Immobilie verkaufen in 84431 Rattenkirchen Krafting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Region rund um 84431 Rattenkirchen Krafting erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf den dortigen Immobilienmarkt auswirkt. Inmitten von Natur, Historie und ländlichem Charme bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend macht den Verkauf einer Immobilie zu einem lukrativen Unterfangen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Rattenkirchen Krafting beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Krafting
- Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Krafting
- Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Krafting
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Krafting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Krafting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Krafting
Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Krafting
Beim Verkauf eines Hauses in 84431 Rattenkirchen Krafting kann man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen stoßen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Landhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen ist alles vertreten. Besonders charakteristisch sind dabei oft die großzügigen Grundstücke und die ländliche Idylle, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses ab. Wer sich entscheidet, sein Haus hier zu verkaufen, sollte daher eine umfassende Marktanalyse und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Krafting
Die Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Krafting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1413000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenkirchen Krafting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Krafting
Der Wohnungsmarkt in 84431 Rattenkirchen Krafting ist aktuell geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen Wohnungen in ruhiger Lage. Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl Familien als auch Singles ansprechen, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte legen. Die Käufer schätzen vor allem den dörflichen Charme der Region, gepaart mit der Nähe zur Natur und den dennoch vorhandenen infrastrukturellen Annehmlichkeiten. Häufig nachgefragt werden zudem renovierte Altbauten, die den historischen Charakter der Gegend bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Der Markt zeigt eine positive Preisentwicklung, was Verkäufern in dieser Region attraktive Erlösperspektiven bietet.
Wohnungspreise in 84431 Rattenkirchen Krafting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Rattenkirchen liegt bei 3911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Krafting
In der Region 84431 Rattenkirchen Krafting ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies lässt sich vor allem auf die attraktive Lage im ländlichen Raum zurückführen, die durch eine gute Anbindung an umliegende Städte und eine hohe Lebensqualität besticht. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In Rattenkirchen Krafting wird derzeit zwar gebaut, allerdings in einem moderaten Tempo, das die hohe Nachfrage nicht vollständig decken kann. Folge dessen sind sowohl eine erhöhte Preisentwicklung für Grundstücke als auch beschleunigte Verkaufsprozesse zu beobachten.
Grundstückspreise in 84431 Rattenkirchen Krafting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Rattenkirchen liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Krafting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Krafting
Der Ort Krafting liegt in der Gemeinde Rattenkirchen im Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die geografische Lage von Krafting profitiert von einer idyllischen Umgebung, umgeben von Feldern und Wäldern, die für eine hohe Lebensqualität sowie Erholungsmöglichkeiten sorgen. Die Verkehrsanbindung an Krafting ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 erreicht man größere Städte wie München und Passau zügig. Der Ort ist somit gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Krafting liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter der Markt Schwindegg, die Gemeinde Dorfen sowie die Kreisstadt Mühldorf am Inn. Mühldorf ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B12 und die Anbindung an die Autobahn A94 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach München und ins östliche Bayern ermöglicht. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien und Bahnhöfe in den umliegenden größeren Orten.
Aktuell leben in Krafting 1019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Krafting
Die Region 84431 Rattenkirchen Krafting bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Anwohnern und Besuchern gerecht werden. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und dazu einladen, die Schönheit der Natur zu genießen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Parks und Grünanlagen die ideale Umgebung, um zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Kulturinteressierte können örtliche Sehenswürdigkeiten und historische Stätten erkunden, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region bieten. Zusätzlich bieten kleinere Geschäfte und lokale Märkte eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, bei denen man regionale Produkte und Besonderheiten entdecken kann.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Baggersee in Waldkraiburg zu Badespaß und Wassersport ein, während das Erlebnisbad in Mühldorf am Inn eine perfekte Anlaufstelle für Familien ist. Für Shopping-Begeisterte bietet das Einkaufszentrum in Töging eine breite Palette von Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Region um 84431 Rattenkirchen Krafting ein attraktives Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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