Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Mesmering
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Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Mesmering kann sowohl spannende als auch herausfordernde Aspekte mit sich bringen. Diese idyllische Region im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn erfreut sich aufgrund ihrer hohen Lebensqualität und naturnahen Lage wachsender Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in Obertaufkirchen Mesmering ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und verkehrsgünstiger Anbindung, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auch auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis und zügige Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Mesmering
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Mesmering
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Mesmering
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Mesmering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Mesmering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Mesmering
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Mesmering
In 84419 Obertaufkirchen Mesmering gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die in der Region gebaut werden. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser dominieren das Bild und bieten sowohl Familien als auch Einzelpersonen passende Wohnmöglichkeiten. Auch Bauernhäuser und historische Gebäude sind keine Seltenheit, was den Charme dieser ländlichen Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Ein hoher Bedarf an Wohnraum sorgt dafür, dass die Immobilienpreise tendenziell steigen, wobei gut erhaltene oder renovierte Objekte besonders gefragt sind. Wer sein Haus in Obertaufkirchen Mesmering verkaufen möchte, sollte sich auf eine lebhafte Nachfrage einstellen und kann daher mit attraktiven Angeboten rechnen.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Mesmering
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Mesmering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Mesmering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Mesmering
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Mesmering zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der charmanten ländlichen Umgebung und der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie München. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Immobilien mit moderner Infrastruktur und zusätzlichem Komfort wie Balkone oder Gärten. Hierbei stehen sowohl familienfreundliche Wohnungen als auch kleinere, dafür zentral gelegene Apartments, hoch im Kurs. Die attraktive Mischung aus Naturidylle und vergleichsweise moderaten Preisen macht den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders reizvoll, sowohl für lokale Interessenten als auch für Zuziehende aus urbaneren Gebieten.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Mesmering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Mesmering
In der Region 84419 Obertaufkirchen Mesmering ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur viele Interessenten anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region tendenziell ländlich geprägt ist und Neubauflächen oftmals nur sporadisch zur Verfügung stehen. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Daher ist der Immobilienmarkt in Obertaufkirchen Mesmering vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die großen Wert auf eine naturnahe und ruhige Umgebung legen.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Mesmering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Mesmering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Mesmering
Mesmering, ein Ortsteil von Obertaufkirchen, liegt idyllisch im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region ist geprägt durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren zentralen Städten. Die verkehrstechnische Erschließung ist ausgezeichnet, wodurch Mesmering sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv ist. Die A94, die nahe dem Ort verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Städten München und Passau. Auch die Bundesstraße B12 ist leicht erreichbar, was die Mobilität innerhalb der Region erheblich vereinfacht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, sorgen für regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertaufkirchen Mesmering liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und zusätzliche Infrastruktur bieten. Dazu zählen die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie der Ort Dorfen, der ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt. Auch Waldkraiburg und Haag in Oberbayern sind nicht weit entfernt, was die Region für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A94 exzellent, wodurch schnellere Fahrten nach München und in andere Teile Bayerns möglich sind. Zudem gibt es in der Nähe gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen, die für eine gute Erreichbarkeit sorgen.
Aktuell leben in Mesmering 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Mesmering
In der idyllischen Umgebung von 84419 Obertaufkirchen Mesmering finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die charmante ländliche Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein, die durch malerische Landschaften und ruhige Wälder führen. Erholungsuchende können sich zudem in einem der nahegelegenen Parks oder an einem der kleinen Seen entspannen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für den alltäglichen Bedarf sowie für besondere Einkäufe bietet das Ortszentrum mehrere Geschäfte, darunter Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte, die hochwertige regionale Produkte anbieten. Zusätzlich gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische Waren direkt von den Erzeugern gekauft werden können.
Die Region hat noch weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu bieten. So gibt es beispielsweise den nahegelegenen Freizeitpark, der besonders für Familien eine Attraktion darstellt, und den Tierpark, der interessante Einblicke in die lokale Tierwelt gewährt. Kulturinteressierte können Museen und historische Gebäude in Obertaufkirchen und den umliegenden Dörfern besuchen, die einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte und Tradition bieten. Sportliebhaber finden in den vielfältigen Sportvereinen und Einrichtungen, wie Tennisplätzen, Schwimmbädern und Fitnessstudios, zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Betätigung. Die Einkaufszentren in den benachbarten größeren Städten ergänzen das Angebot und bieten eine Vielzahl an weiteren Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen, die zum Bummeln und Genießen einladen.
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