Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Grapolding
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Der Verkauf einer Immobilie in der kleinen idyllischen Ortschaft Grapolding, einem Teil der Gemeinde Schwindegg (PLZ 84419), bietet aktuell hervorragende Möglichkeiten. Die Region erlebt ein wachsendes Interesse dank ihrer malerischen Landschaften, der Nähe zu München, und den attraktiven Lebensbedingungen. Die Immobilienpreise in Schwindegg und Umgebung sind stabil und zeigen eine positive Entwicklung, was diese Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Immobilienverkauf in 84419 Schwindegg Grapolding behandelt, um Ihnen einen klaren Überblick über den Markt und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Grapolding
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Grapolding
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Grapolding
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Grapolding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Grapolding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Grapolding
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Grapolding
Das Verkaufen eines Hauses in 84419 Schwindegg Grapolding kann aus verschiedenen Gründen eine lukrative Option sein, da die Region unterschiedliche Haustypen, wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows, bietet. Insbesondere Einfamilienhäuser sind wegen ihrer Familienfreundlichkeit und großzügigen Grundstücke sehr begehrt. Die Immobilienpreise in der Region sind in den vergangenen Jahren tendenziell gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung nach München sowie andere umliegende Städte zurückzuführen ist. Generell können Hausverkäufer in Schwindegg Grapolding auf ein breites Interessentenfeld zählen, das sich von jungen Familien über Pendler bis hin zu Ruheständlern erstreckt, die nach einem friedlichen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Grapolding
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Grapolding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwindegg Grapolding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Grapolding
Der Wohnungsmarkt in 84419 Schwindegg Grapolding zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind dabei gut gepflegte, modern ausgestattete Wohnungen, idealerweise mit Balkon oder Gartenanteil, die ausreichend Parkmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur vorweisen können. Familien und Berufspendler, die nach einer harmonischen Balance zwischen idyllischem Landleben und stadtnaher Erreichbarkeit suchen, zählen zu den Hauptinteressenten. In den letzten Jahren ist eine leichte Preissteigerung zu beobachten, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Grapolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Grapolding
In der Region 84419 Schwindegg Grapolding ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu Natur und größeren Städten schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Schwindegg Grapolding verzeichnet verstärkt Bauaktivitäten, insbesondere im Einfamilienhaussegment, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Es werden sowohl Neubauten als auch Sanierungen von Bestandsobjekten durchgeführt, was das Ortsbild weiter belebt und die Region für Zuzügler attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Grapolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Grapolding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Grapolding
Schwindegg Grapolding liegt im idyllischen oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Der Ort besticht durch seine naturnahe Umgebung innerhalb des Alpenvorlandes und die teilweise hügelige Landschaft, die charakteristisch für die Region ist. Die Gemeinde ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die malerischen bayerischen Voralpen. Zudem bietet das Umland zahlreiche landwirtschaftlich geprägte Flächen und Wäldern, welche die Lebensqualität hier maßgeblich prägen.
Unmittelbar um Schwindegg Grapolding liegen kleinere Ortschaften wie Schwindegg selbst, Obertaufkirchen und Mettenheim. Größere Städte in der Nähe sind Mühldorf am Inn, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, und Dorfen in rund 20 Kilometer Entfernung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist bemerkenswert gut: Schwindegg liegt direkt an der Bahnstrecke München–Simbach und bietet somit eine direkte Zugverbindung in die Landeshauptstadt München. Darüber hinaus ist der Ort über die Bundesstraße B12 mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Aktuell leben in Grapolding 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Grapolding
Schwindegg Grapolding, eine charmante Region in Oberbayern, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Durch die idyllische Landschaft und zahlreiche Wander- und Radwege können Naturliebhaber ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Zudem laden gepflegte Grünanlagen und nahegelegene Seen zum Verweilen und Entspannen ein. Familien schätzen vor allem die gut ausgebauten Spielplätze und familienfreundlichen Aktivitäten, die für Jung und Alt etwas bereithalten. Wer nach einem erholsamen Ausflug noch einkaufen möchte, findet in Schwindegg Grapolding diverse Geschäfte, die von lokalen Einzelhändlern bis hin zu größeren Supermärkten reichen und den täglichen Bedarf decken.
Die Region bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Ein Beispiel sind die weitläufigen Radwege, auf denen man stundenlang durch malerische Landschaften fahren kann. Für Erholung sorgen auch gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufszentren und Boutiquen in der Umgebung sorgen dafür, dass auch Shopping-begeisterte voll auf ihre Kosten kommen. Museen und kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab und bieten eine gelungene Abwechslung zu den naturnahen Aktivitäten. In der Region findet man somit für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis genau das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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