Immobilie verkaufen in 87561 Oberstdorf Freibergsee
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Der Immobilienmarkt in Oberstdorf, insbesondere in der attraktiven Lage am Freibergsee, erfreut sich großer Beliebtheit. Aufgrund seiner malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität zieht dieser Ort sowohl einheimische Familien als auch Investoren aus ganz Deutschland an. Immobilienbesitzer, die ihr Haus oder ihre Wohnung hier verkaufen möchten, profitieren von einer konstanten Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in der Region 87561 Oberstdorf Freibergsee beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um Käufer zu gewinnen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87561 Oberstdorf Freibergsee
- Wohnung verkaufen in 87561 Oberstdorf Freibergsee
- Grundstück verkaufen in 87561 Oberstdorf Freibergsee
- Ihr Immobilienmakler in 87561 Oberstdorf Freibergsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87561 Oberstdorf Freibergsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87561 Oberstdorf Freibergsee
Haus verkaufen in 87561 Oberstdorf Freibergsee
In der malerischen Region rund um den Freibergsee in Oberstdorf, 87561, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Chalets und moderne Alpenhäuser gebaut, die den traditionellen bayerischen Architekturstil mit modernen Elementen verbinden. Die Immobilienpreise in dieser beliebten Ferienregion variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand des Hauses ab. Meist sind die Preise aufgrund der malerischen Umgebung, der Nähe zu touristischen Attraktionen und der hohen Lebensqualität vergleichsweise hoch. Insbesondere Objekte mit Bergblick und unmittelbarer Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Freibergsee oder Skigebieten haben einen besonders hohen Wert. Es lohnt sich daher, aktuelle Marktentwicklungen und Bewertungen zu berücksichtigen, bevor man eine Immobilie in dieser attraktiven Region verkauft.
Hauspreise in 87561 Oberstdorf Freibergsee
Die Hauspreise in 87561 Oberstdorf Freibergsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1085400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1447200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2170800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87561 Oberstdorf Freibergsee
Der Wohnungsmarkt in 87561 Oberstdorf Freibergsee ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage nach Immobilien geprägt. Durch seine idyllische Lage und die unmittelbare Nähe zum Freibergsee sowie den erstklassigen Wintersportmöglichkeiten in Oberstdorf, sind vor allem gut ausgestattete Ferienwohnungen und hochpreisige Eigentumswohnungen besonders begehrt. Viele Interessenten suchen nach einer Zweitwohnung oder einem Ferienresort, das ihnen gleichzeitig Ruhe, Natur und exklusive Freizeitmöglichkeiten bietet. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, was die Preise für begehrte Immobilien weiter in die Höhe treibt. Wer in dieser attraktiven Region eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen auf lukrative Angebote und zeitnahe Verkaufsabschlüsse.
Wohnungspreise in 87561 Oberstdorf Freibergsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87561 Oberstdorf liegt bei 6940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87561 Oberstdorf Freibergsee
In der Region 87561 Oberstdorf Freibergsee ist die Nachfrage nach Grundstücken ungebrochen hoch, da die malerische Lage in den Allgäuer Alpen sowohl Einheimische als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und die attraktive Landschaft zurückzuführen ist. Es wird relativ wenig gebaut, da die Region stark auf die Erhaltung ihrer natürlichen Schönheit und den Charme des Ortes setzt. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass die wenigen verfügbaren Grundstücke sehr begehrt und entsprechend hochpreisig sind.
Grundstückspreise in 87561 Oberstdorf Freibergsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87561 Oberstdorf liegt bei 601 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 300500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 540900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87561 Oberstdorf Freibergsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87561 Oberstdorf Freibergsee
Der Freibergsee liegt idyllisch eingebettet inmitten der Allgäuer Alpen auf dem Gemeindegebiet von Oberstdorf im bayrischen Landkreis Oberallgäu. Diese atemberaubende Region zeichnet sich durch ihre malerische Kulisse aus Bergen, Wäldern und saftig grünen Wiesen aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Oberstdorf selbst ist als südlichste Gemeinde Deutschlands bekannt und fungiert als ein bedeutender Ausgangspunkt für Wanderungen und Wintersportaktivitäten in der Region. Der Freibergsee ist sowohl im Sommer als auch im Winter gut erreichbar und bietet eine ruhige, naturverbundene Umgebung, die perfekt zum Entspannen und Erholen einlädt.
In der unmittelbaren Umgebung von Oberstdorf und dem Freibergsee liegen mehrere kleine Orte und Städte, darunter Sonthofen, Fischen im Allgäu und Bad Hindelang. Die Verkehrsanbindung an Oberstdorf erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B19, die eine direkte Verbindung nach Sonthofen und weiter zur Autobahn A7 bietet. Der Bahnhof in Oberstdorf ist Endpunkt der Bahnstrecke aus Richtung Kempten, womit eine bequeme Anreise mit dem Zug möglich ist. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region erschließen und ebenfalls den Zugang zu verschiedenen touristischen Attraktionen erleichtern. Dank dieser guten Anbindung sind sowohl das malerische Umland als auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen, was Oberstdorf und den Freibergsee zu einer idealen Destination für Reisende macht.
Aktuell leben in Freibergsee 9753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87561 Oberstdorf Freibergsee
Oberstdorf in der malerischen Region rund um den Freibergsee bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Die atemberaubende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Mountainbike-Touren ein. Der Freibergsee selbst, eingebettet in die Natur, ist ein beliebtes Ziel für Badende im Sommer und Schlittschuhläufer im Winter. Wer die Ruhe und die Schönheit der Natur schätzt, wird an den gepflegten Uferwegen und in den umliegenden Wäldern Entspannung finden. Zudem bietet Oberstdorf eine gute Auswahl an Geschäften und Boutiquen im Zentrum, wo sich Besucher nach einem aktiven Tag mit Souvenirs und lokalen Spezialitäten eindecken können.
In der Region rund um Oberstdorf und den Freibergsee gibt es noch viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bieten die vielen Bergbahnen, wie die Nebelhornbahn, beeindruckende Panoramen und Zugang zu Höhenwegen. Der nahegelegene Kurpark und die Therme in Oberstdorf sind ideal für diejenigen, die Erholung und Entspannung suchen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Neben den charmanten Läden im Ortskern gibt es auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte wie Käse, Wurstwaren und handgefertigte Artikel angeboten werden. Auch die kulinarische Vielfalt kommt nicht zu kurz mit einer Reihe von Restaurants, die von traditioneller Allgäuer Küche bis hin zu gehobenen internationalen Speisen alles bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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