Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Distlberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Distlberg bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Gemeinde in Bayern ist durch ihre ländliche Atmosphäre und gute Anbindung an regionale Zentren ein attraktives Ziel für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise in Obertaufkirchen und speziell in der Gegend um Distlberg haben in den letzten Jahren eine konstante Wertsteigerung erlebt, was die Region für Investoren besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Obertaufkirchen Distlberg beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Distlberg
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Distlberg
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Distlberg
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Distlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Distlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Distlberg
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Distlberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84419 Obertaufkirchen Distlberg können potenzielle Käufer eine vielfältige Auswahl an Haustypen vorfinden. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und großzügige Bauernhöfe gebaut. Diese Immobilien zeichnen sich durch ihre traditionelle bayerische Architektur und oft auch durch große Grundstücksflächen aus. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und genauer Lage der Immobilie. In der näheren Umgebung von Obertaufkirchen Distlberg gibt es eine wachsende Nachfrage, was die Preise in den letzten Jahren entsprechend beeinflusst hat. Interessenten sollten daher, vor allem bei begehrten Lagen und gut erhaltenen Häusern, mit höheren Investitionssummen rechnen.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Distlberg
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Distlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Distlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Distlberg
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Distlberg zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung zu größeren Städten wie München. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Gartenanteil, die eine idyllische Aussicht über die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und Zugänglichkeit Wert legen. Das knappe Angebot an hochwertigen Immobilien sorgt dafür, dass Wohnungen in guter Lage oft nur kurze Zeit auf dem Markt sind. Wer seine Wohnung in Obertaufkirchen Distlberg verkaufen möchte, hat derzeit also gute Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen Abschluss.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Distlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Distlberg
Im malerisch gelegenen Obertaufkirchen Distlberg, das zur Postleitzahl 84419 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus lebhaft. Dies ist nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch derzeit in Grenzen, was den Wettbewerb um die begehrten Parzellen verstärkt. In der letzten Zeit ist ein leichter Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnprojekte das Ortsbild bereichern. Bauherren sollten daher baldmöglichst investieren, um von der wachsenden Infrastruktur und der steigenden Wohnqualität zu profitieren.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Distlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Distlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Distlberg
Obertaufkirchen Distlberg liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Distlberg selbst ist ein kleiner und beschaulicher Ortsteil, der vor allem durch seinen dörflichen Charme und die Zusammengehörigkeit der Bewohner besticht. Die Verkehrsanbindung von Distlberg ist dennoch bemerkenswert gut.
Im unmittelbaren Umkreis von 84419 Obertaufkirchen Distlberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, und Dorfen. Diese Städte bieten umfassende Infrastruktur inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung in Distlberg ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr günstig. Durch die Nähe zur Bundesstraße B12, die nach München und Passau führt, und zur Autobahn A94, ist eine zügige Anbindung an größere Verkehrsnetze gesichert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Distlberg in regelmäßigen Abständen mit den umliegenden Orten und Städten, was das Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Distlberg 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Distlberg
Obertaufkirchen im Ortsteil Distlberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die klaren, sauberen Seen der Umgebung ideale Plätze zum Entspannen und Schwimmen bieten. Für die sportlich Aktiven gibt es viele gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken, die die Schönheit der Natur erschließen. Die ruhige Umgebung wirkt beruhigend und regenerierend, wodurch sie perfekt für Wochenendausflüge und Kurztrips ist. Gleichzeitig bieten verschiedene lokale Läden und kleine Einkaufszentren alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ohne weite Wege auf sich nehmen zu müssen.
In der Region gibt es vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. den Ebersberger Forst, der zum Wandern und Naturerleben einlädt, oder den nahegelegenen Wörthsee, der sich für Wassersport und Sonnenbaden eignet. Familien können im Wildpark Poing heimische Tiere hautnah erleben und einen spannenden Tag im Freien verbringen. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Angebot; im nahegelegenen Dorfen finden sich diverse Supermärkte, Boutiquen und Handwerksläden, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Auch Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten laden zum Stöbern ein und lassen keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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