Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Forsthub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Forsthub erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn erfreut sich wachsender Beliebtheit dank ihrer ländlichen Ruhe und ist für viele Käufer attraktiv. Der Immobilienmarkt in Obertaufkirchen Forsthub zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer kennen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Verkaufstaktiken und Tipps zur Optimierung des Immobilienwerts in dieser reizvollen Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Forsthub
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Forsthub
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Forsthub
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Forsthub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Forsthub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Forsthub
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Forsthub
In der malerischen Region 84419 Obertaufkirchen Forsthub, die von idyllischen Landschaften und ruhiger Umgebung geprägt ist, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner zugeschnitten sind. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die überwiegend im traditionellen bayerischen Stil gehalten sind und sich harmonisch in die ländliche Kulisse einfügen. Preislich variiert der Wert von Immobilien in dieser Region beträchtlich, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. In den letzten Jahren haben jedoch etliche Veränderungen auf dem Immobilienmarkt eine spürbare Entwicklung der Preise mit sich gebracht, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Interesse sein dürfte. Dieser Markttrend spiegelt die Attraktivität der Region wider, die dank ihrer Ruhe, naturnahen Umgebung und dennoch guten Anbindung an größere Städte bei vielen Immobiliensuchenden hoch im Kurs steht.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Forsthub
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Forsthub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Forsthub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Forsthub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84419 Obertaufkirchen Forsthub zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot aus, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig einer ruhigen, naturnahen Lage. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine hochwertige Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und Einbauküche stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche, die durch energieeffiziente Bauweise überzeugen, finden schnell Interessenten. Käufer schätzen in Obertaufkirchen Forsthub zudem die gute Infrastruktur, die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Forsthub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Forsthub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84419 Obertaufkirchen Forsthub ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit dieser Gegend schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise knapp, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind und darauf geachtet wird, den ländlichen Charakter der Umgebung zu bewahren. Dennoch gibt es vereinzelt neue Bauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt oft zu steigenden Grundstückspreisen, was die Attraktivität der Region für Investoren zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Forsthub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Forsthub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Forsthub
Obertaufkirchen Forsthub befindet sich in einer malerischen ländlichen Gegend Bayerns, die durch ihr ruhiges und erholsames Ambiente besticht. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und idyllischen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung als durchaus vorteilhaft zu bewerten, da sie eine gute Erreichbarkeit benachbarter Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertaufkirchen Forsthub liegen kleinere Orte wie Schwindegg und Haag in Oberbayern. Größere Städte in der Nähe sind Mühldorf am Inn und Dorfen, die über regionale Straßen schnell erreichbar sind. Durch die Nähe zur Autobahn A94 sind auch München und Passau zügig erreichbar, was eine attraktive Anbindung sowohl für Pendler als auch für touristische Ausflüge bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Forsthub 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Forsthub
In 84419 Obertaufkirchen Forsthub bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturliebhaber können ausgedehnte Waldgebiete erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich hervorragend für Radtouren eignen. Die Einwohner und Besucher finden hier auch verschiedene gastronomische Angebote, die regionale Spezialitäten servieren und zu geselligen Stunden einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch einige interessante Ausflugsziele und Aktivitäten. Zum Beispiel gibt es in der Umgebung das beliebte Erholungszentrum Wörthersee, das mit seinem klaren Wasser und den vielen Freizeitangeboten wie Schwimmen und Bootfahren lockt. Für Kulturinteressierte könnte ein Besuch der historischen Altstadt von Mühldorf am Inn mit ihren charmanten Geschäften und Cafés spannend sein. Verschiedene Wochenmärkte und Hofläden in der Nähe bieten zusätzlich eine breite Palette an frischen regionalen Produkten, die das Einkaufserlebnis bereichern und gleichzeitig die lokale Wirtschaft unterstützen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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