Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen verkaufen möchten, ist es entscheidend, den regionalen Immobilienmarkt genau zu kennen. Die Marktbedingungen in dieser idyllischen Ortschaft im Landkreis Mühldorf am Inn variieren je nach Angebot und Nachfrage, wobei der ländliche Charme und die Nähe zu städtischen Zentren eine wichtige Rolle spielen. Ein professioneller Ansatz kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und den besten Preis erzielen.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einblicke in den Immobilienverkauf in Obertaufkirchen Steinkirchen gegeben, um Ihnen zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den besten Nutzen aus Ihrem Eigentum zu ziehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen
In der Region 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen findet man eine Vielfalt an Haustypen, die sowohl traditionelle bayerische Baustile als auch moderne Architektur umfassen. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen – das Angebot ist vielfältig und kann zahlreiche Wohnbedürfnisse abdecken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei insbesondere gut erhaltene oder neuwertige Immobilien und solche in besonders begehrten Gegenden höhere Marktwerte erzielen. Das idyllische Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität und Preisgestaltung der Immobilien in Obertaufkirchen Steinkirchen bei.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Steinkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen
Obertaufkirchen Steinkirchen im Postleitzahlenbereich 84419 ist eine eher ländliche Region, die dennoch aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und guten Verkehrsanbindungen zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Besonders begehrt sind Immobilien, die eine moderne Ausstattung mit einem traditionellen bayerischen Charme kombinieren. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und großzügige Grundrisse stehen dabei hoch im Kurs. Auch energetisch sanierte und gut isolierte Wohnungen finden schnell Abnehmer, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten achten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aufgrund dieser Faktoren leicht über dem regionalen Durchschnitt, was jedoch durch die hohe Lebensqualität und angenehme Wohnatmosphäre gerechtfertigt wird.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obertaufkirchen Steinkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen
In der Region 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die günstige Lage zwischen großen Städten wie München und Salzburg zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Der Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls bemerkbar, da zahlreiche Neubauprojekte, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, entstehen. Diese Bauprojekte tragen zur Attraktivität der Region bei und locken weitere Interessenten an, denen eine Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen wichtig ist.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen
Der Ortsteil Steinkirchen der Gemeinde Obertaufkirchen liegt im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Umgeben von idyllischer Natur, bietet Steinkirchen eine harmonische Wohnumgebung fernab vom städtischen Trubel. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B12 gut gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Gemeinden in der Umgebung ermöglicht. Darüber hinaus ist Steinkirchen durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen mit den umliegenden Dörfern und Weilern verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinkirchen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Dorfen in rund 18 Kilometern Entfernung. Auch die Stadt Waldkraiburg ist mit etwa 20 Kilometern Entfernung gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B12, welche als wichtige Ost-West-Achse fungiert, sowie zur Autobahn A94, die München und Passau verbindet, hervorragend. Diese Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern von Steinkirchen, sowohl lokale Ziele als auch größere urbane Zentren in der Region schnell und bequem zu erreichen. Die Nähe zur Bahnstrecke München–Simbach mit Haltepunkten in der Umgebung sorgt zudem für gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Steinkirchen 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Steinkirchen
Die Gemeinde Obertaufkirchen mit dem Ortsteil Steinkirchen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und entlang ruhiger Bäche führen. Für Entspannung sorgt zudem der Besuch eines der örtlichen Biergärten, die zur kulinarischen Rast einladen. Sportbegeisterte können sich in verschiedenen Sportvereinen engagieren oder das nahegelegene Freibad nutzen. Kulturell Interessierte kommen bei lokalen Veranstaltungen, wie Dorffesten und Konzerten, auf ihre Kosten, wobei das gemeinschaftliche Miteinander im Vordergrund steht.
Neben Erholungsmöglichkeiten bietet die Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das benachbarte Markt Schwaben verfügt über ein breites Angebot an Geschäften – von kleinen Boutiquen über traditionelle Handwerksbetriebe bis hin zu Supermärkten für den täglichen Bedarf. In Taufkirchen (Vils) findet einmal wöchentlich ein Bauernmarkt statt, der frische regionale Produkte anbietet. Größere Shoppingtouren lassen sich bequem in München realisieren, das gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. So wird die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Einkaufserfahrung in der Region Obertaufkirchen optimal verwirklicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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