Immobilie verkaufen in 87561 Oberstdorf Rubi
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87561 Oberstdorf Rubi erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Oberstdorf, bekannt für seine malerische Lage in den Allgäuer Alpen, zieht sowohl Naturliebhaber als auch Investoren an, die den Charme dieser Region schätzen. Der Immobilienmarkt in Rubi und Umgebung ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Ferienwohnungen und Einfamilienhäusern, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Lage zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Bestimmung des optimalen Verkaufspreises bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87561 Oberstdorf Rubi
Der Verkauf eines Hauses in 87561 Oberstdorf Rubi kann durch die atemberaubende Bergkulisse und den hohen Freizeitwert der Region sehr attraktiv sein. In dieser malerischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Landhäusern über moderne Chalets bis hin zu komfortablen Einfamilienhäusern und stilvollen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Preise für Häuser in Oberstdorf Rubi variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lassen das begehrte Alpenpanorama und die hohe Lebensqualität in der Region die Immobilienpreise auf einem gehobenen Niveau liegen, was durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands weiter verstärkt wird. Vor dem Verkauf ist es daher empfehlenswert, eine professionelle Wertermittlung durchzuführen, um das Haus zu einem wettbewerbsfähigen und realistischen Preis anzubieten.
Hauspreise in 87561 Oberstdorf Rubi
Die Hauspreise in 87561 Oberstdorf Rubi sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1383900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87561 Oberstdorf Rubi
Der Verkauf einer Wohnung in 87561 Oberstdorf Rubi bietet aufgrund der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität interessante Perspektiven. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere bei Menschen, die die Nähe zu den Alpen und die damit verbundene Freizeitmöglichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer guten Ausstattung und einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Auch Objekte, die sich in unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen und Skigebieten befinden, stehen hoch im Kurs. Darüber hinaus sind moderne und gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen ebenso sehr beliebt. Investoren und Käufer schätzen den Charme des Ortes und die Möglichkeit, sowohl eine zweite Heimat als auch ein attraktives Anlageobjekt zu erwerben.
Wohnungspreise in 87561 Oberstdorf Rubi
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87561 Oberstdorf liegt bei 5710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87561 Oberstdorf Rubi
In der malerischen Region um 87561 Oberstdorf Rubi ist die Nachfrage nach Grundstücken traditionell hoch, da die beeindruckende Naturkulisse und die touristische Attraktivität viele Menschen anlocken. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was mit der geografischen Lage und den naturschutzrechtlichen Beschränkungen zusammenhängt. Bauvorhaben sind zwar vorhanden, konzentrieren sich jedoch meist auf kleine und hochwertige Projekte, um dem Charakter der Region gerecht zu werden und die Balance zwischen wirtschaftlicher Entwicklung und Erhaltung des Landschaftsbildes zu wahren. Entsprechend liegt der Fokus auf der Schaffung von Wohnraum und touristischen Einrichtungen, was auch die Grundstückspreise vergleichsweise hoch hält.
Grundstückspreise in 87561 Oberstdorf Rubi
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87561 Oberstdorf liegt bei 569 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 512100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87561 Oberstdorf Rubi
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87561 Oberstdorf Rubi
Rubi befindet sich im malerischen Allgäu und gehört zur Gemeinde Oberstdorf im Landkreis Oberallgäu. Die idyllische Lage inmitten der Alpenregion macht Rubi zu einem begehrten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Bergwanderer. Die Verkehrsanbindung an Rubi ist gut ausgebaut, sodass der Ort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rubi liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl touristisch als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dazu zählen die Gemeinden Oberstdorf, Fischen, Sonthofen und Bad Hindelang. Oberstdorf, bekannt für seine Ski- und Wandergebiete, ist nur wenige Kilometer entfernt und leicht erreichbar, ebenso wie die Stadt Sonthofen, die über ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten verfügt. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die B19, die eine direkte Verbindung nach Kempten und weiter in Richtung Autobahn A7 bietet. Der Bahnhof in Oberstdorf stellt zudem eine Anschlussmöglichkeit an das regionale und überregionale Bahnnetz dar, sodass auch eine Anreise mit dem Zug komfortabel möglich ist.
Aktuell leben in Rubi 9753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87561 Oberstdorf Rubi
In der idyllischen Gemeinde 87561 Oberstdorf Rubi bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der malerische Ort verzaubert durch seine beeindruckende Berglandschaft, die zu ausgedehnten Wandertouren, Mountainbike-Ausflügen oder gemütlichen Spaziergängen einlädt. Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Auch Wellnessliebhaber kommen auf ihre Kosten – ob in einem der charmanten Spas oder durch ein wohltuendes Bad im nahegelegenen Kristallbad. Ein breites Angebot an Geschäften, von traditionellen Handwerksläden bis zu modernen Boutiquen, garantiert den Bewohnern und Besuchern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Attraktionen, die für Erholung und Abwechslung sorgen. Beispielsweise bietet der bekannte Freibergsee im Sommer Badevergnügen vor atemberaubender Naturkulisse und ist ein idealer Ort zum Entspannen nach einer Wanderung in den Allgäuer Alpen. Für Abenteuerlustige lohnt sich ein Besuch der Breitachklamm, die eindrucksvoll zeigt, wie die Natur über Jahrhunderte hinweg Landschaften formen kann. Zudem gibt es lokale Märkte und Veranstaltungen, die regionale Produkte und Handwerkskunst präsentieren, während das Zentrum von Oberstdorf mit seinen diversen Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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