Immobilie verkaufen in 84431 Rattenkirchen Masch
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Der Immobilienmarkt in 84431 Rattenkirchen Masch zeigt trotz zunehmender urbaner Entwicklung noch klassische ländliche Eigenschaften. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend bietet daher sowohl Chancen als auch Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Rattenkirchen Masch beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie auf die individuellen Besonderheiten des lokalen Marktes vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Masch
- Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Masch
- Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Masch
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Masch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Masch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Masch
Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Masch
Ein Haus zu verkaufen in 84431 Rattenkirchen Masch kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Umgebung bekannt ist. In dieser Gegend findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Neubauten. Zudem gibt es historische Bauernhäuser, die oft liebevoll renoviert werden und ein besonderes Flair bieten. Die Immobilienpreise in Rattenkirchen Masch variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen sind die Preise moderat, jedoch ist eine steigende Tendenz zu beobachten, was die Region ebenfalls für Investoren interessant macht. Wer in dieser malerischen und friedlichen Umgebung ein Heim sucht oder verkaufen möchte, kann sowohl auf einheimische Familien als auch auf Interessenten aus städtischen Gebieten hoffen, die eine ruhige Oase abseits des Großstadtlebens suchen.
Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Masch
Die Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Masch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1172700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Masch
Der Wohnungsmarkt in 84431 Rattenkirchen Masch ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage in einer landschaftlich ansprechenden Region sowie an der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind in der Region moderne Wohnungen mit einem gehobenen Ausstattungsstandard, die oft über Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Flair und renovierten Innenbereichen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Paare suchen bevorzugt nach größeren Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Berufspendler oft kleinere Apartments in zentraler Lage bevorzugen. Der Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend kann aufgrund der hohen Nachfrage eine lukrative Option für Eigentümer darstellen.
Wohnungspreise in 84431 Rattenkirchen Masch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Rattenkirchen liegt bei 3910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Masch
In der Region 84431 Rattenkirchen Masch ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit besonders hoch, was sich vor allem durch die ländliche Idylle und die trotzdem gute Anbindung an größere Städte erklärt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Preis der vorhandenen Flächen weiter in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind in der Region eher moderat; es gibt zwar einige Neubauprojekte, aber aufgrund der restriktiven Flächenvergabe und der Wertehaltung vieler Anwohner bleibt das Bautempo überschaubar. Für Interessenten kann dies bedeuten, dass frühzeitiges Handeln und ein gutes Netzwerk entscheidend sind, um eine passende Immobilie zu erwerben.
Grundstückspreise in 84431 Rattenkirchen Masch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Rattenkirchen liegt bei 569 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 512100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Masch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Masch
Rattenkirchen Masch, mit der Postleitzahl 84431, liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft in Oberbayern und gehört zur Gemeinde Rattenkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, denn die Gemeinde wird durch mehrere Landstraßen mit den umliegenden Städten und Ortschaften verbunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ampfing, was den Zugang zum regionalen Schienennetz gewährleistet. Zusätzlich sind überregionale Verkehrswege wie die A94 in wenigen Autominuten erreichbar, wodurch eine direkte Anbindung an das Münchener Stadtgebiet gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattenkirchen Masch liegen mehrere Städte und Ortschaften, die zur Attraktivität der Region beitragen. Die nächstgrößeren Städte sind Mühldorf am Inn, das etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, und Waldkraiburg, das sich rund 10 Kilometer nordöstlich befindet. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangeboten. Weitere benachbarte Orte sind unter anderem Ampfing, Schwindegg und Dorfen, die ebenfalls gut erreichbar sind und zusätzliche Infrastruktur- und Versorgungsmöglichkeiten bereitstellen. Durch die gute Verkehrsanbindung sowohl über das Straßen- als auch das Bahnnetz ist Rattenkirchen Masch optimal in die Region integriert.
Aktuell leben in Masch 1019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Masch
In Rattenkirchen Masch und der umliegenden Region gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische ländliche Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur intensiv erleben kann. Erholungsuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Seen zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Reiten, Angeln und Wandern. Insbesondere der nahegelegene Baggersee ist im Sommer ein beliebtes Ziel, um die sonnigen Tage zu genießen und sich abzukühlen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung von Rattenkirchen Masch gut vertreten. In der benachbarten Stadt Mühldorf am Inn gibt es ein umfassendes Angebot an Geschäften, vom gut sortierten Supermarkt bis hin zu individuellen Boutiquen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte direkt von den Erzeugern an, was insbesondere für Genießer ein Highlight darstellt. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche sind auch die Städte Rosenheim und Landshut gut erreichbar, die mit großen Einkaufszentren und vielfältigen Einzelhandelsgeschäften locken. So bleibt für Bewohner und Besucher von Rattenkirchen Masch kein Wunsch offen, um den Alltag abwechslungsreich und angenehm zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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