Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Bruck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Schwindegg Bruck erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Aktuelle Marktdaten zeigen eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, unterstützt durch die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in Schwindegg Bruck nähergebracht, damit Sie bestens vorbereitet sind. Ob Preiseinschätzung, rechtliche Rahmenbedingungen oder Vermarktungsstrategien – hier finden Sie die entscheidenden Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Bruck
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Bruck
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Bruck
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Bruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Bruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Bruck
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Bruck
Beim Hausverkauf in 84419 Schwindegg Bruck spielt die Vielfalt der Haustypen eine große Rolle. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei moderne Architekturen ebenso vertreten sind wie traditionelle bayerische Baustile. Der Immobilienmarkt in Schwindegg Bruck zeigt eine moderate Preisspanne, die stark von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie abhängt. Potenzielle Käufer sollten sich auf ein dynamisches Marktumfeld einstellen, da die Immobilienpreise durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und räumlicher Nähe zu urbanen Zentren beeinflusst werden.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Bruck
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Bruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwindegg Bruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Bruck
Der Wohnungsmarkt in 84419 Schwindegg Bruck zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei vor allem familienfreundliche Wohnungen stark begehrt sind. Besonders gefragt sind hier helle und gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen attraktiven Wohnraum für Familien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen genießen große Beliebtheit, da sie eine breitere Zielgruppe ansprechen. In der Region Schwindegg Bruck profitieren Immobilienverkäufer von einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage, die sowohl Pendler als auch Einheimische anspricht. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabil steigende Nachfrage und ein wachsendes Interesse an modernen, gut ausgestatteten Wohnungen aus.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Bruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Bruck
In 84419 Schwindegg Bruck, einem charmanten und ländlichen Ort in Bayern, zeigt sich eine beträchtliche Nachfrage nach Grundstücken. Die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Viele Bauwillige suchen gezielt nach Bauplätzen, um ihre Traumhäuser zu realisieren. Trotz der erhöhten Nachfrage wird in der Region maßvoll gebaut, um das dörfliche Erscheinungsbild zu erhalten und die Infrastruktur nicht zu überlasten. Die Bauprojekte, die genehmigt und umgesetzt werden, zeichnen sich meist durch eine qualitätsbewusste und nachhaltige Bauweise aus, was zusätzlich zur Attraktivität von Schwindegg Bruck beiträgt.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Bruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Bruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Bruck
Schwindegg Bruck liegt idyllisch inmitten Oberbayerns im Landkreis Mühldorf am Inn. Diese kleine Gemeinde zeichnet sich durch ihre beschauliche, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Ruhesuchende macht. Die Verkehrswege sind gut ausgebaut, was Schwindegg Bruck trotz seiner Ruhe gut erreichbar macht. Die Anbindung an die A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Passau, während die B12 eine wichtige Ost-West-Achse darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwindegg Bruck liegen verschiedene Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Ortschaften gehören Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Dorfen. Auch München ist über die Autobahn in etwa einer Stunde erreichbar, was Pendlern und Ausflüglern zugutekommt. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Bahnverbindungen ergänzt, die Schwindegg mit der Metropolregion München und den umliegenden Bezirken verbinden. Diese exzellente Erreichbarkeit sorgt sowohl für wirtschaftliche Vorteile als auch für vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Umland.
Aktuell leben in Bruck 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Bruck
Die Region 84419 Schwindegg Bruck bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von Wiesen, Wäldern und Flüssen, finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Umgebung einladen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze, an denen man die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen kann. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet in der Nähe diverse Vereine und Freizeiteinrichtungen, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten, von Tennisplätzen über Schwimmbäder bis hin zu Fitnesszentren.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Schwindegg Bruck sind ebenso vielfältig. Im Ortskern und den umliegenden Gebieten gibt es verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, darunter Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte. Ergänzt wird das Angebot durch kleine, familiengeführte Läden, die regionale Produkte und Handwerk anbieten. Für ein ausgiebiges Einkaufserlebnis empfiehlt sich ein Besuch der nahegelegenen Einkaufszentren und Märkte, die eine breite Palette von Waren, von Mode und Accessoires bis hin zu Elektronik und Haushalt, führen. Zusammen bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Schwindegg Bruck eine ideale Mischung, die zur Lebensqualität in diesem charmanten Ort erheblich beiträgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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