Immobilie verkaufen in 84431 Rattenkirchen Pietsham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84431 Rattenkirchen Pietsham zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was ihn für verschiedene Käuferschichten attraktiv macht. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend erfordert jedoch fundiertes Wissen über lokale Markttrends und gezielte Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Rattenkirchen Pietsham eine Rolle spielen – von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Präsentation Ihres Objekts. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal verkaufen und welche Experten Ihnen dabei zur Seite stehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Pietsham
- Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Pietsham
- Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Pietsham
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Pietsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Pietsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Pietsham
Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Pietsham
In der beschaulichen Gemeinde 84431 Rattenkirchen und speziell in Pietsham ist der Hausverkauf geprägt von einer Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die das ländliche und zugleich moderne Flair der Region widerspiegeln. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die durch ihre rustikale Bauweise und großen Grundstücke bestechen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgemäßer Architektur ist hier alles zu finden. Auch Neubaugebiete mit Reihenhäusern und Doppelhäusern gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie insbesondere für junge Familien attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Die Immobilienpreise in der Region sind, abhängig von Lage, Ausstattung und Baujahr, variabel und spiegeln dabei sowohl den idyllischen Charme des Landlebens als auch eine steigende Nachfrage wider, die durch die Nähe zu größeren Städten begünstigt wird. Käufer können somit sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobene Immobilien vorfinden, die jeweils ihre eigenen Vorzüge bieten.
Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Pietsham
Die Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Pietsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1166400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenkirchen Pietsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Pietsham
Der Wohnungsmarkt in 84431 Rattenkirchen Pietsham zeichnet sich durch ein ruhiges und ländliches Ambiente aus, das vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Hier sind besonders gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen gefragt. Immobilieninteressenten legen zudem großen Wert auf Balkon oder Terrasse sowie einen Gartenanteil. Da das Angebot begrenzt ist, sind Objekte in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an die nächstgrößeren Städte besonders begehrt. Renovierte Altbauten oder Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen ebenfalls hoch im Kurs und versprechen oft eine schnelle Verkaufsabwicklung.
Wohnungspreise in 84431 Rattenkirchen Pietsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Rattenkirchen liegt bei 3915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Pietsham
In der Region 84431 Rattenkirchen Pietsham zeigt sich eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von gewerblichen Investoren kommt. Besonders attraktiv ist die ländliche und dennoch gut angebundene Lage, die einen optimalen Kompromiss zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf ein wachsendes Interesse an neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien hindeutet. Aufgrund der steigenden Nachfrage steigen auch die Grundstückspreise kontinuierlich, was Rattenkirchen Pietsham zu einem interessanten Standort für Investitionen macht.
Grundstückspreise in 84431 Rattenkirchen Pietsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Rattenkirchen liegt bei 589 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 530100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Pietsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Pietsham
Der Ortsteil Pietsham liegt in der Gemeinde Rattenkirchen im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Gegend besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Inmitten einer grünen Hügellandschaft gelegen, bietet Pietsham ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels. Naturliebhaber finden hier zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Umland zeichnet sich durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Wälder und kleine Bäche aus und es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der malerischen Umgebung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pietsham liegen die Gemeinden Rattenkirchen, Heldenstein und Reichertsheim. Die nächstgrößere Stadt ist Mühldorf am Inn, die etwa 15 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahn A94 verläuft in geringer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Passau. Zudem gibt es verschiedene Landstraßen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Pietsham mit den benachbarten Ortschaften und der Kreisstadt Mühldorf, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Pietsham 1019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Pietsham
Im beschaulichen Ortsteil Pietsham der Gemeinde Rattenkirchen, mit der Postleitzahl 84431, lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die ländliche Idylle der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Felder eine perfekte Kulisse bieten, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Erholungssuchende finden hier Ruhe und Natur pur. Gleichzeitig sind in Pietsham und den benachbarten Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die den täglichen Bedarf decken. Lokale Märkte und Geschäfte bieten frische, regionale Produkte, während kleinere Läden und Handwerksbetriebe das Angebot abrunden und eine heimelige Atmosphäre schaffen.
Die Region um Pietsham bietet zudem vielfältige Freizeitaktivitäten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Naturschutzgebiet wundervolle Wanderwege erkunden oder im Sommer an einem der zahlreichen Seen baden und entspannen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Kirchen und malerische Orte zu besichtigen, die einen Einblick in die regionale Geschichte geben. Darüber hinaus organisieren die Gemeinden regelmäßig Feste und Märkte, die für Unterhaltung sorgen und die Verbundenheit der Einwohner stärken. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet in der Umgebung auch Sportvereine und -anlagen, die ein breites Spektrum von Fußball über Tennis bis hin zu Bogenschießen abdecken. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen neben den alltäglichen Bedarfsgeschäften auch Hofläden und Bio-Märkte, die erntefrische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten und so das Einkaufserlebnis mit einem nachhaltigen Aspekt verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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