Immobilie verkaufen in 84431 Rattenkirchen Murnau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84431 Rattenkirchen Murnau zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur aus. Mit der Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an größere Städte bietet diese Region attraktive Bedingungen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Immobilien. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hier stabil, was potenziellen Verkäufern interessante Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rattenkirchen Murnau zu beachten sind, von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Transaktion. So können Sie gut vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Murnau
- Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Murnau
- Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Murnau
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Murnau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Murnau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Murnau
Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Murnau
Beim Verkauf eines Hauses in 84431 Rattenkirchen Murnau spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In dieser Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund der ländlichen und naturnahen Umgebung besonders beliebt sind. Moderne Architekturstile mischen sich hier oft mit traditionellen bayerischen Bauweisen und bieten sowohl stilistische Vielfalt als auch ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche und der Ausstattung abhängig. In den letzten Jahren ist eine stetige Preissteigerung zu beobachten, was unter anderem an der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Region liegt. Wer in 84431 Rattenkirchen Murnau ein Haus verkauft, kann daher von einer guten Marktsituation profitieren.
Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Murnau
Die Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Murnau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1411800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenkirchen Murnau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Murnau
Der Wohnungsmarkt in 84431 Rattenkirchen Murnau ist derzeit sehr attraktiv für Verkäufer, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem schönen Ausblick auf das idyllische Umland. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlich Lebensqualität bieten. Die Nähe zur Natur und zugleich die gute Anbindung an größere Städte macht Murnau zu einem erstklassigen Wohnort, der besonders bei jungen Familien und Pendlern hoch im Kurs steht. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren leicht gestiegen, was auf den begrenzten Wohnraum und die hohe Nachfrage zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84431 Rattenkirchen Murnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Rattenkirchen liegt bei 3437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Murnau
In der Region 84431 Rattenkirchen Murnau ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und tendenziell steigend, da die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten immer mehr Menschen anlocken. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region von einer ausgeprägten landwirtschaftlichen Nutzung und Naturschutzgebieten geprägt ist. Bauvorhaben in Rattenkirchen Murnau werden mit Bedacht geplant, um das charakteristische Landschaftsbild und die Lebensqualität zu erhalten. Insgesamt wird in der Umgebung moderat gebaut, wodurch die Region ihren authentischen und ländlichen Charme behält, was wiederum die Attraktivität für Käufer und Investoren erhöht.
Grundstückspreise in 84431 Rattenkirchen Murnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Rattenkirchen liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Murnau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Murnau
84431 Rattenkirchen Murnau ist eine idyllisch gelegene Gemeinde in Oberbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Die Region bietet mit ihrer naturnahen Umgebung und den nahegelegenen Wäldern hervorragende Erholungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Rattenkirchen selbst ist ein kleiner, aber reizvoller Ort und bietet durch seine ruhige Lage viel Platz für Entspannung und Naturerlebnisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattenkirchen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Dorfen, Ampfing, und Schwindegg, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Größere Städte wie Mühldorf am Inn und Waldkraiburg sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A94 bestens gewährleistet, wodurch auch die bayerische Landeshauptstadt München in etwa einer Stunde erreichbar ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Rattenkirchen mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen und so eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Murnau 1019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Murnau
Die Region um Rattenkirchen Murnau mit der Postleitzahl 84431 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Entlang der malerischen Wege können Besucher die Natur genießen und in einem der zahlreichen Biergärten einkehren, um bayerische Spezialitäten zu probieren. Für Kulturinteressierte bietet Murnau Museen und historische Stätten, die die Geschichte und Tradition der Region lebendig halten. In Rattenkirchen selbst findet man kleine Geschäfte, die regionale Produkte anbieten, sowie Wochenmärkte, wo frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger erhältlich sind.
In der weiteren Umgebung gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Staffelsee Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling sowie entspannende Badebereiche. Für Wanderfreunde sind die Ammergauer Alpen nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zahlreiche Routen verschiedener Schwierigkeitsgrade. Kulturell Interessierte können das Schlossmuseum Murnau besuchen, das die Werke des Blauen Reiter beherbergt. Die Einkaufslandschaft wird durch kleinere Boutiquen in den örtlichen Gemeinden sowie größere Einkaufszentren in umliegenden Städten wie Rosenheim abgerundet, die eine Vielfalt an Waren und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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