Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Rimbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Schwindegg Rimbach erfordert Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und der aktuellen Marktbedingungen. Diese ruhige und idyllische Region bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Schwindegg Rimbach und Umgebung ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was oft zu wertsteigernden Effekten führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84419 Schwindegg Rimbach beleuchtet, um Ihnen bei diesem Prozess bestmöglich zur Seite zu stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Rimbach
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Rimbach
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Rimbach
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Rimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Rimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Rimbach
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Rimbach
Wenn Sie Ihr Haus in 84419 Schwindegg Rimbach verkaufen möchten, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region gängig sind und wie die allgemeine Preisstruktur aussieht. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Architektonisch dominieren traditionelle bayerische Baustile, oft gepaart mit modernen Elementen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie. Der aktuelle Immobilienmarkt zeigt jedoch eine Tendenz zu steigenden Preisen, was auf die hohe Nachfrage und den attraktiven, naturnahen Lebensraum zurückzuführen ist. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was den Verkaufsprozess positiv beeinflussen kann.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Rimbach
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Rimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwindegg Rimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Rimbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84419 Schwindegg Rimbach erfreut sich wachsender Nachfrage dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Familien als auch Berufspendlern ein komfortables Zuhause bieten. Attraktiv sind vor allem Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkonen, Terrassen oder Gärten, da diese zusätzliche Lebensqualität versprechen. Der Trend geht zudem zu energieeffizienten Neubauten und liebevoll renovierten Altbauwohnungen. Aufgrund der positiven Entwicklungen und der wachsenden Infrastruktur in Schwindegg Rimbach wird es immer interessanter, in dieser Gegend eine Wohnung zu kaufen oder zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Rimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Rimbach
Die Lage auf dem Grundstücksmarkt in Schwindegg Rimbach (84419) zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region bei Käufern aufgrund ihrer ländlichen und ruhigen Umgebung sowie der guten Verkehrsanbindung immer beliebter wird. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken im Vergleich zur Nachfrage relativ knapp, was oft zu einer raschen Veräußerung der angebotenen Flächen führt. Bauaktivitäten in der Region finden moderat statt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Vergleichsweise geringe Leerstandsquoten und der Wunsch nach individuellen Bauprojekten treiben die Bauprojekte kontinuierlich voran, was gleichzeitig Investoren anzieht und für eine positive Marktdynamik sorgt.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Rimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 528 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 475200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1056000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Rimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Rimbach
Schwindegg Rimbach liegt im Bundesland Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet eine harmonische Verbindung zwischen Natur und ländlichem Charme. Der kleine Ortsteil besticht durch seine ruhige Umgebung und die Nähe zu Wiesen und Wäldern, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an größere Städte und Verkehrswege gut ausgebaut, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwindegg Rimbach liegen Städte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Dorfen, die alle innerhalb von etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Schwindegg an der Bahnlinie München-Simbach liegt, was eine schnelle Verbindung nach München sowie in die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem bietet die nahegelegene Bundesstraße B12 eine direkte Straßenanbindung an größere Verkehrsnetze. Insgesamt ist Schwindegg Rimbach damit sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende eine attraktive Option.
Aktuell leben in Rimbach 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Rimbach
Schwindegg Rimbach lädt mit einer Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten Besucher und Bewohner gleichermaßen ein. Die malerische bayrische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radrouten, auf denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders erholsam sind die ruhigen Waldgebiete und die klaren Bäche, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, gibt es interessante Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, darunter historische Kirchen und traditionelle Bauernhöfe. Darüber hinaus bieten gut sortierte Supermärkte und gemütliche, lokale Geschäfte alles, was das Herz begehrt, sodass die täglichen Einkäufe bequem vor Ort erledigt werden können.
In der Region Schwindegg Rimbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Bewaldete Wanderwege wie der rund um den Ebersberger Forst bieten herrliche Ausblicke und Entspannung in der Natur. Radfahrer können auf gut ausgebauten Strecken die Umgebung erkunden und an einem sonnigen Tag ein Picknick an einem der vielen idyllischen Plätze genießen. Für Wassersportliebhaber gibt es nahegelegene Seen, die zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln einladen. Kulturelle Highlights wie das Schloss Schwindegg oder die Pfarrkirche St. Nikolaus bieten interessante Einblicke in die lokale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenso reichlich: Von klassischen Supermärkten über feine Delikatessenläden bis hin zu charmanten Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, findet jeder genau das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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