Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau zeigt sich vielfältig und vielversprechend. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Neben idyllischen Wohnhäusern finden sich hier auch zahlreiche Baugrundstücke und renovierungsbedürftige Objekte, die großes Potenzial bergen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Obertaufkirchen Rimbachau beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Durch fundierte Marktinformationen und bewährte Verkaufsstrategien lässt sich der Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau
Der Verkauf eines Hauses in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Die Palette reicht von traditionellen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Landhäusern. Hinsichtlich der Preise für Häuser in der Region lässt sich feststellen, dass diese je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts variieren. Preisbewegungen werden in der Regel durch Faktoren wie die Nähe zur Natur, infrastrukturelle Anbindungen und die Attraktivität der Region beeinflusst. Die Marktwerte können dabei sowohl für Käufer als auch für Verkäufer durchaus lukrativ sein.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Rimbachau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau
Der Wohnungsmarkt in Obertaufkirchen Rimbachau ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die besonders Pendler und Familien anspricht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. In der Region sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie neu errichtete Mehrfamilienhäuser gefragt. Wohnungen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie solche, die über einen Balkon oder Garten verfügen, sind besonders begehrt. Oftmals suchen Käufer nach Immobilien, die eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbanem Komfort bieten. Die Nachfrage nach kleineren Wohnungen für Singles und Senioren nimmt ebenfalls stetig zu, was den Markt zusätzlich diversifiziert.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau
In der Region 84419 Obertaufkirchen Rimbachau zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Vor allem Bauwillige und Investoren zieht es vermehrt in diese ländliche Idylle, die eine attraktive Mischung aus Naturnähe und guter Erreichbarkeit größerer Städte bietet. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken relativ begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. Es gibt jedoch eine moderate Bautätigkeit in der Region, da einige Neubauprojekte in Planung und Durchführung sind, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Lebensqualität in diesem malerischen Teil Bayerns weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau
Obertaufkirchen Rimbachau liegt in einer malerischen Region in Oberbayern und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Diese beschauliche Ortschaft gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine idyllische Lebensqualität, abseits der Hektik großer Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertaufkirchen Rimbachau befinden sich mehrere kleinere Orte wie Schwindegg, Dorfen und Buchbach, die bequem erreichbar sind. Die nächstgrößere Stadt ist Mühldorf am Inn, etwa 15 Kilometer entfernt, die eine größere Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Obertaufkirchen Rimbachau ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden; über die Bundesstraße B15 sowie die nahegelegene A94 sind auch die Metropolen München und Landshut in ungefähr einer Stunde Fahrtzeit erreichbar. Zudem gibt es regelmäßig Busverbindungen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Rimbachau 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Rimbachau
Die kleine Ortschaft Obertaufkirchen Rimbachau in der Region 84419 bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft gelegen, finden Naturliebhaber hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch grüne Wiesen und idyllische Waldgebiete führen. Die ruhige Umgebung eignet sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren. Für die Freizeitgestaltung gibt es in der Nähe auch Sporteinrichtungen, wie Tennisplätze und ein Freibad, das besonders in den Sommermonaten gut besucht ist.
Die Region rund um Obertaufkirchen Rimbachau hält zudem ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bereit. In den nahegelegenen Kleinstädten wie Mühldorf am Inn oder Dorfen können Einwohner und Besucher durch charmante Einkaufsstraßen mit Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten bummeln. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt von den Bauernhöfen an. Wer nach größeren Shoppingerlebnissen sucht, findet in den Städten wie Erding weitere Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte. Diese Auswahl macht die Region ideal für alle, die eine Balance zwischen naturnaher Erholung und modernen Annehmlichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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