Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Hofmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Schwindegg Hofmühle bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage sowie eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten. Besonders Familien und Pendler, die die Ruhe abseits der Großstädte schätzen, sind hier auf der Suche nach passenden Objekten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine dynamische Entwicklung, was eine sorgfältige Vorbereitung und lokale Marktkenntnis bei Verkaufsabsichten erforderlich macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und erste Einblicke in den spezifischen Immobilienmarkt von Schwindegg Hofmühle gegeben, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Hofmühle
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Hofmühle
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Hofmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Hofmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Hofmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Hofmühle
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Hofmühle
In 84419 Schwindegg Hofmühle finden sich unterschiedliche Haustypen, die auf die Bedürfnisse verschiedener Einwohner zugeschnitten sind. Es gibt eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die vor allem mittelständische Familien ansprechen. Auch Bauernhöfe und Landhäuser sind in dieser ländlich geprägten Region keine Seltenheit. Die Preisentwicklung für Häuser in Schwindegg Hofmühle orientiert sich an verschiedenen Faktoren, darunter die Art des Hauses, das Baujahr und die spezifische Lage. Generell lässt sich sagen, dass die Region eine attraktive Mischung aus moderaten und gehobenen Immobilienpreisen bietet, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant sein kann. Käufer schätzen häufig die Ruhe und den ländlichen Charme, während Verkäufer von der konstanten Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung profitieren können.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Hofmühle
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Hofmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwindegg Hofmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Hofmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 84419 Schwindegg Hofmühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Verkaufspreise tendenziell steigen lässt. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen Wohnkomfort. Dabei spielen sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten eine wichtige Rolle, wobei letzteres insbesondere bei Käufern beliebt ist, die den Charme historischer Gebäude schätzen. Die Lage in der malerischen Landschaft und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie München machen Schwindegg Hofmühle zu einem attraktiven Wohnort. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann aufgrund der starken Nachfrage und der attraktiven Lage meist mit einem schnellen Verkauf und guten Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Hofmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Hofmühle
Der Verkauf von Grundstücken in 84419 Schwindegg Hofmühle kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig zunimmt. Schwindegg, idyllisch in Bayern gelegen, zieht insbesondere Familien und Pendler an, die die Ruhe des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie München suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen weiter erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region insbesondere im Bereich des Wohnungsbaus verstärkt investiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Der kontinuierliche Ausbau der lokalen Infrastruktur, kombiniert mit der naturnahen Lage, macht Schwindegg Hofmühle zu einem begehrten Standort für zukünftige Bauprojekte und Wohnvorhaben.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Hofmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Hofmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Hofmühle
Die Hofmühle in 84419 Schwindegg liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und besticht durch eine idyllische Umgebung, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen geprägt ist. Schwindegg selbst ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn, die durch ihr historisches Flair und die Nähe zur Natur besticht. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da die Ortschaft über die Bundesstraße B12 gut erreichbar ist und zudem über einen eigenen Bahnhof verfügt, der an der Bahnstrecke München-Mühldorf liegt. Diese Verbindung ermöglicht es Pendlern und Reisenden, schnell und bequem die Landeshauptstadt München sowie die Kreisstadt Mühldorf zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwindegg liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben in dieser Region attraktiv machen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Mühldorf am Inn im Osten und Dorfen im Westen, die jeweils in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die Gemeinden Winden, Buchbach und Obertaufkirchen befinden sich in der Nähe und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B12 ergänzt, die direkt nach München führt und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A94 sicherstellt. Zugreisende profitieren von regelmäßigen Verbindungen in Richtung München und Mühldorf, sodass sowohl Pendler als auch Freizeitreisende flexible und schnelle Transportmöglichkeiten haben.
Aktuell leben in Hofmühle 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Hofmühle
Im charmanten Ortsteil Hofmühle der Gemeinde Schwindegg in der Postleitzahlregion 84419 bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. In den Grünanlagen und Parks der Umgebung kann man wunderbar die Seele baumeln lassen und die frische Luft inhalieren. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Cafés und Restaurants, die mit bayerischen Schmankerln und gemütlicher Atmosphäre locken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form kleinerer Geschäfte und Läden, die regionale Produkte und den täglichen Bedarf abdecken. Hier kann man in entspannter Atmosphäre bummeln und stöbern.
Die Region um Schwindegg bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter das Wandergebiet der nahegelegenen Mühldorfer Hardt, das sich hervorragend für Naturfreunde eignet. Für Wassersportbegeisterte bietet der Steinsee optimale Bedingungen zum Schwimmen und Bootfahren. Kulturinteressierte können das Schloss Schwindegg besuchen, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch oft als Veranstaltungsort genutzt wird. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Das nahegelegene Waldkraiburg beherbergt ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, während der Wochenmarkt in Mühldorf am Inn frische regionale Produkte und Handwerkskunst anbietet. So wird sowohl für Freizeitgestaltung als auch für den täglichen Bedarf bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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