Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Linden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84419 Obertaufkirchen Linden, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Linden bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern eine vielversprechende Gelegenheit im florierenden Immobilienmarkt der Region. Mit einer attraktiven Lage in Oberbayern verzeichnet Obertaufkirchen eine stetig steigende Nachfrage nach Immobilien, sowohl von lokalen Interessenten als auch von auswärtigen Investoren. Die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an München erhöhen dabei den Reiz dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Linden
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Linden
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Linden
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Linden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Linden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Linden
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Linden
Beim Hausverkauf in 84419 Obertaufkirchen Linden fällt auf, dass in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen errichtet wird, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern und Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt zeigt sich auch in der Architektur, die sowohl klassische als auch zeitgenössische Stile umfasst. Die Preise für Häuser in Obertaufkirchen Linden variieren erheblich je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind, wenngleich die steigende Nachfrage und die hohe Lebensqualität auch hier zu kontinuierlichen Preisanpassungen führen. Käufer können jedoch nach wie vor attraktive Angebote finden, insbesondere wenn sie Wert auf großzügige Grundstücke und eine idyllische, ländlich geprägte Umgebung legen.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Linden
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Linden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1305000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Linden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Linden
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Linden zeigt eine stabile Nachfrage, die jedoch aufgrund der ländlichen Lage und der naturnahen Umgebung speziell von Menschen geschätzt wird, die Ruhe und Erholung suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder bieten. Auch moderne, energieeffiziente Wohnungen, die mit zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltigen Materialien punkten, stehen hoch im Kurs. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungseinrichtungen. Die Nähe zu Natur und die Möglichkeit, schnell ins Grüne zu entfliehen, machen Obertaufkirchen Linden zu einem attraktiven Ort für den Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obertaufkirchen Linden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Linden
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84419 Obertaufkirchen Linden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Da Obertaufkirchen Linden ländlich und dennoch gut angebunden ist, zieht es vor allem Familien und Paare an, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, denn die meisten Bauflächen sind bereits vergeben oder in Planung. Dennoch gibt es immer wieder neue Erschließungen und Bauprojekte, da der Ort kontinuierlich wächst. Die lokale Bauwirtschaft ist aktiv und es wird regelmäßig in die Schaffung von neuem Wohnraum investiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 519 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 467100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1038000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Linden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obertaufkirchen Linden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Linden
Obertaufkirchen Linden liegt im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und ist von einer idyllischen ländlichen Umgebung geprägt. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus und bietet Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Landschaft mit weitläufigen Wiesen und Wäldern. Die geographische Lage präsentiert sich für Naturliebhaber und Erholungssuchende als attraktiv, wobei der charmante Charakter des Ortes ebenfalls einen hohen Lebensqualität besitzt.
Der unmittelbare Umkreis von Obertaufkirchen Linden umfasst mehrere kleinere Gemeinden und Städte, darunter Mühldorf am Inn, Dorfen, Buchbach und Haag in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut: Über die Autobahn A94, die nahe Obertaufkirchen verläuft, lassen sich sowohl München als auch Passau in relativ kurzer Zeit erreichen, was die Flexibilität für Pendler und Reisende erhöht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander verknüpfen und den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. Dies erleichtert die Mobilität und den Austausch mit anderen Regionen in Bayern beträchtlich.
Aktuell leben in Linden 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Linden
Im ländlich gelegenen 84419 Obertaufkirchen, insbesondere im Ortsteil Linden, gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften, bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die zu entspannenden Stunden in der Natur einladen. Die idyllische Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Verschiedene Veranstaltungen und lokale Feste, die regelmäßig stattfinden, tragen zur Gemeinschaft und Kultur des Ortes bei und bieten Unterhaltung und Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Obertaufkirchen ebenfalls vorhanden, wobei kleine, aber gut sortierte Läden die Versorgung mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs sicherstellen.
In der näheren Umgebung von Obertaufkirchen locken weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Ebersberger Forst mit seinen ausgedehnten Wegen zahlreiche Gelegenheiten für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde. Das Naturschutzgebiet liefert zudem eine Kulisse für entspannende Stunden in unberührter Natur. In Mühldorf am Inn, einer größeren Stadt in unmittelbarer Nähe, findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten; von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren ist alles vertreten. Außerdem gibt es dort mehrere Fitnessstudios, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater, die ein reichhaltiges Freizeitprogramm bieten. So gibt es in der Region um Obertaufkirchen für jeden Geschmack passende Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung