Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint
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Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint bietet eine vielversprechende Gelegenheit, von der positiven Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Die idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn ist bekannt für ihre attraktive Wohnlage und steigende Nachfrage nach Wohnraum. Hier verbinden sich naturnahe Umgebung und gute Anbindungen an größere Städte wie München, was für viele Käufer ein entscheidendes Kriterium darstellt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Obertaufkirchen Hohenpoint so attraktiv machen. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann auf eine solide Nachfrage und ein wachsendes Interesse von Käufern zählen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint
In der idyllischen Region Obertaufkirchen Hohenpoint mit der Postleitzahl 84419 finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die typisch für das ländliche bayerische Umfeld sind. Die Häuser bestechen durch traditionelle Bauweisen, oft mit Elementen im alpinen Stil, und großzügige Grundstücke, die viel Platz für Gärten und Außenanlagen bieten. Die Preisgestaltung für Immobilien in dieser Gegend variiert je nach Ausstattung, Alter und Lage des Hauses. Generell entspricht das Preisniveau der Nachfrage nach eigenem Wohnraum in ruhiger und naturnaher Umgebung, sodass Interessenten mit regional typischen Kosten rechnen sollten.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Hohenpoint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint
Der Wohnungsmarkt in Obertaufkirchen Hohenpoint, dem Postleitzahlengebiet 84419, zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Landshut. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die einen Mix aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen mit Blick ins Grüne sowie Immobilien mit energetisch sanierten Einrichtungen und modernen Grundrissen werden verstärkt nachgefragt. Auch barrierefreies Wohnen rückt immer mehr in den Fokus der Kaufinteressenten, was die Nachfrage nach solchen Eigenschaften weiter antreibt. Insgesamt vermittelt der regionale Wohnungsmarkt ein attraktives Bild für potenzielle Verkäufer, die von der aktuell hohen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint
Der Verkauf eines Grundstücks in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint steht im Zeichen einer aktuell starken Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen Bayerns. Besonders in den letzten Jahren hat das Interesse an Grundstücken außerhalb der Ballungsräume zugenommen, da viele Menschen die Vorteile eines ruhigeren und naturnahen Lebens schätzen. Trotz dieser gestiegenen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Obertaufkirchen Hohenpoint eher begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In der Region wird verstärkt gebaut, um den Bedarf zu decken, allerdings sind die Möglichkeiten aufgrund der ländlichen Struktur und den damit verbundenen Entwicklungsauflagen nicht unbegrenzt. Dies führt zu steigenden Preisen und macht den Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 519 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 467100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1038000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint
Der Ortsteil Hohenpoint gehört zur Gemeinde Obertaufkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn. Er liegt idyllisch in Oberbayern, etwa 21 Kilometer südwestlich von Mühldorf und rund 16 Kilometer nördlich von Dorfen. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, was der Umgebung einen malerischen Charakter verleiht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße 12 unweit der Gemeinde verläuft und somit schnelle Verbindungen in Richtung München und Passau ermöglicht. Zusätzlich sorgen regionale Straßen für eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Schwindegg, Ampfing, Buchbach und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung der Region bietet sowohl für Pendler als auch für Reisende eine praktische Erreichbarkeit. Hohenpoint liegt nahe der Bundesstraße 12, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Verkehrsadern und größeren Städten wie München und Passau sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zu Bahnhöfen in den angrenzenden Städten, die eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr bieten.
Aktuell leben in Hohenpoint 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Hohenpoint
Die Gemeinde Obertaufkirchen im Ortsteil Hohenpoint bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, laden ausgedehnte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur und die idyllische Umgebung zu erkunden. Die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete eignen sich hervorragend für entspannende Spaziergänge oder Picknicks. Nach einer aktiven Erholung stehen diverse lokale Cafés und Restaurants zur Verfügung, in denen man die bayerische Küche genießen kann. Zusätzlich bietet das Umland auch einige kleinere Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst verkaufen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Region rund um Obertaufkirchen und Hohenpoint gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Waldsee eine wunderbare Kulisse für Wassersportarten und entspannte Stunden am Seeufer. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und interessante Museen in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn und Erding. Ein weiteres Highlight sind die saisonalen Feste und Märkte, die regionale Tradition und Gastfreundschaft in den Mittelpunkt stellen. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Ortschaften und den nahen Städten eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und größeren Einkaufszentren entdecken. Das breite Angebot aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Gäste gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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