Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen
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Der Immobilienmarkt in 84419 Obertaufkirchen, speziell im Ortsteil Paunzenhofen, ist durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren gekennzeichnet. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren beständig zugenommen, was auf die wachsende Beliebtheit als attraktiver Wohnort zurückzuführen ist. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Paunzenhofen beachten sollten. Informationen zu Markttrends, Verkaufsstrategien und wichtigen rechtlichen Grundlagen bieten einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen
In der idyllischen Ortschaft 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionelle bayerische Architekturelemente als auch zeitgemäße Wohnstandards kombinieren. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Immobilienpreise in dieser Gegend spiegeln die Attraktivität und den hohen Wohnwert wider, wobei verschiedene Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung spielen. Es ist ratsam, den Markt sorgfältig zu beobachten und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für ein Haus in Obertaufkirchen Paunzenhofen zu erzielen.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1305600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Paunzenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen
In der beschaulichen Gemeinde Obertaufkirchen, insbesondere in dem Ortsteil Paunzenhofen mit der Postleitzahl 84419, zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region des Landkreises Mühldorf am Inn ist stetig. Besonders begehrt sind hier großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Gartenanteil oder Balkon, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien mit Kindern und ältere Paare, die ruhig und naturnah leben möchten, sind oft die Hauptinteressenten. Wohnungen in kleineren, gut gepflegten Mehrfamilienhäusern oder frisch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die reizvolle ländliche Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Marktes bei.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen
In der Region 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Entwicklung zeigt, dass Obertaufkirchen Paunzenhofen als Wohnort immer beliebter wird.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 519 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 467100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1038000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen
Paunzenhofen, ein Ortsteil des bayerischen Dorfs Obertaufkirchen in der Postleitzahl 84419, liegt malerisch eingebettet in eine ländliche Region und bietet eine erholsame Umgebung abseits des hektischen Stadtlebens. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Wäldern und Feldern machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage durchaus günstig; die nächstgelegene Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München und Passau. Der charmante Ort ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, sodass sowohl Pendler als auch Besucher bequem an ihr Ziel gelangen können.
In unmittelbarer Nähe zu Paunzenhofen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das Bild dieser ruhigen Gegend abrunden. Darunter fallen Kirchdorf, Aspertsham und Oberornau. Größere Städte in der Umgebung sind Mühldorf am Inn, das etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Dorfen, etwa 20 Kilometer südwestlich gelegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A94 optimal gewährleistet, wodurch auch größere Städte wie München in ungefähr einer Stunde erreichbar sind. Regionalbuslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen zusätzlich dafür, dass auch die angrenzenden Dörfer und Gemeinden leicht zugänglich sind.
Aktuell leben in Paunzenhofen 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen
Die Region rund um 84419 Obertaufkirchen Paunzenhofen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wäldern, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren ein, die Erholung und Naturerlebnis bieten. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen und Fahrradstrecken ermöglicht es, die Umgebung intensiv zu erkunden und dabei die frische Luft und Ruhe zu genießen.
Neben den naturnahen Aktivitäten bietet die Region auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. In den nahegelegenen Städten finden sich zahlreiche Geschäfte, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und Bauernläden ermöglichen es, frische und lokale Erzeugnisse zu erwerben. Daneben sorgen gemütliche Cafés und Restaurants mit bayerischen Spezialitäten dafür, dass auch das kulinarische Angebot nicht zu kurz kommt. So bietet die Region rund um Obertaufkirchen Paunzenhofen eine ideale Mischung aus Naturerlebnis, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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