Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Öd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Öd bietet interessante Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier zeigt sich dynamisch, mit einer stabilen Nachfrage und steigenden Preisen, die von der Attraktivität der ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Obertaufkirchen Öd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Öd
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Öd
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Öd
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Öd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Öd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Öd
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Öd
In der idyllischen Ortschaft Obertaufkirchen Öd, die zur Postleitzahl 84419 gehört, gestaltet sich der Immobilienmarkt vielfältig und vielversprechend. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionelle oberbayerische Architektur bestechen. Die Nachfrage nach modernen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten ist ebenso hoch wie nach charmanten Landhäusern, die den typischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Obertaufkirchen Öd variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich, was eine breite Spanne an finanziellen Möglichkeiten für potenzielle Käufer eröffnet. Der zunehmende Zuzug in diese ruhige und naturnah gelegene Gemeinde hat zudem einen Einfluss auf die Immobilienpreise, die in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet haben.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Öd
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Öd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Öd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Öd
Der Wohnungsmarkt in Obertaufkirchen Öd, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn, zeigt eine stabile Nachfrage mit stetigem Interesse, insbesondere von Familien und Berufspendlern. In dieser ländlich geprägten Region sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Die Nähe zu Natur und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie München erhöhen die Attraktivität von Immobilien in Obertaufkirchen Öd zusätzlich. Käufer schätzen zudem den ruhigen Lebensstil und die hohe Lebensqualität, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Öd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Öd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84419 Obertaufkirchen Öd ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In dieser ländlichen Region wird zwar regelmäßig gebaut, allerdings ist der Umfang im Vergleich zu urbanen Gebieten überschaubar. Neubauprojekte konzentrieren sich oftmals auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei die Bauaktivitäten stetig, aber moderat sind. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die wachsende Beliebtheit von ländlichen Gegenden zur Steigerung der Grundstückspreise beiträgt und potenzielle Verkäufer von ihrem Immobilienverkauf deutlich profitieren können.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Öd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Öd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Öd
Die idyllisch gelegene Ortschaft 84419 Obertaufkirchen Öd befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend, eingebettet in die Natur Oberbayerns. Das sanft hügelige Umland ist geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern, die den Bewohnern und Besuchern Ruhe und Erholung bieten. Die dörfliche Struktur und die weitläufigen Grünflächen verleihen dem Ort seinen ländlichen Charme, gleichzeitig sorgt die Nähe zu größeren Verkehrswegen für eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an städtische Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von 84419 Obertaufkirchen Öd befinden sich mehrere Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Dorfen, die jeweils schnell mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A94 sowie durch verschiedene Landstraßen gewährleistet, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten sicherstellen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet durch Buslinien und Bahnhöfe in den benachbarten Orten eine akzeptable Mobilitätsoption für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Öd 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Öd
Obertaufkirchen Öd bietet eine malerische Umgebung, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, durch die man die regionale Natur hautnah erleben kann. Für sportliche Aktivitäten sorgen gut ausgebaute Wanderwege und nahegelegene Flüsse, die sich für Kanufahrten anbieten. Erholt man sich lieber passiv, bieten örtliche Gasthäuser und Cafés gemütliche Plätze zum Verweilen. Darüber hinaus gibt es in Obertaufkirchen Öd auch Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf decken, darunter kleine Supermärkte und spezialisierte Fachgeschäfte, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der weiteren Region laden zahlreiche Attraktionen zu Aktivitäten und Entspannung ein. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene See eine perfekte Kulisse für Sommerausflüge, bei denen man schwimmen, segeln oder einfach nur in der Sonne liegen kann. Erholungssuchende finden in den umliegenden Kurorten, wie Bad Aibling, thermale Entspannung und Wellness-Angebote. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den umliegenden Städten, wo Wochenmärkte frische regionale Produkte und Handwerk anbieten. Größere Einkaufszentren in Mühldorf am Inn bieten eine Vielzahl an Geschäften von Kleidung über Elektronik bis hin zu Spezialitätenläden, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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