Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Reuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84419 Obertaufkirchen Reuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Reuth erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, wodurch attraktive Verkaufschancen entstehen. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wirtschaftlich bedeutsamen Städten wie München und Landshut.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Obertaufkirchen Reuth beeinflussen, einschließlich Preisentwicklungen, Nachfrage-Trends und spezifischer Standortvorteile. So können Verkäufer bestens informiert in den Verkaufsprozess starten und ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Reuth
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Reuth
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Reuth
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Reuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Reuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Reuth
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Reuth
Der Verkauf eines Hauses in 84419 Obertaufkirchen Reuth gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region angeboten werden, als besonders lohnenswert. In Obertaufkirchen Reuth finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie München begeistern. Der Markt für Immobilien in dieser Gegend zeigt eine stabile Preisentwicklung, die von der wachsenden Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen geprägt ist. Obwohl konkrete Preisangaben variieren, orientieren sich die Kosten für Häuser in der Region an den allgemeinen Markttrends für ländliche, gut erschlossene Wohngebiete im Umland von Metropolen.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Reuth
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Reuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Reuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Reuth
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Reuth ist durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage geprägt. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da sie ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte verbindet. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen. Familien und junge Berufstätige interessieren sich besonders für geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen gewinnen durch den demografischen Wandel immer mehr an Bedeutung. Der Markt zeigt insgesamt eine leichte Tendenz zur Wertsteigerung, was Verkäufer in eine günstige Lage versetzt, ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obertaufkirchen Reuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Reuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 84419 Obertaufkirchen Reuth befindet sich in einem dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten verschärft und potenziell höhere Verkaufspreise zur Folge hat. In Obertaufkirchen Reuth und den umliegenden Gebieten wird vergleichsweise viel gebaut, was auf die kontinuierlich steigende Wohnraumnachfrage hindeutet. Bauträger und private Bauherren investieren zunehmend in die Region, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Reuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obertaufkirchen Reuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Reuth
Obertaufkirchen Reuth liegt idyllisch in Oberbayern und bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren. Die malerische Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und hügeligen Landschaften, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Dank der nahen Bundesstraße B12 ist Obertaufkirchen Reuth verkehrstechnisch gut angebunden; diese wichtige Verkehrsachse gewährleistet schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Städte und darüber hinaus auch in andere Regionen Bayerns. Der nächste Bahnhof befindet sich im benachbarten Mühldorf am Inn, welcher eine regelmäßige Anbindung an das regionale Zugnetz bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertaufkirchen Reuth befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Orte, die zu einem abwechslungsreichen regionalen Leben beitragen. Städte wie Mühldorf am Inn, Dorfen und Waldkraiburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gesundheitliche Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich günstig, da die Nähe zur B12 eine direkte Verbindung beispielsweise nach München und Passau ermöglicht. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, was die Wohnlage von Obertaufkirchen Reuth sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.
Aktuell leben in Reuth 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Reuth
Obertaufkirchen Reuth, gelegen im beschaulichen Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einwohner gleichermaßen. Die idyllische Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks ideale Orte für entspannte Stunden im Freien darstellen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks in der näheren Umgebung. Darüber hinaus sorgen regionale Veranstaltungen und kulturelle Angebote für Abwechslung und attraktive Unterhaltungsmöglichkeiten. Wer gerne einkaufen geht, findet in Obertaufkirchen Reuth kleinere Geschäfte und Märkte, die eine angenehme Shopping-Atmosphäre bieten.
In der weiteren Region warten ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote darauf, entdeckt zu werden. Größere Städte in der Nähe, wie etwa Mühldorf am Inn oder Erding, bieten Einkaufszentren, vielfältige Gastronomiebetriebe und ein reichhaltiges Kulturprogramm, das von Theateraufführungen bis hin zu Konzerten reicht. Naturfreunde können die umliegenden Seen und Flüsse zum Baden und Bootfahren nutzen, während Wellnesshotels und Thermen in der Umgebung für Entspannung sorgen. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten: Golfplätze, Tennisanlagen und ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen sorgen für ausreichend Abwechslung und Bewegung an der frischen Luft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung