
Geiselwind Hohnsberg liegt im malerischen Unterfranken, genauer im Landkreis Kitzingen. Die ruhige Lage bietet eine idyllische und ländliche Atmosphäre, die dennoch gut erschlossen ist. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von dichter Bewaldung und landwirtschaftlich genutzten Flächen, präsentiert sich Hohnsberg als perfekter Rückzugsort mit naturnaher Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiselwind Hohnsberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Wiesentheid, Markt Einersheim und Geiselwind selbst. Auch größere Städte wie Kitzingen und Schweinfurt sind in akzeptabler Fahrdistanz erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Hohnsberg nahe der Autobahn A3 liegt, die eine wichtige Ost-West-Verbindung in Deutschland darstellt. Diese Autobahn gewährleistet eine schnelle Anbindung an wichtige Metropolen wie Nürnberg und Würzburg, die beide bequem in rund einer Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Neben der Autobahnanbindung sorgen gut ausgebaute Land- und Kreisstraßen dafür, dass umliegende Orte problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Hohnsberg 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Hohnsberg
Geiselwind Hohnsberg liegt in der malerischen Region Franken und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft um das Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen kann. Für Abenteuerlustige gibt es den nahegelegenen Freizeit-Land Geiselwind, einen der größten Freizeitparks Bayerns, der mit seinen zahlreichen Attraktionen und Shows für Spaß und Spannung sorgt. Wer sich lieber entspannen möchte, findet in den Wellnessoasen der Region viele Möglichkeiten, sich verwöhnen zu lassen. Auch kulturell hat Geiselwind Hohnsberg einiges zu bieten, mit traditionellen Festen und Veranstaltungen, die das Leben im Ort bereichern.
In der Region um Geiselwind Hohnsberg gibt es darüber hinaus reichlich Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu großen Einkaufszentren. In den Städten und Gemeinden der Umgebung findet man ein vielfältiges Angebot, das keine Wünsche offen lässt. So bietet beispielsweise die Stadt Scheinfeld eine Reihe von Fachgeschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Wochenmärkte bereit, auf denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen macht die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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