Immobilie verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Aschbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96132 Schlüsselfeld Aschbach kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Unternehmung sein. Der Immobilienmarkt in Schlüsselfeld und seinen Ortsteilen ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die durch die ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen begünstigt wird. Insbesondere in Aschbach erfreuen sich Immobilien aufgrund der ruhigen Wohnlage und der Nähe zu Naturgebieten großer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – lesen Sie weiter, um mehr zu erfahren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Aschbach
- Wohnung verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Aschbach
- Grundstück verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Aschbach
- Ihr Immobilienmakler in 96132 Schlüsselfeld Aschbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96132 Schlüsselfeld Aschbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96132 Schlüsselfeld Aschbach
Haus verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Aschbach
Beim Verkauf eines Hauses in 96132 Schlüsselfeld Aschbach kann man sich auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen verlassen, die in der Region gebaut werden. Es gibt eine Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie stilvollen Doppel- und Reihenhäusern, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend sind vergleichsweise gemäßigt und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv macht. Trotz der ländlichen Lage sind die Immobilienpreise in Schlüsselfeld Aschbach aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung sowie der guten Anbindung an größere Städte in einer stabilen und oft gefragten Preislage.
Hauspreise in 96132 Schlüsselfeld Aschbach
Die Hauspreise in 96132 Schlüsselfeld Aschbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlüsselfeld Aschbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Aschbach
Der Wohnungsmarkt in der Region Schlüsselfeld Aschbach, Postleitzahl 96132, ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene, barrierefreie Wohnungen, die sich durch moderne Ausstattung und eine ruhige Lage auszeichnen. Familien bevorzugen größere Einheiten mit mindestens drei Zimmern und einem eigenen Gartenanteil oder Balkon, während Singles und Paare oft kleinere, zentral gelegene Wohnungen suchen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Objekte mit guter Anbindung an die örtlichen Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Da Schlüsselfeld Aschbach eine ländlichere Idylle bietet, sind auch Immobilien mit direktem Zugang zu Natur- und Freizeitflächen besonders begehrt.
Wohnungspreise in 96132 Schlüsselfeld Aschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96132 Schlüsselfeld liegt bei 3851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Aschbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96132 Schlüsselfeld Aschbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle sowie die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, besonders in zentralen und gut angebundenen Lagen. Dies führt häufig zu einem Wettbewerb unter Interessenten. In Aschbach wird insgesamt moderat gebaut, mit einem Mix aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Bauaktivitäten sind dabei vor allem durch klein- bis mittelständische Bauunternehmen geprägt, was der Region einen eher dörflichen Charakter verleiht. Die steigende Nachfrage in Kombination mit begrenztem Angebot und moderaten Bauaktivitäten führt zu stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen in dieser Region.
Grundstückspreise in 96132 Schlüsselfeld Aschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96132 Schlüsselfeld liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96132 Schlüsselfeld Aschbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96132 Schlüsselfeld Aschbach
Aschbach, ein Ortsteil der Stadt Schlüsselfeld, liegt idyllisch im Landkreis Bamberg in Oberfranken, Bayern. Die ruhige und landschaftlich reizvolle Lage macht Aschbach zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Menschen, die naturnahe Umgebung und ländlichen Charme schätzen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut gewährleistet. Die Bundesautobahn 3 (A3) verläuft in unmittelbarer Nähe, wodurch größere Städte wie Würzburg und Nürnberg leicht erreichbar sind. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, was Anwohnern den Zugang zu wichtigen Einrichtungen und umliegenden Städten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschbach liegen mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Neben Schlüsselfeld selbst zählen Burghaslach, Ebrach und Geiselwind zu den näheren Ortschaften. Die Verkehrsanbindung profitiert maßgeblich von der Nähe zur A3, die eine schnelle Verbindung zu bedeutenden Metropolen wie dem etwa 50 Kilometer entfernten Würzburg und dem etwa 60 Kilometer entfernten Nürnberg bietet. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und Busverbindungen für eine flexible und komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer.
Aktuell leben in Aschbach 6137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96132 Schlüsselfeld Aschbach
Im beschaulichen Schlüsselfeld Aschbach, das in der malerischen Region Oberfranken liegt, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den weitläufigen Wäldern und an den kleinen Seen zahlreiche Rückzugsorte. Sportbegeisterte können sich beim Tennis, Fußball oder im örtlichen Fitnessstudio austoben. Zudem gibt es in der Umgebung einige Reiterhöfe, die sowohl für Anfänger als auch Fortgeschrittene Reitstunden und Ausritte anbieten.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Beispiele für vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Bamberg, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist, bietet mit ihrer historischen Altstadt und dem Dom ein spannendes kulturelles Erlebnis. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Bamberg auch viele Fachgeschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren. Das Schloss Greifenstein und der Naturpark Steigerwald laden zu erholsamen Tagesausflügen ein, bei denen man die Natur genießen und die Seele baumeln lassen kann. Im Sommer locken die Freibäder der Region, und im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete Spaß für die ganze Familie. Gastronomisch wartet die Region mit zahlreichen fränkischen Gasthäusern und Restaurants auf, die regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre versprechen.
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