Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen
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Der Immobilienmarkt in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Chancen. Die ländliche Idylle, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht diese Region zu einem attraktiven Standort für Familien und Investoren. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen schafft ideale Bedingungen für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Obertaufkirchen Neuhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und seine Möglichkeiten zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und den Verkauf effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen
Der Verkauf eines Hauses in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte bietet. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut, häufig im traditionellen bayerischen Stil, der sich durch regionale Baumaterialien und Architekturelemente auszeichnet. Der Immobilienmarkt in Obertaufkirchen Neuhausen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei gut renovierte Objekte und Neubauten besonders gefragt sind. Durch die attraktive Landschaft und die ruhige Umgebung ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Obertaufkirchen Neuhausen hoch, was sich positiv auf den Marktwert der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Neuhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen
Der Wohnungsmarkt in Obertaufkirchen, genauer gesagt im Ortsteil Neuhausen, zeigt sich relativ stabil und erfreut sich kontinuierlicher Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur bieten. Familien suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und ältere Menschen oft kompakte, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Landshut, bleibt der Immobilienmarkt in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen attraktiv für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Pendlern und Ruheständlern.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen
Der Immobilienmarkt in der Region 84419 Obertaufkirchen Neuhausen zeigt eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist konstant hoch, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Der Bau neuer Wohngebäude und Infrastrukturprojekte wird kontinuierlich vorangetrieben, allerdings bleibt die Bautätigkeit moderat, um das charakteristische ländliche Flair der Region zu bewahren. Insgesamt ist der Markt stabil, aber Bauherren und Investoren müssen oft Geduld und Flexibilität mitbringen, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen
Obertaufkirchen Neuhausen liegt malerisch in Oberbayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung aus, die sowohl ländliches Ambiente als auch die Nähe zu größeren Städten bietet. Durch die zentrale Lage zwischen München und Salzburg ist der Ort ein optimaler Ausgangspunkt für Ausflüge und Pendelverkehr in beide Richtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertaufkirchen Neuhausen befinden sich mehrere bekannte Städte und Orte wie Dorfen, Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, die jeweils durch eine gut ausgebaute Infrastruktur verbunden sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrswegen wie der Autobahn A94 bietet. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl Richtung München im Westen als auch in Richtung Passau im Osten. Zusätzlich ist die Region durch ein Netz von gut ausgebauten Land- und Kreisstraßen erschlossen, die den Nahverkehr erleichtern. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Mühldorf und Dorfen bieten zudem eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Neuhausen 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Neuhausen
In Obertaufkirchen Neuhausen und Umgebung erwarten Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage der Region bietet hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Wanderwege und Fahrradrouten führen durch malerische Landschaften, und die Nähe zu Wäldern und Seen lädt zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. Darüber hinaus gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Region, die von lokalen Märkten mit frischen Produkten bis hin zu kleinen Geschäften und Supermärkten reichen.
In der umliegenden Region können Besucher beispielsweise das Benediktinerkloster in Metten oder das Freilichtmuseum Massing entdecken, die kulturelle Einblicke bieten. Die Seenlandschaft rund um den Tachinger See und Waginger See ist ideal für Wassersportarten und Sonnenbäder. In größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Altötting findet man ein vielfältiges Angebot von Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen. Diese Kombination aus Naturgenuss, kulturellem Erleben und Einkaufsvergnügen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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