Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische 84419 Obertaufkirchen Frauenornau ist bekannt für seine malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, die es zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, mit einer Nachfrage, die von der ländlichen Ruhe und der Attraktivität für Familien und Ruhesuchende geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region beleuchtet, von den Marktchancen bis hin zu spezifischen Tipps, die Verkäufern helfen, den besten Preis zu erzielen. Tauchen Sie ein in die Welt des Immobilienverkaufs in Obertaufkirchen Frauenornau und nutzen Sie das Potenzial dieses besonderen Marktes.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau
In der Region um 84419 Obertaufkirchen Frauenornau findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur ist oft durch eine Mischung aus bayerischem Charme und zeitgemäßen Bautrends geprägt, was den Immobilienmarkt sehr vielfältig macht. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte bleibt der Immobilienmarkt in Frauenornau attraktiv und konstant gefragt.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Frauenornau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der gut erhaltenen Natur in der Region. Diese ländliche Gemeinde zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die Wert auf Ruhe und eine hohe Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem traditionellen bayerischen Charme. Wohnungen mit eigenem Gartenanteil oder großzügigen Balkonen erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Ebenso spielen die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine gute Anbindung an größere Städte eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau
In der Region 84419 Obertaufkirchen Frauenornau zeigt sich derzeit eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Viele Interessenten schätzen die idyllische Lage und das ländliche Flair, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Dorf eher klein ist und die verfügbaren Flächen nicht unbegrenzt sind. Trotzdem gibt es regelmäßig neue Grundstücke auf dem Markt, die jedoch oft schnell wieder verkauft werden. Der Bauboom hat auch diese Region erfasst; viele neue Eigenheime und kleinere Wohnanlagen entstehen, was die Attraktivität des Ortes weiter steigert. Trotz dieser Bauaktivitäten wird darauf geachtet, dass der dörfliche Charakter und der natürliche Charme erhalten bleiben, was auch durch kommunale Bauvorgaben unterstützt wird.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 485 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 970000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau
Die Ortschaft Frauenornau in der Postleitzahlregion 84419 Obertaufkirchen liegt in Oberbayern und besticht durch ihre idyllische Lage im Grünen. Umgeben von hügeliger Landschaft und Wäldern bietet sie eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde. Die verkehrstechnische Anbindung ist dennoch gut, da die Nähe zur Autobahn A94 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe von Frauenornau befinden sich Orte wie Obertaufkirchen, Schwindegg und Dorfen. Die Stadt Mühldorf am Inn ist ebenfalls in erreichbarer Nähe und bietet weitere Versorgungseinrichtungen und Anbindungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die A94, die die Region mit München und Passau verbindet, optimal. Zudem gibt es örtliche Busverbindungen, die die Mobilität in der Region unterstützen.
Aktuell leben in Frauenornau 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Frauenornau
In 84419 Obertaufkirchen Frauenornau bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren durch die Wiesen und Wälder ein. Zudem gibt es in der Umgebung vielfältige Wanderwege, die sich ideal für Naturliebhaber eignen. Für die Erholung stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter gemütliche Gasthäuser, familienfreundliche Parks und schöne Plätze zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; örtliche Geschäfte und Bauernmärkte bieten ein breites Angebot an regionalen Produkten und Erzeugnissen, was das Einkaufserlebnis besonders macht.
Die Region rund um Obertaufkirchen Frauenornau begeistert durch ihre Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten. Zum Beispiel laden die nahe gelegenen Thermen und Wellnesszentren dazu ein, eine Auszeit vom Alltag zu nehmen und sich verwöhnen zu lassen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Taufkirchen oder die Kirche St. Rupert, die beide einen Besuch wert sind. Einkaufszentren und Boutiquen in den größeren Nachbarorten runden das Angebot ab und ermöglichen ausgedehnte Shoppingtouren. Veranstaltungen wie Bauernmärkte, Dorffeste und kulturelle Events bieten zudem Gelegenheiten für geselliges Beisammensein und fördern die Gemeinschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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