Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Weiher
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Weiher erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Bayern ist bekannt für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig günstige Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie München. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier einen deutlichen Aufschwung erlebt, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps bereitgestellt, um Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung und beim Verkauf Ihrer Immobilie zu helfen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisgestaltung – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Weiher
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Weiher
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Weiher
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Weiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Weiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Weiher
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Weiher
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde 84419 Obertaufkirchen Weiher kann für Eigentümer ein ertragreiches Unterfangen sein. In dieser malerischen Region Bayerns sind verschiedene Haustypen zu finden, die das Angebot auf dem Immobilienmarkt abwechslungsreich gestalten. Vorwiegend werden hier traditionelle Einfamilienhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und klassischen Baustile bestechen. Aber auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind immer häufiger in Neubaugebieten zu sehen. Der Immobilienmarkt in Obertaufkirchen Weiher zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise je nach Baujahr, Lage und Ausstattung der Immobilien variieren. Wer ein Haus in dieser Region erwerben oder verkaufen möchte, kann von einer starken Nachfrage und einem attraktiven Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Weiher
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Weiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1412100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Weiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Weiher
Der Wohnungsmarkt in der Region 84419 Obertaufkirchen Weiher zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von der reizvollen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Erreichbarkeit größerer Städte wie München geprägt ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zusätzlichem Wohnkomfort wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen. Auch Altbauten mit charmanten Details sowie neu errichtete, energieeffiziente Wohnungen stehen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, wodurch sich die Immobilien in dieser Region einem breiten Interessentenkreis anbieten.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Weiher
Der Verkauf eines Grundstücks in 84419 Obertaufkirchen Weiher kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Die Nähe zu Naturreservaten und eine entspannte ländliche Lebensweise ziehen viele Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren steigen ließ. Trotz dieser Knappheit wird in der Gegend immer wieder investiert und neue Bauprojekte entstehen, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die Entwicklung neuer Bauflächen wird jedoch stets mit Bedacht durchgeführt, um den ländlichen Charme zu bewahren und eine nachhaltige Infrastruktur zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1046000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Weiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Weiher
Die beschauliche Gemeinde Obertaufkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft. Besonders hervorzuheben ist der Ortsteil Weiher, der durch seine malerische Lage, umgeben von mehreren kleinen Seen und dichten Wäldern, besticht. Diese abgeschiedene, aber dennoch gut erreichbare Lage macht ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturfreunde und Familien.
Obertaufkirchen Weiher befindet sich unweit von einigen bedeutenden Städten und Orten. Die Stadt Mühldorf am Inn ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Weitere Städte in der Nähe sind Dorfen und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A94 sehr gut, wodurch auch die Verbindung nach München, das etwa 70 Kilometer westlich liegt, problemlos gewährleistet ist. Zudem gibt es eine regelmäßige Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Weiher 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Weiher
Obertaufkirchen Weiher in der Postleitzahlregion 84419 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung. Der Weiher selbst ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Naturliebhaber, die sich an der frischen Luft erholen möchten. Rund um den Weiher führen gut gepflegte Wanderwege, die sich besonders für entspannende Spaziergänge und gemütliche Wanderungen eignen. Zusätzlich finden sich in der Umgebung kleinere Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in und um Obertaufkirchen kleinere Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Dies macht den Ort zu einem angenehmen Wohn- und Freizeitgebiet, das sowohl Entspannung als auch praktische Versorgungsmöglichkeiten bietet.
In der Region um Obertaufkirchen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Komfort bieten. In der nahegelegenen Stadt Mühldorf am Inn befinden sich verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen, in denen man nach Herzenslust shoppen kann. Für Familienausflüge und Naturliebhaber bietet der Wildpark Oberreith eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis und Tierbeobachtung. Kulturinteressierte können in den umliegenden Gemeinden historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Taufkirchen, besuchen. Sportbegeisterte kommen durch diverse Rad- und Wanderwege, die die Region durchziehen, voll auf ihre Kosten. Auch der Chiemsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, lockt mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten und malerischen Uferpromenaden. Zusammengefasst bietet die Region um Obertaufkirchen eine breite Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen, die den Alltag bereichern und für jedes Interesse passende Freizeitangebote bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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