Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Aign
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Obertaufkirchen Aign, 84419, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region besticht durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie München. Der Immobilienmarkt in Obertaufkirchen Aign zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was von der hohen Lebensqualität und der attraktiven Naturlandschaft der Umgebung begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Obertaufkirchen Aign beleuchtet, um Interessenten bei ihrem Verkaufsprozess zu unterstützen. Von der Marktlage über spezifische Standortvorteile bis hin zu Tipps für einen erfolgreichen Verkauf erhalten Sie hier wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Aign
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Aign
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Aign
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Aign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Aign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Aign
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Aign
Der Verkauf eines Hauses in 84419 Obertaufkirchen Aign bietet eine breite Palette an Möglichkeiten. In dieser ländlich geprägten Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei vereinzelt auch Bauernhäuser und moderne Bungalows zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilie. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der Nähe zur Natur sind die Immobilienpreise in Obertaufkirchen Aign tendenziell höher als in städtischen Randlagen, jedoch immer noch erschwinglicher als in den nahegelegenen urbanen Zentren. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, aber gut angebundenen Regionen beeinflusst ebenfalls den Markt und macht Häuser in dieser Region zu einer attraktiven Investition.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Aign
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Aign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1412400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Aign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Aign
Der Wohnungsmarkt in der Region 84419 Obertaufkirchen Aign zeigt sich relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Wohnumfeld bieten. Ebenso gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Da Obertaufkirchen Aign eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim bietet, zieht die Gegend vor allem Pendler an, die ruhig und naturnah wohnen möchten. Dementsprechend haben Immobilienverkäufer gute Chancen, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu veräußern, wobei eine professionelle Vermarktungsstrategie den Verkaufsprozess positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Aign
Der Verkauf eines Grundstücks in 84419 Obertaufkirchen Aign kann sich als lukratives Unterfangen herausstellen, da sich die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig erhöht hat. Immer mehr Menschen ziehen es vor, dem Trubel der Städte zu entfliehen und suchen nach Ruhe und Natur, die Obertaufkirchen Aign bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und eine schnelle Entscheidung erforderlich macht. Bauaktivitäten in der Region sind im moderaten bis hohen Bereich angesiedelt, da viele Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für mehrstöckige Wohngebäude realisiert werden. Wer ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen Aign besitzt, kann daher mit einer attraktiven Rendite bei einem Verkauf rechnen.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Aign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Aign
Obertaufkirchen Aign, gelegen im Postleitzahlenbereich 84419, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im südöstlichen Bayern aus. Diese ländliche Ortschaft gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn und ist umgeben von weiten Feldern und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Naherholungsgebieten im bayerischen Voralpenland.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertaufkirchen Aign befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Dorfen, Schwindegg und Haag in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A94 hervorragend, wodurch sowohl die Stadt Mühldorf am Inn als auch die Metropole München schnell erreichbar sind. Zusätzlich gibt es eine gute Anbindung an den regionalen Busverkehr, der Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sicherstellt. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsinfrastruktur macht Obertaufkirchen Aign besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Aign 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Aign
In der malerischen Gemeinde Obertaufkirchen Aign, die im Landkreis Mühldorf am Inn liegt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und zugleich erholsam zu gestalten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf gut ausgebauten Wegen ein. Für Urlauber und Einheimische bieten sich außerdem verschiedene nahegelegene Ausflugsziele an, die sowohl kulturell als auch landschaftlich reizvoll sind. Die Natur in und um Obertaufkirchen Aign stellt einen perfekten Rahmen für Erholungssuchende dar, die Ruhe und Entspannung im Grünen finden möchten. Gleichzeitig sorgen lokale Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass sowohl tägliche Besorgungen als auch individuellere Shopping-Bedürfnisse gedeckt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielfalt an Aktivitäten und Dienstleistungen. Der nahegelegene Waginger See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Wassersportler; ein ausgedehntes Wanderwegenetz ermöglicht es, die wunderschöne, oberbayerische Landschaft zu Fuß zu entdecken. Für Kulturliebhaber stehen historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Taufkirchen bereit. Auch Einkaufen kann zum Vergnügen werden: Der Wochenmarkt in Mühldorf am Inn wartet mit regionalen Spezialitäten auf, während verschiedene Hofläden frische, lokale Produkte anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region rund um Obertaufkirchen Aign besonders attraktiv für Besucher und Bewohner.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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