Immobilie verkaufen in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe
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Die idyllische Gemeinde Oberstdorf, bekannt für ihre atemberaubende Alpenlandschaft und als bedeutendes Tourismuszentrum, erlebt einen regen Immobilienmarkt. Die Postleitzahl 87561, insbesondere der Bezirk Gebrgoibe, ist aufgrund seiner malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität besonders begehrt. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann daher äußerst lukrativ sein, birgt aber auch einige Herausforderungen, die ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes erfordern.
In dieser Einleitung werden die dynamischen Entwicklungen und Besonderheiten des Immobilienmarkts in Oberstdorf Gebrgoibe beleuchtet, um Verkäufern wichtige Einsichten und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe
- Wohnung verkaufen in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe
- Grundstück verkaufen in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe
- Ihr Immobilienmakler in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe
Haus verkaufen in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Gebrgoibe, die zur Postleitzahl 87561 in Oberstdorf gehört, kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser Region werden verschiedene Arten von Häusern gebaut, von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und schicken Ferienwohnungen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Interessen und Bedürfnisse potenzieller Käufer wider. Die Preise für Immobilien in Oberstdorf und speziell in Gebrgoibe variieren stark und sind unter anderem abhängig von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie. Da die Region sowohl von Einheimischen als auch von Touristen geschätzt wird, haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell nach oben bewegt. Hier spielt auch die Nähe zu touristischen Attraktionen und Naturschönheiten wie den Allgäuer Alpen eine wichtige Rolle. Wer sein Haus in Gebrgoibe verkaufen möchte, sollte daher umfassende Marktkenntnisse haben oder sich kompetente Unterstützung suchen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe
Die Hauspreise in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1418000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2127000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe
Der Wohnungsmarkt in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage in den Allgäuer Alpen und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten in der Region. In diesem idyllischen Kurort sind besonders kleinere Wohnungen und Ferienapartments sehr begehrt, da sie ideal für Touristen und saisonale Besucher sind. Zudem steigt das Interesse an modernen Neubauwohnungen und sanierten Altbauten, die mit einer Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort überzeugen. Käufer legen zudem verstärkt Wert auf Balkone und Terrassen mit Panoramablick sowie auf eine hochwertige Innenausstattung. Die Preise für Immobilien in dieser gefragten Region spiegeln die Attraktivität von Oberstdorf wider und verzeichnen eine stetige Tendenz nach oben.
Wohnungspreise in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87561 Oberstdorf liegt bei 6946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe
In der Region 87561 Oberstdorf Gebrgoibe zeichnet sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken ab, was vor allem auf die malerische Lage und die hervorragende Lebensqualität in den Allgäuer Alpen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Neubauprojekte und Bauaktivitäten sind in der Region eher sporadisch, da es sich um ein Gebiet handelt, das stark durch Natur- und Landschaftsschutzauflagen reguliert wird. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauvorhaben, bei denen bestehende Lücken in der Bebauung geschlossen oder alte Gebäude saniert und modernisiert werden. Wer in Oberstdorf Gebrgoibe ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von der geringen Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage profitieren, sollte jedoch die regionalen Bauträger und die rechtlichen Rahmenbedingungen im Blick behalten.
Grundstückspreise in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87561 Oberstdorf liegt bei 552 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 496800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe
87561 Oberstdorf Gebrgoibe liegt malerisch eingebettet in den Allgäuer Alpen im südlichen Bayern und bietet eine einzigartige natürliche Kulisse. Die Lage zeichnet sich durch atemberaubende Berglandschaften, saftig grüne Wiesen und klare Bergbäche aus. Dank der südlichen Randlage zu den Alpen ist es ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Mountainbiken.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberstdorf Gebrgoibe befinden sich idyllische Orte wie Fischen im Allgäu, Sonthofen und Bad Hindelang. Der Ort selbst ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B19 führt direkt durch Oberstdorf und verbindet es mit dem restlichen Allgäu. Zudem gibt es eine regelmäßige Bahnverbindung nach München und Kempten, was eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Auch Buslinien und örtliche Nahverkehrsmittel sorgen dafür, dass wichtige Ziele und umliegende Orte schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in Gebrgoibe 9753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87561 Oberstdorf Gebrgoibe
Im charmanten Luftkurort 87561 Oberstdorf Gebrgoibe vereinen sich Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Miteinander. Die Region bietet durch ihre malerische Alpenlandschaft zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher täglich zu aktiver Erholung einladen. Neben sportlichen Aktivitäten verführen auch gepflegte Parkanlagen und Kureinrichtungen zu entspannenden Stunden in der Natur. Wer kulturelle Abwechslung sucht, findet in den gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen. Die abwechslungsreiche Einkaufslandschaft reicht von kleinen, urigen Läden bis hin zu modernen Boutiquen, die alles von handgefertigten Souvenirs bis zu hochwertiger Kleidung bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region liefern ein facettenreiches Erlebnis für jedermann. Aktivurlauber können auf den Wanderwegen des Allgäuer Hauptkamms die beeindruckende Bergwelt erkunden und dabei Gipfel wie das Nebelhorn oder den Fellhorn erklimmen. Für Ruhesuchende bietet sich ein entspannter Tag in den Oberstdorfer Moorbädern oder den Thermen der Region wie der Kristalltherme Schwangau an, die ihre Besucher mit Thermalwasser, Saunalandschaften und Wellnessbehandlungen verwöhnen. Die charmante Fußgängerzone von Oberstdorf lädt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Eisdielen zum Bummeln und Verweilen ein. Hier können Besucher handgefertigte Allgäuer Produkte wie Holzschnitzereien oder Käse erwerben und sich auf den zahlreichen Wochenmärkten mit regionalen Köstlichkeiten eindecken.
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