Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und Nähe zu größeren Städten wie München, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Mit steigendem Interesse an erschwinglichem Wohnraum und naturnahen Lebensbedingungen sind Immobilien in Obertaufkirchen Pfaffenkirchen besonders gefragt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses und aktuelle Markttrends beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihr Verkaufsprojekt zu ermöglichen. Vom richtigen Zeitpunkt bis hin zur optimalen Preisgestaltung – auf was Sie achten sollten, damit Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen
Der Immobilienmarkt in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer entsprechen. In der Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl modernen als auch traditionellen Baustilen entsprechen. Darüber hinaus sind Bauernhäuser und Landhäuser ebenfalls typisch für das ländlich geprägte Gebiet. Die Preise für Häuser variieren je nach Standort, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann man feststellen, dass die Wertigkeit und die Nachfrage durch die malerische Lage im Grünen und die gute Anbindung an das Umland Einfluss auf die Preisgestaltung haben. Für Interessenten empfiehlt es sich, aktuelle Marktanalysen und Immobilienbewertungen von Fachleuten heranzuziehen, um einen genauen Überblick über die Preisspannen zu erhalten.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Pfaffenkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Insbesondere gut erhaltene und moderne Wohnungen sind hier besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit hochwertiger Ausstattung, Balkon oder Gartenanteil stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Auch energetisch sanierte Immobilien ziehen vermehrt Käufer an, die Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz legen. Die Attraktivität der Region wird zudem durch das Vorhandensein von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen gesteigert, was den Verkauf von Wohnungen in diesem Gebiet zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen
In Obertaufkirchen Pfaffenkirchen, gelegen im idyllischen Oberbayern, zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Die Region zieht sowohl Privatpersonen, die nach einem Bauplatz für ihr Eigenheim suchen, als auch Investoren, die in den ländlichen Immobilienmarkt investieren möchten, an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was auf eine anhaltende Entwicklung und das steigende Interesse an dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage hindeutet. Bauprojekte umfassen sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Siedlungen, die zur Wohnraumerweiterung beitragen.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen
Obertaufkirchen Pfaffenkirchen liegt im idyllischen oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die ländliche Gegend besticht durch ihre malerische Landschaft und Ruhe, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Gleichzeitig ist der Ort gut an das Verkehrsnetz angebunden. Nahegelegene Städte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Dorfen sind schnell erreichbar. Die Bundesstraße B12 gewährleistet eine zügige Verbindung nach München, während die B299 eine schnelle Anbindung in Richtung Landshut ermöglicht. Dank dieser Verkehrsanbindungen eignet sich Obertaufkirchen Pfaffenkirchen sowohl für Pendler als auch für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines gut vernetzten Lebens zu verzichten.
Aktuell leben in Pfaffenkirchen 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Pfaffenkirchen
Im idyllischen Obertaufkirchen Pfaffenkirchen, das zur Postleitzahl 84419 gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur bietet die Region vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren entlang der gut ausgebauten Wege und durch idyllische Landschaften. Kleinere Seen und Flüsse in der Umgebung eignen sich perfekt für entspannende Stunden beim Angeln oder für ein Picknick am Wasser. Darüber hinaus sorgen lokale Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten für ein buntes Freizeitangebot, das die Menschen zusammenbringt und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgt.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Obertaufkirchen Pfaffenkirchen ausreichend vorhanden. Neben traditionellen Metzgereien und Bäckereien, die mit regionalen Spezialitäten locken, gibt es auch kleinere Supermärkte und Hofläden, die frische und lokale Produkte anbieten. Für größere Einkaufstouren stehen in den benachbarten Städten Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung. Diese perfekte Balance zwischen Erholung, Naturverbundenheit und notwendiger Infrastruktur macht die Region zu einem lebenswerten Ort, der alles bietet, was man für den täglichen Bedarf und zur Erholung benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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