Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hitzling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Obertaufkirchen Hitzling, 84419, hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich, macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Ob es sich um charmante Einfamilienhäuser, moderne Neubauten oder großzügige Grundstücke handelt – Immobilien in Hitzling versprechen solide Investitionen und hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke in die aktuellen Markttrends, Verkaufsstrategien und wichtige Faktoren, die den Verkaufserfolg Ihrer Immobilie beeinflussen können, erhalten. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hitzling
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hitzling
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hitzling
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Hitzling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Hitzling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Hitzling
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hitzling
In der idyllischen Region rund um Obertaufkirchen Hitzling 84419 werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur der Häuser variiert von traditionellen bayerischen Stilelementen mit Satteldächern und Holzbalkonen bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und großen Glasfronten. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend spiegelt die Nachfrage nach ruhigem und naturnahem Wohnen wider. Dementsprechend variieren die Preise stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei ländliche Ruhe und Nähe zur Natur oft besonders gesucht und damit teurer sind. Praktische Anbindungen an die nächstgelegenen Städte und eine gute Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien in der Region beständig bleibt.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Hitzling
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Hitzling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Hitzling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hitzling
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Hitzling zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, vor allem bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder durch eine moderne Ausstattung oder durch großzügige Schnittweisen und Balkone bestechen. Viele Interessenten schätzen die ruhige und familienfreundliche Umgebung, weshalb vor allem größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und kindgerechten Einrichtungen häufig gesucht werden. Zusätzlich sind Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und in Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besonders gefragt. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher von den bestehenden Interesse an hochwertigen, gut gelegenen Wohnungen profitieren.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Hitzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hitzling
In der Region um 84419 Obertaufkirchen Hitzling ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen die Region für viele Käufer attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, was sich in mehreren neu erschlossenen Baugebieten widerspiegelt. Trotz der gesteigerten Bauaktivität übersteigt die Nachfrage weiterhin das Angebot, was sich auch in steigenden Grundstückspreisen bemerkbar macht.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Hitzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Hitzling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obertaufkirchen Hitzling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Hitzling
Obertaufkirchen Hitzling liegt im südöstlichen Teil Bayerns und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus. Eingebettet in malerische Landschaften bietet der Ort eine idyllische Wohnatmosphäre, fernab des städtischen Trubels. Obwohl es sich um eine eher ländliche Region handelt, ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, da Hitzling in der Nähe der Bundesstraße B12 liegt, welche eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrswegen ermöglicht. Zudem profitieren die Bewohner von der Nähe zur Autobahn A94, die sowohl Richtung München als auch Passau gute Anbindungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertaufkirchen Hitzling befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu zählen unter anderem Dorfen, Schwindegg und Mühldorf am Inn. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Nähe zur A94 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München, was gerade für pendelnde Berufstätige vorteilhaft ist. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, sodass Busverbindungen in die umliegenden Städte eine regelmäßige und verlässliche Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Hitzling 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Hitzling
Hitzling, ein beschaulicher Ortsteil in der Gemeinde Obertaufkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn, bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für die sportlich Aktiven stehen verschiedene Wanderwege sowie der nahegelegene Inntalradweg zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet in der umliegenden Natur zahlreiche Plätzchen zum Verweilen und Kraft tanken. Trotz der ländlichen Lage müssen Bewohner und Besucher nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten, da in Obertaufkirchen und den benachbarten Städten ausreichend Geschäfte, Supermärkte, und Wochenmärkte vorhanden sind, die eine Vielzahl an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel kann man im Erholungsgebiet Baggersee Reichertsheim baden und im Sommer das kühle Nass genießen. Für Aktivurlauber bieten sich auch der Golfclub Schloss Guttenburg und verschiedene Reitställe in der Umgebung an. Zahlreiche örtliche Feste und Märkte, wie der traditionelle Christkindlmarkt in Mühldorf, sorgen für kulturelle Vielfalt und regionale Köstlichkeiten. Shopping-Begeisterte finden in Mühldorf am Inn ein breites Sortiment an Geschäften und Boutiquen, während Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. Die Nähe zu größeren Städten wie München erweitert zudem die Möglichkeiten für Einkaufstouren und kulturelle Ausflüge erheblich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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