Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn spielen viele Faktoren eine entscheidende Rolle. Die Region bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die aktuelle Marktlage zeigt eine stabile Nachfrage, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Obertaufkirchen Annabrunn beleuchtet. Sie erhalten einen Überblick über die Marktbedingungen, preisbestimmende Faktoren und notwendige Schritte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. So sind Sie bestens vorbereitet, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn
In 84419 Obertaufkirchen Annabrunn werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, spiegeln aber generell die steigende Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum wider, ohne dabei die Preise von größeren Städten zu erreichen. Käufer können hier oft großzügige Grundstücke und moderne Bauweisen erwarten, was das Wohnen in dieser Region besonders attraktiv macht. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten machen Annabrunn zu einem gefragten Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Annabrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn zeigt sich derzeit als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Insbesondere sind Wohnungen mit guter Anbindung an Verkehrsinfrastrukturen und dennoch ruhiger Lage sehr begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Erreichbarkeit von größeren Städten. Moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und seniorengerechten Einrichtungen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten besonders gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Nachbarschaft und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obertaufkirchen Annabrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn
In der ländlichen Region von 84419 Obertaufkirchen Annabrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigeren und naturnäheren Lebensumfeld, was zu einem erhöhten Interesse an Baugrundstücken führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere und stärker landwirtschaftlich geprägte Gemeinde handelt. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Baugrundstücke, die zum Verkauf angeboten werden. In Bezug auf Bautätigkeiten ist in Annabrunn eher eine moderate Entwicklung zu verzeichnen. Neubauten entstehen zwar, aber das Tempo ist gemächlich, was den Charme und die ruhige Atmosphäre des Ortes bewahrt. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück hier erwerben möchten, sollten sich daher auf eine gründliche Recherche und möglicherweise längere Wartezeiten einstellen, bis sie ein passendes Angebot finden.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obertaufkirchen Annabrunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn
Der Ortsteil Annabrunn der Gemeinde Obertaufkirchen liegt in Oberbayern im Landkreis Mühldorf am Inn. Die ländliche Lage zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Umgebung aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Annabrunn ist für Einwohner und Besucher gleichermaßen günstig. Über die nahegelegene Bundesstraße 12 hat man schnellen Zugang zur A94, die eine bedeutende Verkehrsverbindung zwischen München und Passau darstellt. Diese Anbindung erleichtert Pendlern den Weg in größere Städte ebenso wie den Zugang zu umliegenden Regionen für Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Annabrunn befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen Mühldorf am Inn, das als Kreisstadt diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet, sowie die Stadt Waldkraiburg, die ebenfalls zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bereithält. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Haag in Oberbayern, Dorfen und Schwindegg. Die Nähe zu diesen Städten und Orten ermöglicht den Bewohnern von Annabrunn ein vielfältiges Angebot an kulturellen und sozialen Aktivitäten sowie eine vielseitige Infrastruktur bei gleichzeitiger Beibehaltung des ländlichen Charmes.
Aktuell leben in Annabrunn 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Annabrunn
In der idyllischen Umgebung von 84419 Obertaufkirchen Annabrunn vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, welches sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und zum Genießen bietet. Die natürliche Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet dabei atemberaubende Ausblicke auf die bayerische Natur. Zahlreiche gut markierte Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Region und ermöglichen erholsame Stunden fernab des Alltagsstresses. Für kulturelle und sportliche Aktivitäten gibt es zudem lokale Vereine und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die für Vielfalt sorgen und das Gemeindeleben bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Beispiele für ein gelungenes Zusammenspiel von Natur, Kultur und Handel. Neben den bereits erwähnten Naturschönheiten finden sich auch charmante Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten locken und eine geschmackvolle Einkehr ermöglichen. Der ortsansässige Einzelhandel, darunter gemütliche Boutiquen und gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, bietet alles, was das Herz begehrt und ermöglicht so ein entspanntes Einkaufserlebnis ohne lange Anfahrtswege. Auch in benachbarten Städten und Dörfern gibt es vielfältige Möglichkeiten, um sich zu erholen und eine gute Zeit zu verbringen, sei es in form von Wellnessangeboten, kulturellen Sehenswürdigkeiten oder größeren Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung