Immobilie verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Pfaffenhofen Wagenhofen, einer malerischen Ortschaft in Oberbayern, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region 85235 hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was zu attraktiven Preisen und guten Verkaufschancen führt. Ob idyllisches Einfamilienhaus oder charmante Doppelhaushälfte – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienverkauf in Pfaffenhofen Wagenhofen vermittelt. Von Marktanalysen über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps: Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen
- Wohnung verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen
- Grundstück verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen
Haus verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen
Der Verkauf eines Hauses in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und luxuriösen Villen bietet die Bebauung eine breite Palette an Möglichkeiten, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region sind weiterhin stabil und zeigen sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven Lagen tendenziell steigend. Käufer und Verkäufer profitieren von einer positiven Marktentwicklung, die durch die attraktive Lage und hervorragende Infrastruktur von Wagenhofen zusätzlich gestützt wird.
Hauspreise in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen
Die Hauspreise in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1686600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Wagenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. In dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Gemeinde sind vor allem moderne Eigentumswohnungen und großzügige Altbauwohnungen sehr begehrt. Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung, eine ruhige Lage und dennoch gute Verkehrsanbindung zur Münchener Innenstadt überzeugen, finden besonders schnell einen Käufer. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zur Natur und die freundliche Nachbarschaft, während Kapitalanleger das stabile Preisniveau und das Potenzial für Wertsteigerungen im Auge haben.
Wohnungspreise in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85235 Pfaffenhofen liegt bei 5224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Nähe zu München und die idyllische Lage im Grünen machen die Region besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem hohen Niveau hält. Es wird viel in der Region gebaut, wobei vor allem Neubauprojekte und nachhaltige Wohnkonzepte im Vordergrund stehen. Die lokale Bauwirtschaft ist sehr aktiv, um den steigenden Bedarf zu decken, was die Region kontinuierlich aufwertet und für Immobilienkäufer interessant macht.
Grundstückspreise in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85235 Pfaffenhofen liegt bei 904 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 452000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 813600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfaffenhofen Wagenhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen
85235 Pfaffenhofen Wagenhofen befindet sich in Oberbayern und zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage aus. Der kleine Ort liegt idyllisch eingebettet zwischen weiten Feldern und sanften Hügeln, die typisch für die Region sind. Diese ruhige und naturnahe Umgebung macht Wagenhofen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wagenhofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für das tägliche Leben als auch für Freizeitaktivitäten relevant sind. Dazu gehören unter anderem Dachau, Altomünster und Markt Indersdorf. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B13 und die nahegelegenen Autobahnen A8 und A99 sind sowohl München als auch Augsburg schnell zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen, wodurch auch Personen ohne eigenes Auto mobil bleiben können.
Aktuell leben in Wagenhofen 2289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen
In der idyllischen Gemeinde 85235 Pfaffenhofen Wagenhofen finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Im Herzen der Natur gelegen, bieten Wander- und Radwege sowohl Erholungssuchenden als auch Aktivurlaubern eine Vielzahl an Optionen, die wunderschöne Landschaft Oberbayerns zu erkunden. Ob eine entspannende Tour durch die Wiesen und Wälder oder ein Ausflug zu den nahegelegenen Seen – die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Nach einem Tag in der Natur laden gemütliche Cafés und Restaurants in Pfaffenhofen Wagenhofen dazu ein, sich zu stärken und regionale Spezialitäten zu genießen.
In der Umgebung gibt es weitere interessante Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet das Naherholungsgebiet Ilmauen in der Nähe der Stadt Ilm spannende Wanderpfade und weitläufige Grünflächen für Picknicks und sportliche Aktivitäten. Für Kulturliebhaber hält das charmante Städtchen Pfaffenhofen an der Ilm regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Märkte ab. In Sachen Einkaufen ist das Stadtzentrum von Pfaffenhofen mit seinen vielen kleinen Boutiquen, Geschäften und dem Wochenmarkt ein beliebter Anlaufpunkt. Zudem lädt das Einkaufszentrum Amperpark in der nahen Stadt Dachau zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, bei dem man alles von Mode über Elektronik bis hin zu Kulinarischem findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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