Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle zeichnet sich durch eine besondere Mischung aus ländlichem Charme und attraktiver Lage aus. Diese Region bietet eine reizvolle Umgebung für Familien und Berufstätige, die eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Aktuell zeigt der lokale Immobilienmarkt eine rege Nachfrage, was sowohl attraktive Verkaufspreise als auch eine schnelle Vermarktung verspricht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Obertaufkirchen Weitermühle von Bedeutung sind. Dabei wird speziell auf die Marktbedingungen und die besten Strategien zur Maximierung Ihres Verkaufserfolges eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle
In der malerischen Region von 84419 Obertaufkirchen Weitermühle findet man eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Die Architektur spiegelt sowohl die historische als auch die zeitgenössische Bauweise wider, wobei viele Immobilien in idyllischen Lagen mit weitläufigen Gärten und Blick auf die umliegende Natur gebaut sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Die Marktbewegungen und Trends zeigen jedoch, dass sowohl Immobilien in modernem Zustand als auch sanierungsbedürftige Objekte ihre Käufer finden. Eine generelle Preisbestimmung ist schwierig, da sie von zahlreichen Faktoren wie Entfernung zu städtischen Zentren, Infrastruktur und allgemeiner Nachfrage abhängt. Trotz dieser Variabilität erfreut sich die Gegend wachsender Beliebtheit, was sich auch auf die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum auswirkt.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Weitermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere bei Immobilien, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung bieten. In der Region sind vor allem Wohnungen mit modernem Standard gefragt, die gleichzeitig den Charme der traditionellen bayerischen Architektur bewahren. Insbesondere größere Familienwohnungen sowie gut ausgestattete, barrierefreie Appartements erfreuen sich hoher Beliebtheit. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und dennoch praktischen Versorgungsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität weiter. Immobilienverkäufer dürfen sich hier über stabile Preise und eine hohe Nachfrage freuen, was den Markt sowohl für Investoren als auch für private Verkäufer interessant macht.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obertaufkirchen Weitermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle ist aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region eine vielversprechende Möglichkeit. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Gegend besonders attraktiv für Interessenten, die dem städtischen Trubel entfliehen und gleichzeitig nicht auf die Vorzüge der urbanen Infrastruktur verzichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Käufern verschärft. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Baugrundstücke sind besonders gefragt, und potenzielle Käufer müssen oft schnell handeln, um sich ein attraktives Grundstück sichern zu können.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obertaufkirchen Weitermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle
Die Ortschaft 84419 Obertaufkirchen Weitermühle befindet sich im idyllischen bayerischen Voralpenland, eingebettet in eine ländliche und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Waldgebieten und weitläufigen Feldern, die eine malerische Kulisse bieten. Aufgrund ihrer ruhigen Lage eignet sich Weitermühle ideal als Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertaufkirchen Weitermühle liegen mehrere Städte und Orte. Mühldorf am Inn ist nordöstlich gelegen und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Im Westen befindet sich Dorfen, ein kleiner aber attraktiver Ort mit historischen Bauten und einer einladenden Altstadt. Weitere nahegelegene Orte sind Buchbach und Taufkirchen, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch regionale Straßen gegeben, die Weitermühle mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen. Die Autobahn A94, die nahe Mühldorf am Inn verläuft, ermöglicht eine zügige Verbindung nach München und Passau, wodurch die Region auch für Pendler interessant ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Weitermühle 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Weitermühle
Die Gemeinde Obertaufkirchen im beschaulichen Landkreis Mühldorf am Inn bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Die malerische Weitermühle, eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Der weitläufige Naturraum rund um die Weitermühle lädt zu entspannten Spaziergängen und Erkundungstouren ein und bietet gleichzeitig zahlreiche Rückzugsorte für erholsame Stunden in der Natur. Für das leibliche Wohl sorgen ortsansässige Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten und Erfrischungen geboten werden. Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe runden den Aufenthalt ab, wobei der wöchentliche Bauernmarkt frische Produkte direkt vom Erzeuger verspricht. Obertaufkirchen verbindet auf wunderbare Weise naturnahe Erholung mit praktikablen Einkaufsmöglichkeiten, was besonders die Lebensqualität der Einwohner erhöht und Besucher anzieht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region verhelfen den Bewohnern zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance. Beispielsweise können Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern der Region ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder an geführten Naturerkundungen teilnehmen. Der nahe gelegene Staudach-Egger-Buckel ist ein beliebtes Ziel für Mountainbiker und bietet sportlichen Ausgleich nach dem Arbeitsalltag. Zur Entspannung locken die historischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung, wie die barocke Kirche St. Laurentius, die mit ihrer einzigartigen Architektur beeindruckt. Für den täglichen Bedarf stehen in Obertaufkirchen und den umliegenden Gemeinden Supermärkte und spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Haushaltswaren. Das Zusammenspiel von Naturnähe, sportlichen Aktivitäten und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert und attraktiv für Neuankömmlinge und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung