Immobilie verkaufen in 84431 Rattenkirchen Klebing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84431 Rattenkirchen Klebing erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren als stabil und vielversprechend erwiesen hat. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Nähe urbaner Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und einen attraktiven Preis zu erzielen. Von den aktuellen Markttrends über die entscheidenden Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Feinheiten – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Klebing
- Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Klebing
- Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Klebing
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Klebing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Klebing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Klebing
Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Klebing
Das Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Klebing kann eine lohnenswerte Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Bauernhäusern, die Region bietet eine breite Palette von Architekturstilen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum sowie die generell positive Entwicklung des Immobilienmarktes zurückzuführen ist. Käufer können somit von attraktiven Wertsteigerungspotentialen profitieren, während Verkäufer von einer erhöhten Kaufbereitschaft profitieren können.
Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Klebing
Die Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Klebing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenkirchen Klebing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Klebing
Der Wohnungsmarkt in 84431 Rattenkirchen Klebing präsentiert sich zurzeit stabil, was vor allem den ländlichen Charme und die ruhige Lage der Region widerspiegelt. Dabei sind vor allem neuere Wohnungen sowie kernsanierte Altbauten in gutem Zustand besonders begehrt. Käufer schätzen die Mischung aus traditionellem bayerischen Baustil und modernen Komfortelementen. Familien und Pendler nach München zeigen reges Interesse, da die Region sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Anbindung zu größeren Städten bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist die naturnahe Umgebung, die besonders für Erholungssuchende attraktiv ist.
Wohnungspreise in 84431 Rattenkirchen Klebing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Rattenkirchen liegt bei 3911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Klebing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84431 Rattenkirchen Klebing ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese ländliche Region wird zunehmend attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die abseits der städtischen Hektik ein Eigenheim bauen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach geeigneten Bauplätzen erschwert. In Rattenkirchen und den umliegenden Ortschaften wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Landwirtschaftsbetriebe und kleinere Gewerbeflächen entstehen. Die Neubauaktivitäten sind durch die örtlichen Bebauungspläne reguliert, was dazu beiträgt, den dörflichen Charakter der Region zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 84431 Rattenkirchen Klebing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Rattenkirchen liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Klebing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Klebing
Der Ortsteil Klebing in der Gemeinde Rattenkirchen im südostbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn besticht durch seine malerische Lage im ländlichen Raum. Rattenkirchen liegt eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft mit reichhaltigen Feldern und Wiesen, die von einer ruhigen, friedlichen Atmosphäre geprägt sind. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Klebing über gut ausgebaute Landstraßen hervorragend erreichbar. Die Bundesstraße B12 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach München und Passau, während die nahegelegene Autobahn A94 eine schnelle Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt und die Metropolregion München gewährleistet. Darüber hinaus gibt es in der Region gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die die landschaftliche Schönheit erschließen und zur Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Klebing befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Dorfen, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bereithalten. Auch die historische Altstadt von Landshut ist innerhalb einer knappen Autostunde erreichbar und bietet reichlich Gelegenheit zum Bummeln und Entdecken. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und zur Autobahn A94 hervorragend, wodurch auch größere Städte wie München problemlos und zügig erreicht werden können. Die Region zeichnet sich dadurch aus, dass sie trotz ihrer ländlichen Ruhe eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Serviceangeboten bietet.
Aktuell leben in Klebing 1019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Klebing
Der beschauliche Ortsteil Klebing in der Gemeinde Rattenkirchen überzeugt durch seine ländliche Idylle und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von herrlicher Natur bieten sich Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wiesen und Wälder an, die frische Luft und Ruhe garantieren. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze und Naherholungsgebiete, die sich für entspannte Nachmittage im Freien eignen. Wer sich für das Vereinsleben interessiert, findet in Rattenkirchen viele Angebote, von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Einkaufsvielfalt ist zwar auf kleinere Läden und Hofläden beschränkt, bietet jedoch alles Nötige für den täglichen Bedarf.
In der weiteren Umgebung von Rattenkirchen finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt bereichern. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Weidener Stausee zu Wassersportaktivitäten wie Schwimmen und Angeln ein, während der Waldtruderinger Park mit seinen weitläufigen Wegen ideal für Spaziergänge und Picknicks ist. Kulturfreunde können das historische Stadtzentrum von Mühldorf am Inn erkunden, wo regelmäßig Veranstaltungen und Märkte stattfinden. Für größere Einkaufstouren bieten sich die Einkaufszentren in Waldkraiburg und Dorfen an, die eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bieten. Damit wird die Region um Rattenkirchen zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shoppingliebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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