Immobilie verkaufen in 85235 Odelzhausen Dietenhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85235 Odelzhausen Dietenhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85235 Odelzhausen Dietenhausen erfordert fachkundige Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot auszeichnet. Odelzhausen Dietenhausen, eine ruhige Ortschaft im Landkreis Dachau, hat in den letzten Jahren vermehrt das Interesse von potenziellen Käufern geweckt, die den ländlichen Charme und die Nähe zu München schätzen. Um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, ist es wichtig, sich intensiv mit den Marktgegebenheiten auseinanderzusetzen und professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Odelzhausen Dietenhausen berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85235 Odelzhausen Dietenhausen
- Wohnung verkaufen in 85235 Odelzhausen Dietenhausen
- Grundstück verkaufen in 85235 Odelzhausen Dietenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85235 Odelzhausen Dietenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Odelzhausen Dietenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Odelzhausen Dietenhausen
Haus verkaufen in 85235 Odelzhausen Dietenhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 85235 Odelzhausen Dietenhausen gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern und Bungalows reichen. Diese vielfältige Architektur bietet für jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Zuhause. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr der Immobilie. Allgemein gilt jedoch, dass Odelzhausen Dietenhausen aufgrund seiner attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu München eine gefragte Wohngegend ist, wodurch auch die Immobilienpreise ein entsprechend hohes Niveau erreichen. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer soliden Preisentwicklung rechnen.
Hauspreise in 85235 Odelzhausen Dietenhausen
Die Hauspreise in 85235 Odelzhausen Dietenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1605600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Odelzhausen Dietenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85235 Odelzhausen Dietenhausen
Der Wohnungsmarkt in Odelzhausen Dietenhausen, mit der Postleitzahl 85235, zeigt sich äußerst dynamisch und attraktiv, besonders für Familien und Berufspendler, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage bevorzugen. In dieser idyllischen Region sind vor allem geräumige Eigentumswohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt. Wohnungen mit guten Ausstattungsmerkmalen wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem kleinen Garten sowie solche, die in der Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen gelegen sind, ziehen potenzielle Käufer besonders an. Dank der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zu München ist die Nachfrage nach Immobilien hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies hat zu stabilen bis leicht steigenden Preisen geführt, was für Verkäufer durchaus vorteilhaft ist. Letztlich macht die Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit den Reiz des Wohnungsmarktes in Odelzhausen Dietenhausen aus.
Wohnungspreise in 85235 Odelzhausen Dietenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85235 Odelzhausen liegt bei 5236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Odelzhausen Dietenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85235 Odelzhausen Dietenhausen
In Odelzhausen Dietenhausen, einer ländlichen Gemeinde in der Nähe von München, ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig steigend. Die Nähe zur Landeshauptstadt macht die Region besonders attraktiv für Pendler und solche, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde vor allem durch natürlichen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Dies führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter Käufern, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch hinkt die Bautätigkeit hinterher, da es an verfügbaren Bauflächen mangelt. Solide Infrastruktur und eine gute Anbindung tragen zusätzlich dazu bei, dass Grundstücke in Odelzhausen Dietenhausen stark gefragt sind.
Grundstückspreise in 85235 Odelzhausen Dietenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85235 Odelzhausen liegt bei 904 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 452000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 813600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85235 Odelzhausen Dietenhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Odelzhausen Dietenhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Odelzhausen Dietenhausen
Odelzhausen Dietenhausen liegt im Herzen von Bayern und ist ein Teil der Gemeinde Odelzhausen im Landkreis Dachau. Diese ländliche Gegend bietet eine idyllische Kulisse mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die sich perfekt für Erholung und Naturerlebnisse eignen. Gleichzeitig ist die Lage durch ihre Nähe zu verschiedenen Verkehrswegen gut angebunden. Die Autobahn A8, die Stuttgart mit München verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. So ist die bayerische Landeshauptstadt München nur etwa 30 Kilometer entfernt, während Augsburg ebenfalls leicht zu erreichen ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Odelzhausen Dietenhausen liegen weitere kleine Ortschaften wie Sulzemoos, Adelzhausen und Erdweg, die alle innerhalb weniger Minuten Fahrtzeit erreichbar sind. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangt man schnell auf die Autobahn A8. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls vorhanden und bieten Verbindungen zum nächstgelegenen Bahnhof in Erdweg, von wo aus man Zugang zum Münchener S-Bahn-Netz hat. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Odelzhausen Dietenhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten.
Aktuell leben in Dietenhausen 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Odelzhausen Dietenhausen
In der malerischen Region 85235 Odelzhausen Dietenhausen finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der idyllischen Natur ein, wobei die ruhigen Wälder und sanften Hügel ideale Voraussetzungen bieten, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für entspannte Stunden bieten sich die regionalen Biergärten an, in denen man die bayerische Gemütlichkeit und kulinarische Spezialitäten genießen kann. Darüber hinaus gibt es zahlreiche lokale Vereine und Freizeiteinrichtungen, die sportliche Aktivitäten und gemeinschaftliche Veranstaltungen für alle Altersgruppen ermöglichen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig und decken den täglichen Bedarf mühelos ab. In Odelzhausen gibt es unter anderem Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische und hochwertige Produkte anbieten. Für größere Besorgungen oder spezielle Wünsche stehen in den nahegelegenen Städten wie Augsburg und München weitere Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Hier können Besucher durch vielfältige Läden bummeln und das breitgefächerte Angebot entdecken. Zudem tragen Wochenmärkte und kleine lokale Geschäfte zur Erhaltung der regionalen Kultur und Traditionen bei, indem sie Produkte aus lokaler Herstellung und Handwerkskunst anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung