Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach erfordert eine gründliche Marktkenntnis und die Berücksichtigung regionaler Besonderheiten. Diese ländliche Region in Oberbayern bietet sowohl idyllische Wohnlagen als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Landshut. Die Nachfrage nach Immobilien in Obertaufkirchen Friedlrimbach ist stabil, wobei sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende angezogen werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach beleuchtet, um Kaufinteressenten und Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Kriterien wie Preisentwicklung, Nachfragestruktur und örtliche Besonderheiten werden dabei berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach
In der idyllischen Gemeinde Obertaufkirchen im Ortsteil Friedlrimbach, tragen viele verschiedene Haustypen zum vielfältigen Wohnbild bei, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe und moderne Doppelhaushälften. Die Architektur dieses ländlichen Raums reflektiert eine harmonische Mischung aus historischen Baustilen und zeitgemäßen Neubauten, was die Gegend besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Dabei sind insbesondere gut erhaltene oder renovierte ältere Häuser als auch Neubauten in zeitgemäßem Stil besonders gefragt. Die Marktpreise spiegeln die hohe Lebensqualität und die beschauliche Umgebung wider, die Obertaufkirchen Friedlrimbach zu einem begehrten Wohnort machen.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1278600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Friedlrimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen und speziell im Ortsteil Friedlrimbach zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die naturnahe Lage und die attraktive ländliche Umgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Altbauten mit renoviertem Charme und effizienten Energiekonzepten ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zu größeren Städten wie München, sowie gute Verkehrsanbindungen und infrastrukturelle Einrichtungen in der Region, erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in Friedlrimbach. Käufer suchen oft nach ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig gut erreichbar sind, was die Immobilien hier zu einem begehrten Objekt macht.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach
Im beschaulichen Friedlrimbach, einem Ortsteil von Obertaufkirchen mit der Postleitzahl 84419, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie München in diese Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da sich die Bebauungsflächen hauptsächlich auf privates Land und kleinere Baulücken beschränken. In Anbetracht dieser Knappheit haben sich die Grundstückspreise in den letzten Jahren kontinuierlich erhöht. Zudem wird weniger gebaut als in urbaneren Gebieten, was den Immobilienmarkt hier tendenziell angespannt hält. Dennoch gibt es immer wieder Neubauprojekte, die vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser umfassen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Zuzug in diese attraktive Gegend zu fördern.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 369 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach
Friedlrimbach liegt im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und zahlreichen Grünflächen geprägt ist. Es gehört zur Gemeinde Obertaufkirchen und ist ein charmantes, kleineres Dorf, in dem ländliche Ruhe und Natur eine zentrale Rolle spielen. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Umgebung genießen kann.
Die nächstgelegenen Städte sind Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, die etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Auch der idyllische Ort Haag in Oberbayern ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Friedlrimbach ist vor allem über Landstraßen gewährleistet, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten bieten. Die Autobahn A94 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine zügige Anbindung an die hochrangigen Verkehrswege wie München und Passau ermöglicht. Regionale Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Friedlrimbach 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach
In 84419 Obertaufkirchen Friedlrimbach, einer malerischen Ortschaft im bayerischen Voralpenland, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit seinen weiten Feldern, Wanderwegen und idyllischen Plätzen bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Attraktive Wander- und Radwege durchziehen die Landschaft und laden zu erholsamen Stunden in freier Natur ein. Für kulinarische Genüsse und den täglichen Bedarf stehen in Obertaufkirchen und den umliegenden Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter traditionelle Bäckereien, Metzgereien und kleine Lebensmittelgeschäfte, die regionale Produkte anbieten. Diese harmonische Mischung aus Natur, Erholung und Infrastruktur macht die Region zu einem charmanten Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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