Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Obertaufkirchen Stockenreit, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus. Die Region ist bekannt für ihre Naturschönheit, die Nähe zu größeren Städten und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Mit der richtigen Strategie und einem fundierten Wissen über den lokalen Markt lassen sich Immobilien hier gewinnbringend verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – ein umfassender Überblick unterstützt Eigentümer bei ihrem Vorhaben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit
Das Verkaufen eines Hauses in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit bringt verschiedene Aspekte mit sich, die Interessenten beachten sollten. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus, die sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und zeitgemäße Doppelhaushälften umfasst. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die ruhige Lage machen Obertaufkirchen Stockenreit zu einem begehrten Wohnort. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objektes. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Wertentwicklung von Wohnhäusern auswirkt und die Anlage in Immobilien hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1319100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Stockenreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit zeigt eine steigende Nachfrage, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie eine gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur. Wohnungen, die entweder über Balkon oder Terrasse verfügen und sich durch eine hochwertige Bauweise auszeichnen, erzielen ebenfalls hohe Preise und finden schnell einen Käufer. Vor allem junge Familien und Pendler, die einen Mix aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit suchen, zählen zu den Hauptinteressenten in dieser Region. Die Tendenz zu energiesparenden und nachhaltigen Bauweisen trägt zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien in Obertaufkirchen Stockenreit bei.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit
In 84419 Obertaufkirchen Stockenreit zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken aus. Die idyllische Lage und die zunehmende Beliebtheit ländlicher Wohngegenden tragen dazu bei, dass immer mehr Menschen ein Interesse am Erwerb von Grundstücken zeigen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, wenn auch vergleichsweise gering, da viele Grundstücke landwirtschaftlich genutzt werden oder im Privatbesitz sind. Die bestehende Bautätigkeit konzentriert sich in erster Linie auf individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was zu einem eher langsamen, aber kontinuierlichen Wachstum der Wohninfrastruktur beiträgt.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 519 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 467100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1038000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit
Obertaufkirchen Stockenreit liegt im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage aus. Die Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die von der typisch bayerischen Landschaft geprägt ist. Landwirtschaftliche Nutzflächen, Wälder und sanfte Hügel durchziehen die Region, was sie zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen macht, die Natur und Erholung schätzen. Trotz der ländlichen Umgebung verfügt das Gebiet über eine gute Verkehrsanbindung, die den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertaufkirchen Stockenreit befinden sich mehrere Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, Dorfen und Haag in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung ist dabei insbesondere durch die Nähe zur Bundesautobahn A94 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Passau bietet. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine zügige Verbindung zu den benachbarten Kleinstädten und Dörfern. Öffentlich sind diese Orte auch gut durch ein regionales Busnetz erreichbar, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Stockenreit 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Stockenreit
Die idyllische Gemeinde Obertaufkirchen im Ortsteil Stockenreit, mit der Postleitzahl 84419, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die naturbelassene Umgebung ein. Wer gerne aktiv ist, findet zahlreiche Wanderwege und reizvolle Ausflugsziele, die zum Erkunden und Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es in Obertaufkirchen und den umliegenden Gemeinden verschiedene Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Wellnessanwendungen und gemütliche Gasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für unterschiedliche Interessen. Der nahe gelegene Stausee eignet sich hervorragend für entspannte Tage am Wasser, ob beim Schwimmen, Angeln oder einfach beim Sonnenbaden. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Heimatmuseum, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region ermöglicht. Die Einkaufsmöglichkeiten in Obertaufkirchen und Umgebung sind vielseitig: von kleinen, charmanten Läden mit handwerklichen Erzeugnissen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Bauernmärkten, die frische und regionale Produkte bieten. Auch größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten sind schnell erreichbar und laden zu einem ausgiebigen Shoppingtag ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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