Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen
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Obertaufkirchen Kirchkagen, im Herzen Bayerns gelegen, bietet eine idyllische Umgebung und eine hohe Lebensqualität, die viele Menschen anzieht. Der Immobilienmarkt in der Region ist dynamisch und zeigt eine positive Preisentwicklung, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Interesse ist. Die Nachfrage nach Immobilien in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen bleibt stabil, was perfekte Bedingungen für den Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Region erleichtern können. Tipps und Strategien zur erfolgreichen Vermarktung und Verkaufsoptimierung stehen im Fokus, um potenzielle Hürden zu überwinden und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen
Der Verkauf eines Hauses in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen kann eine attraktive Möglichkeit für Eigenheimbesitzer sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten sind. In dieser ländlichen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser. Diese Bautypen sind besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, die Wert auf großzügige Grundstücke und eine ländliche Umgebung legen. Auch moderne Neubauten sind zunehmend vertreten, um den wachsenden Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Obertaufkirchen Kirchkagen spiegeln die Beliebtheit und die Lebensqualität der Region wider und können je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses stark variieren. Es gibt sowohl erschwinglichere Häuser für Einsteiger als auch hochpreisigere Objekte für anspruchsvollere Käufer. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Spektrum an Interessenten hoffen, die die Vorzüge des Lebens in dieser idyllischen Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1299000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Kirchkagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte aus, was besonders für Käufer attraktiv ist, die Wert auf eine idyllische Umgebung legen, aber dennoch eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren schätzen. In dieser Region sind vor allem Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder modernisierte Altbauten besonders begehrt. Potenzielle Käufer suchen oft nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie einem Gartenzugang. Auch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise stehen hoch im Kurs, da die Kombination aus Nachhaltigkeit und Komfort zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen
In der Region 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, vor allem durch die attraktive landschaftliche Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren merklich angezogen haben. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch erfolgt die Erschließung neuer Baugebiete eher zögerlich und in kleinen Schritten. Diese begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken schafft eine hohe Wettbewerbsdynamik auf dem Immobilienmarkt, die sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren spannend ist.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen
Kirchkagen, ein Teil der Gemeinde Obertaufkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn, liegt malerisch eingebettet in eine ländliche Gegend, die durch ihre Ruhe und Natürlichkeit besticht. Die idyllische Lage bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und ländlichem Charme, was das Leben dort besonders attraktiv macht. Kirchkagen ist gut in die Umgebung integriert und von zahlreichen kleinen Straßen umgeben, die durch die weitläufigen Felder und Wälder führen und so für eine ansprechende Verbindung ins Umland sorgen. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A94 ein bedeutender Vorteil, da diese eine schnelle Anbindung in Richtung München sowie nach Passau ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchkagen befinden sich die Städte und Orte wie Dorfen, Schwindegg, und Mühldorf am Inn. Diese Ortschaften sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Kirchkagen kann als sehr gut bezeichnet werden, da die genannten Städte nicht nur über die Autobahn A94, sondern auch über ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen erreichbar sind. Zudem gibt es in der nahegelegenen Stadt Mühldorf am Inn einen Bahnhof, der eine wichtige Verbindungsstelle für den Schienenverkehr darstellt und somit auch eine komfortable Anbindung an das überregionale Bahnnetz garantiert.
Aktuell leben in Kirchkagen 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Kirchkagen
In der idyllischen Gemeinde Obertaufkirchen Kirchkagen, die unter der Postleitzahl 84419 bekannt ist, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die freie Zeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Spazierwege durch die malerische Landschaft laden zu erholsamen Wanderungen ein, während regionale Bauernmärkte und kleine Geschäfte das Einkaufen zu einem gemütlichen Erlebnis machen. Von handwerklichen Produkten bis zu einheimischen Delikatessen finden Besucher in Kirchkagen und Umgebung alles, was das Herz begehrt. Trotz der ruhigen Atmosphäre muss auf moderne Annehmlichkeiten nicht verzichtet werden, denn die Nähe zu größeren Städten garantiert eine gute Infrastruktur.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Optionen, die Einheimische und Besucher gleichermaßen schätzen. Beispielsweise können Naturliebhaber den nahegelegenen Ebersberger Forst erforschen und dort nicht nur wandern, sondern auch an geführten Naturtouren teilnehmen. Für kulturelle Abwechslung sorgen regionale Feste und Veranstaltungen, bei denen traditionelle bayerische Kultur lebendig wird. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Tennisplätze, Reiterhöfe und Sportvereine bieten zahlreiche Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es neben den charmanten Dorfläden auch in den nahegelegenen Städten wie Mühldorf am Inn oder Dorfen größere Einkaufszentren und Supermärkte, die ein umfangreicheres Angebot bereithalten. So gelingt es der Region, sowohl Ruhe und Erholung als auch abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und bequeme Einkaufsmöglichkeiten zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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