Immobilie verkaufen in 84431 Rattenkirchen Lanzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84431 Rattenkirchen Lanzing kann sowohl spannende Chancen als auch spezifische Herausforderungen mit sich bringen. Die Region ist geprägt von ihrer ländlichen Idylle und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum außerhalb der städtischen Ballungsgebiete. Die Marktbedingungen in Rattenkirchen Lanzing sind von stabilen Preisentwicklungen und einer gesteigerten Attraktivität für Familien und Ruheständler geprägt, die die ruhige Atmosphäre und naturnahe Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Rattenkirchen Lanzing beleuchtet und wichtige Informationen bereitgestellt, die Verkäufer bei ihren Planungen unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Lanzing
- Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Lanzing
- Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Lanzing
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Lanzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Lanzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Lanzing
Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Lanzing
Das Verkaufen eines Hauses in 84431 Rattenkirchen Lanzing erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der dort häufig anzutreffenden Haustypen. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die meist auf großzügigen Grundstücken gebaut sind, was den ländlichen Charme der Gegend unterstreicht. Daneben finden sich vereinzelt auch Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser, die sich perfekt in die eher ruhige und naturverbundene Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Rattenkirchen Lanzing variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sind jedoch im Allgemeinen wettbewerbsfähig. Der Markt zeigt eine steigende Tendenz, was auf die wachsende Beliebtheit der Region bei Käufern hinweist, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen, jedoch nicht auf die Nähe zu größeren Städten verzichten möchten. Unabhängig vom Haustyp sollten Verkäufer sich bewusst sein, dass eine sorgfältige Vorbereitung und realistische Preisgestaltung entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sind.
Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Lanzing
Die Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Lanzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenkirchen Lanzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Lanzing
Der Verkauf einer Wohnung in 84431 Rattenkirchen Lanzing erfordert eine gut durchdachte Strategie, da der lokale Wohnungsmarkt hier spezifische Besonderheiten aufweist. Der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell weniger dynamisch, doch die Nachfrage nach Wohnungen bleibt stabil. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und guter Energiebilanz. Zudem wird großer Wert auf eine ruhige Lage und eine ansprechende Umgebung gelegt. Wenn eine Wohnung diese Kriterien erfüllt, hat sie gute Chancen, zeitnah verkauft zu werden. Käufer in dieser Region schätzen vor allem Immobilien mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Stellplätzen und einem gepflegten Gartenbereich.
Wohnungspreise in 84431 Rattenkirchen Lanzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Rattenkirchen liegt bei 3920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Lanzing
Der Verkauf eines Grundstücks in 84431 Rattenkirchen Lanzing erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmärkte. In dieser ländlichen Gegend ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, jedoch nicht so hoch wie in städtischen Ballungsräumen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, doch es gibt regelmäßig Optionen auf dem Markt, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant sein können. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate Anzahl an Bauprojekten gegeben, was auf ein gewisses Interesse an Neubauten hinweist, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Die idyllische Lage und das ruhige Umfeld machen Rattenkirchen Lanzing besonders attraktiv für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und Wert auf eine naturnahe Wohnlage legen.
Grundstückspreise in 84431 Rattenkirchen Lanzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Rattenkirchen liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Lanzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Lanzing
Lanzing, ein Ortsteil der Gemeinde Rattenkirchen, liegt idyllisch in der Region Oberbayern. Die ländliche Umgebung besticht durch weitläufige Felder und sanfte Hügel, die für eine malerische Kulisse sorgen. Dank der naturnahen Lage bietet Lanzing seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannte Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden größeren Orte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lanzing befinden sich mehrere Städte und Orte wie Dorfen im Nordosten sowie Mühldorf am Inn im Süden. Die Verkehrsanbindung ist gut gestaltet: Die Bundesstraße B12 verläuft ganz in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr eine attraktive Mobilitätsoption bieten. Die regionale Verkehrsanbindung unterstützt Pendler und Besucher gleichermaßen bei ihren täglichen Aktivitäten und Ausflügen in die umliegenden Städte.
Aktuell leben in Lanzing 1019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Lanzing
In Rattenkirchen Lanzing, einem idyllischen Dorf im Herzen Oberbayerns, finden Bewohner und Besucher ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die Natur und bieten dabei stets faszinierende Ausblicke auf die bayerische Bilderbuchlandschaft. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es in Lanzing gemütliche Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Zudem sorgt die Nähe zu größeren Orten und Städten für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Der nahegelegene Chiemsee bietet sich zum Segeln, Schwimmen oder einfach nur zum Entspannen am Ufer an. Wanderfreunde kommen im Bayerischen Wald oder in den Alpen auf ihre Kosten, wo zahlreiche Wanderrouten und Bergpfade darauf warten, erkundet zu werden. In größeren Städten wie Mühldorf am Inn findet man eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis bieten. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten laden zu spannenden Entdeckungsreisen in die Geschichte und Kultur Bayerns ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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