Immobilie verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg
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Der Verkauf einer Immobilie in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg erfordert ein grundlegendes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in Oberfranken bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Nürnberg. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, da immer mehr Menschen abseits hektischer Stadtzentren Ruhe und Lebensqualität suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schlüsselfeld Hohn am Berg entscheidend sind, von Marktanalysen bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg
- Wohnung verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg
- Grundstück verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg
- Ihr Immobilienmakler in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg
Haus verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg
Der Verkauf eines Hauses in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg setzt voraus, dass man sich zunächst einen Überblick über die in der Region üblicherweise gebauten Haustypen und ihre Marktpreise verschafft. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhöfe. Moderne Neubauten und charmante Altbauten prägen das Ortsbild gleichermaßen. Die Preise für Immobilien variieren erheblich je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat ausfallen, jedoch von der allgemeinen Entwicklung des Immobilienmarktes beeinflusst werden. Interessenten sollten sich gründlich informieren und gegebenenfalls eine Bewertung durch Experten in Betracht ziehen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg
Die Hauspreise in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg
Der Wohnungsmarkt in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Vor allem Eigentumswohnungen mit guter Anbindung und moderner Ausstattung sind hier besonders begehrt. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Senioren und Singles kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die ruhige ländliche Lage wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ausgeglichen, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, können von der aktuellen Nachfrage nach gut gelegenen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen profitieren.
Wohnungspreise in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96132 Schlüsselfeld liegt bei 3822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage zwischen den Ballungsgebieten Nürnberg und Würzburg zurückzuführen ist. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht diese Region besonders beliebt bei Familien und Pendlern. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Markt in Schlüsselfeld Hohn am Berg vergleichsweise klein ist und viele Grundstücke bereits in fester Hand sind. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, damit versucht wird, der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Es gibt sowohl private Bauherren als auch kleinere Projekte von Bauträgern, die neue Wohngebiete erschließen. Wer ein Grundstück in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg verkaufen möchte, kann also mit regem Interesse rechnen und gute Chancen auf einen lukrativen Verkauf haben.
Grundstückspreise in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96132 Schlüsselfeld liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg
Schlüsselfeld Hohn am Berg liegt in der malerischen oberfränkischen Region im Landkreis Bamberg im Bundesland Bayern. Diese kleine Ortschaft bietet eine idyllische Lage abseits hektischer Großstadthektik und ist von viel Grün und hügeliger Landschaft umgeben, was ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende ist. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Hohn am Berg zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die ländliche Idylle schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlüsselfeld Hohn am Berg befinden sich kleinere Städte und Orte wie Geiselwind, Burghaslach und Pommersfelden. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Die A3 Autobahn verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die die umliegenden Orte miteinander verbinden. Der öffentliche Nahverkehr bietet Busverbindungen, die für die tägliche Mobilität der Bewohner sorgen, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in größeren Städten wie Bamberg und Kitzingen erreichbar sind.
Aktuell leben in Hohn am Berg 6137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96132 Schlüsselfeld Hohn am Berg
Hohn am Berg, eine beschauliche Ortschaft in der Postleitzahl 96132 Schlüsselfeld, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dieser charmante Ort ist nicht nur von malerischen Landschaften und grünen Wäldern umgeben, sondern lädt auch zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Für Naturliebhaber gibt es eine Fülle von Wanderwegen, die durch die idyllische fränkische Umgebung führen und dabei atemberaubende Ausblicke gewähren. Entspanntes Spazierengehen oder ein Picknick im Grünen sind beliebte Aktivitäten, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Kleine Geschäfte und Läden im Ort bieten eine Auswahl regionaler Produkte und Spezialitäten, wodurch sowohl die alltäglichen Bedürfnisse gedeckt als auch lokale Erzeuger unterstützt werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch vielfältige Angebote in den Nachbarorten. Beispielsweise lockt das Thermalbad in Bad Windsheim mit wohltuenden Wellness-Anwendungen und belebenden Thermalbecken. Der Steigerwald ist ein weiteres Highlight, bekannt für seine eindrucksvollen Wander- und Radwege sowie seine einzigartigen Naturschönheiten. In den nahegelegenen Ortschaften findet man zudem verschiedene Märkte, auf denen frisches Obst, Gemüse und regionale Köstlichkeiten angeboten werden. Einkaufszentren wie das Forum Bamberg bieten eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen für einen ausgedehnten Einkaufsbummel. Die Region rund um Schlüsselfeld und Hohn am Berg überzeugt somit durch eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, Entspannung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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